Новости Екатеринбурга Екатеринбург Онлайн
Автоновости,   Бизнес,   В верхах,   Вкусно today,   Город,   Дом,   Дороги,   Дорожное видео E1.RU,   Здоровье,   Интервью,   Конкурс,   Культура,   Лето,   Мнение,   Недвижимость,   Неизвестный Свердловск,   Новости сообщества E1.RU,   Обзор,   Образование и работа,   Общество,   Отдых,   Подробности,   Покупки,   Происшествия,   Расследование,   Репортаж,   Спорт,   Стиль,   Страна и мир,   Суды и криминал,   Тесты,   Технологии и интернет,   Экономика,   Эксклюзив,   Эксперимент,   Фоторепортаж,   Спецпроекты
Поиск:
Почта:
Понедельник, 26 июня, 03:33   Реклама на Е1
закрыть
Новость
27 Май 2015, 16:15  Фото

Тренажёрка, сауна и отель: спорткомплексу в центре Екатеринбурга уже год ищут нового хозяина

Объект оценили в 320 миллионов рублей, но найти желающих не могут.

Минус "Изумруда" – низкие потолки зала, из-за которых нельзя проводить крупные соревнования. 

Спортивно-оздоровительный комплекс "Изумруд", отель на 46 номеров и пять гаражных боксов в самом центре Екатеринбурга – на перекрёстке Ленина и Сакко и Ванцетти – не могут уйти с молотка уже почти год. Как отметил один из риэлторов, вся проблема в том, что зарабатывать на спортобъектах такого типа очень сложно.

Будущий собственник не обязан использовать его как спортивный центр: здание можно реконструировать в торговый центр или даже построить на его месте жилой дом. Участок земли в три тысячи квадратных метров вместе со зданием выставлены на продажу за 320 миллионов рублей. Однако желающих нет. 

Через представителя собственника мы попытались узнать о причинах продажи, но владелец комплекса говорить об этом не стал.

Сейчас основные площади в "Изумруде" занимает спортивный клуб карате кёкусинкай "Идущие к солнцу", который возглавляет экс-депутат городской думы Андрей Бура. В комплексе есть спортзал для мини-футбола и большого тенниса, тренажёрный зал, зал для бокса, турецкая и финская бани и бассейн с подогревом.

– О подобных объектах сложно говорить как о предмете инвестиций. Перспективы по прибыли весьма сомнительные. При этом, конечно, всё зависит от администрирования. Серьёзный минус – небольшая высота потолков спортивного зала, которой недостаточно, чтобы проводить соревнования международного уровня. В качестве плюса здесь есть действующий отель, который можно развивать. В любом случае, это земля в центре Екатеринбурга, – рассказал E1.RU один из членов "Уральской палаты недвижимости". 

Директор оздоровительно-спортивного комплекса "AVS Кристалл" Любовь Богдан говорит, что для того, чтобы выросла трава, её нужно сначала посадить: зарабатывать на спортивных комплексах вполне реально, если создать постоянный поток посетителей. 

– Спортивным объектам нужна постоянная загрузка, которую нужно обеспечивать. В этом случае зарабатывать можно. Притом, что получать прибыль, конечно, получится и на аренде. Разговор про низкую маржинальность спортивного бизнеса считаю некорректным. Что касается высоты потолков, скажу, что этот фактор действительно может быть важным. Например, в нашем классическом 25-метровом бассейне сейчас нет возможности проводить ряд соревнований в связи с тем, что изменились требования по количеству обязательных посадочных мест, – отметила в разговоре с корреспондентом E1.RU директор оздоровительно-спортивного комплекса "AVS Кристалл" Любовь Богдан. 

Добавим, что, по словам риэлторов, которые занимаются продажей "Изумруда", предыдущий собственник продал этот комплекс нынешнему около полутора лет назад. 
В комплексе есть отель, спортивно-оздоровительный центр и пять гаражных боксов. За 320 миллионов рублей новому владельцу предлагается построить на этом месте жилой дом или торговый центр. 

Фото: Артём УСТЮЖАНИН / E1.RU; kn.e1.ru

Текст: Алексей МЕРКУЛОВ



Ссылки по теме:
Правительство разрешило банкам выдавать дешёвую ипотеку на домики в деревне - 20.05.2015
На "уральской Рублёвке" продают самый дорогой коттедж в Екатеринбурге - за 200 миллионов Фото - 14.05.2015
Другие новости в разделе: Недвижимость
 
просмотров: 18874 | обсудить (57) | версия для печати Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Поделитесь в соцсетях
Подпишитесь на еженедельную рассылку статей E1.RU
e-mail:

Статьи о ремонте Перейти
14.06.2017 
Декоративный печатный бетон: садовые дорожки своими руками
25.05.2017 
Качественное изготовление мебели: как воплотить мечту в жизнь
24.05.2017 
Новое слово в водоснабжении коттеджей
Отправить новость Перейти
Отправьте вашу новость в редакцию портала E1.RU. Если она будет интересной, мы обязательно ее опубликуем.
Архив новостей  
31.05.2017
Июнь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
2627282930  
RSS-подписка Перейти
Подписка на RSS-канал новостей E1.ru
Подписка на новости E1.RU (с картинками)
@e1news: Следуйте за нами в Твиттере

Новости на E1.ru

Недвижимость Добавить объявление
  Аренда   Продажа квартир   Новостройки
Продам 2-комнатную квартиру
Рощинская, 37
Цена: 3 250 000 руб.
Продам 1-комнатную квартиру
Прониной, 27
Цена: 1 550 000 руб.
Работа перейти
Резюме (154656)

Вакансии (6914)
Разместить резюме
Разместить вакансию



Продажа авто, мото
перейти
Kia Cee'd 729 000 руб. 2014, автомат, 1.6л
Volkswagen Jetta 499 000 руб. 2011, механика, 1.4л
Honda CR-V 359 000 руб. 2001, автомат, 2л
Skoda Octavia 509 196 руб. 2011, автомат, 1.4л
Новости звезд Перейти