Новости Екатеринбурга Екатеринбург Онлайн
Автоновости,   Бизнес,   В верхах,   Вкусно today,   Город,   Дом,   Дороги,   Дорожное видео E1.RU,   Здоровье,   Интервью,   Конкурс,   Культура,   Осень,   Мнение,   Недвижимость,   Неизвестный Свердловск,   Новости сообщества E1.RU,   Обзор,   Образование и работа,   Общество,   Отдых,   Подробности,   Покупки,   Происшествия,   Расследование,   Репортаж,   Спорт,   Стиль,   Страна и мир,   Суды и криминал,   Тесты,   Технологии и интернет,   Экономика,   Эксклюзив,   Эксперимент,   Фоторепортаж,   Спецпроекты
Поиск:
Почта:
Среда, 20 сентября, 19:30   Реклама на Е1
закрыть
Новость
13 Февраль 2017, 08:00  СканыИнфографика

Почему вы платите за тепло больше других: изучаем квитанции екатеринбуржцев с экспертом

Выясняем, откуда берутся тарифы, за что делают перерасчёт и как проверить, не ошибается ли ваша УК.

Крутить регулятор на батарее, чтобы сэкономить, можно, если в каждой квартире есть приборы учёта.

Новые тарифы за тепло и не так давно вступившие в силу правила начисления платежей многих екатеринбуржцев окончательно запутали. Почему такие разные цифры в квитанциях при расчёте за отопление? Почему за жильё примерно одной площади и примерно одинаково прогретой екатеринбуржцы платят по-разному? Такие вопросы в редакцию E1.RU от горожан поступают регулярно, а теперь их стало особенно много.

Чтобы разобраться, почему одни платят тысячу, а другие – три, как проверить, не мухлюет ли УК и можно ли сэкономить на отоплении, мы обратились к экспертам екатеринбургского единого расчётного центра. На самые важные вопросы о цифрах за отопление ответила Елена Береснева, заместитель директора ЕРЦ.

Как формируются суммы за отопление в разных домах?

Действующим законодательством предусмотрены три ситуации. Первая – дом оборудован общедомовым прибором учёта, и все помещения дома оборудованы индивидуальными приборами учёта. В этом случае для расчётов применяются показания всех счётчиков. Начисления проводятся по фактическому потреблению в квартире и объёмам, которые определяет общедомовый прибор учёта.

Вторая ситуация – дом оборудован общедомовым прибором учёта, но не установлены счётчики (или установлены не во всех помещениях). Начисления проводятся по показаниям только общедомового прибора учёта и распределяются пропорционально площади квартир.

Третья ситуация – дом без приборов учёта. В этом случае суммы рассчитываются исходя из утверждённых нормативов потребления. Если счётчик не установлен при наличии технической возможности установки, сумма умножается ещё и на повышающий коэффициент, который в 2017 году составляет 1,5. То есть суммы за отопление в таких домах увеличиваются на 50% в сравнении с обычными нормативными.

При этом есть несколько вариантов расчётов. Например, при оплате отопления по приборам учёта начисления могут проводиться в текущем месяце за текущий месяц. Поскольку к моменту формирования квитанции месяц ещё не закончился и показаний приборов учёта ещё нет, сумма рассчитывается исходя из среднемесячных объёмов потребления за прошлый год, а в следующем месяце, когда получены данные о фактическом потреблении, проводится перерасчёт. Если фактический расход больше прошлогоднего – сумма увеличивается, если меньше – возвращается на лицевой счёт, – пояснили в ЕРЦ.

Пример 1. Как выглядит перерасчёт? Если месяц был холодным и температуру носителя увеличивали, то сумма может быть довольно существенной, свыше 500 рублей.

В этой квитанции сумма перерасчёта – 741,68 рубля.

Почему такая разница в цифрах в разных домах?

– В разных домах суммы начислений различаются по нескольким причинам, – объясняет Елена Берсенева. - Во-первых, разные площади помещений. В расчёте суммы за отопление важную роль играет площадь вашей квартиры и общая площадь дома. Чем больше квартира – тем больше сумма. Второе, от чего зависят суммы, – тариф. Все тарифы утверждаются Региональной энергетической комиссией Свердловской области. Для разных теплоснабжающих компаний устанавливаются разные цены на энергоресурсы, например, тариф Екатеринбургской теплосетевой компании отличается от тарифов других поставщиков тепла. 

Пример 2. В одной квитанции мы видим тариф 1 689 руб. за Гкал (центр Екатеринбурга, пр. Ленина), в другой – 1 327 руб. (УПИ, ул. Гагарина), разница – более 300 рублей.

- В-третьих, на суммы влияет объём потребления, – продолжает эксперт. - Когда установлены приборы учёта, все оплачивают фактически потреблённый ресурс. Сколько потребил дом – столько и оплатили собственники, в зависимости от площади квартир. В более холодные месяцы, когда тепло подаётся интенсивнее, суммы в квитанциях могут расти. Если приборов учёта нет, сумму определяет утверждённый РЭК норматив, а с повышающим коэффициентом затраты увеличиваются значительно.

Пример 3. Расход в квартирах. В одном случае – 1,2 Гкал (41 кв. м), в другом – 0,95 Гкал (39 кв. м). Самый экономный вариант из рассмотренных нами – третий – 0,8 Гкал за 86 кв. м, но здесь мы видим самую значительную корректировку-перерасчёт.

Квитанция квартиры площадью 41 кв. м.
Квитанция квартиры площадью 39 кв. м.
Квитанция квартиры площадью 86 кв. м.

Резюмируя, можно сделать такой вывод: больше всего платят те, чей дом не оборудован приборами учёта, хотя возможность установки есть, к нормативам в их случае применяется повышающий коэффициент. Также много платят те, у кого общедомовые приборы учёта есть, индивидуальных во всём доме нет, тарифы поставщиков довольно высокие, а управляющая организация по каким-то причинам топит что есть мочи. В таких домах, как правило, даже в подъезде можно, условно говоря, в трусах ходить.

Можно ли как-то сэкономить на отоплении?

– Более энергоэффективные дома (чаще всего это новостройки), соответственно, более экономичны. В них есть возможность оперативно регулировать интенсивность подачи тепла, температуру по дому и в отдельных помещениях. Всё это отражается на показаниях приборов учёта – и в квитанции, – говорит заместитель директора ЕРЦ Елена Береснева. Если комнатные батареи не предусматривают возможности регулировки тепла, обсуждать вопросы экономии теплоресурсов можно с управляющей компанией, однако найти согласие с другими собственниками по уровню нужной температуры не всегда удаётся.

Сэкономить при установке счётчиков в случае с отоплением получится, только если их поставят все жильцы дома. По закону, если хотя бы в одном помещении дома не установлен счётчик – показания всех других приборов учёта тоже не принимаются.

Как проверить правильность начисления платы за отопление?

Установленные Правилами предоставления коммунальных услуг формулы расчётов учитывают данные об объёмах потребления тепла в целом по дому, площадь дома и квартиры, а также утверждённые тарифы. Чтобы проверить правильность начислений, необходимо выбрать нужную формулу в Правилах постановления правительства № 354 (они различаются в зависимости от оборудованности дома и квартир приборами учёта) и использовать нужные данные.

Формулы есть на сайте департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области. Самые пытливые могут поупражняться в математике, вычислить и сверить.

Информацию о нормативах потребления и тарифах можно найти на сайте Региональной энергетической комиссии, также они опубликованы на сайте ЕРЦ. Информацию об объёмах потреблённого ресурса и параметрах дома в расчётный центр передаёт управляющая компания.

Уточнить, какая организация снабжает дом теплом, чтобы сверить тарифы, можно в управляющей компании или ТСЖ.

Если не собирать все данные из разных источников, для проверки можно использовать справку – отдельный документ с указанием формулы и всех параметров за нужное количество месяцев. Такую справку можно получить по письменному запросу, который оформляется в районном отделении ЕРЦ. В ЕРЦ из-за большого количества обращений насчёт отопления сейчас разрабатывают сервис, который позволит выдавать такие справки сразу при обращении в районное отделение или в личном кабинете, без ожидания и письменного запроса.

Текст: Анастасия РОВНУШКИНА
Фото: Артём УСТЮЖАНИН / E1.RU
Инфографика: Илья ДАВЫДОВ



Ссылки по теме:
Надо знать, к чему готовиться: в Екатеринбурге утвердили новые тарифы на воду, свет и тепло Инфографика - 17.01.2017
Сколько греешь - столько плати: екатеринбуржцам будут выставлять счета за отопление строго по счётчикам Схема - 04.08.2016
Другие новости в разделах: Дом, Подробности, Коммуналка
Подпишитесь на еженедельную рассылку статей E1.RU
просмотров: 54696 | обсудить (115) | версия для печати
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

Статьи о ремонте Перейти
15.09.2017 
8 интерьерных трендов, от которых срочно нужно избавиться
12.09.2017 
Стены почернели
08.09.2017 
Яркие цвета осени: жёлтый в интерьере
Отправить новость Перейти
Отправьте вашу новость в редакцию портала E1.RU. Если она будет интересной, мы обязательно ее опубликуем.
Архив новостей  
31.08.2017
Сентябрь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
     1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 2021222324
252627282930 
RSS-подписка Перейти
Подписка на RSS-канал новостей E1.ru
Подписка на новости E1.RU (с картинками)
@e1news: Следуйте за нами в Твиттере

Новости на E1.ru

Недвижимость Добавить объявление
  Аренда   Продажа квартир   Новостройки
Продам 1-комнатную квартиру
Петра Кожемяко Бульвар, 16
Цена: 2 299 100 руб.
Сдам комнату
Старых Большевиков, 5
Цена: 15 000 руб./мес.
Работа перейти
Резюме (159146)

Вакансии (7769)
Разместить резюме
Разместить вакансию



Продажа авто, мото
перейти
BMW 7 series 440 000 руб. 2004, автомат, 6л
Toyota Land Cruiser Prado 150 Series 1 889 000 руб. 2013, автомат, 3л
Hyundai Solaris 440 000 руб. 2012, автомат, 1.6л
Mercedes-Benz CLA-Class 1 220 000 руб. 2013, автомат, 1.6л
Новости звезд Перейти