Новости Екатеринбурга Екатеринбург Онлайн
Автоновости,   Бизнес,   В верхах,   Вкусно today,   Город,   Дом,   Дороги,   Дорожное видео E1.RU,   Здоровье,   Интервью,   Конкурс,   Культура,   Весна,   Мнение,   Недвижимость,   Неизвестный Свердловск,   Новости сообщества E1.RU,   Обзор,   Образование и работа,   Общество,   Отдых,   Подробности,   Покупки,   Происшествия,   Расследование,   Репортаж,   Спорт,   Стиль,   Страна и мир,   Суды и криминал,   Тесты,   Технологии и интернет,   Экономика,   Эксклюзив,   Эксперимент,   Фоторепортаж,   Спецпроекты
Поиск:
Почта:
Четверг, 27 апреля, 06:22   Реклама на Е1
закрыть
Новость
17 Февраль 2017, 10:06

"Денежные метры": интервью о том, какой вид жилья приносит прибыль в уральской столице

 На правах рекламы

Как зарабатывать 30 тысяч в месяц на аренде жилой недвижимости.

Вкладывать в недвижимость стало выгоднее.

Современная жилая застройка Екатеринбурга для многих горожан – реальная возможность уже сегодня "пристроить" свободные деньги, чтобы чувствовать себя спокойно в непредсказуемом завтра. А если собственные средства получится вложить так, что они будут ежемесячно приносить гарантированный доход? От очевидной выгоды отказываться точно не стоит.

К концу 2017 года в центре Екатеринбурга появится современный апарт-комплекс Radius House. Управление объектом передано в руки Ogni Group – профессиональной управляющей компании, имеющей большой опыт ведения и сервисного обслуживания концептуальных проектов городской застройки.

О достоинствах и перспективах Radius House рассказали соинвестор проекта Александр Трунтаев и генеральный директор управляющей компании Ogni Group Алёна Архипова.

– Апартаменты уже стали популярным видом жилья в Екатеринбурге. Чего ожидать от нового комплекса?

Алёна Архипова: "Проект Radius House изначально задумывался как апарт-отель. Этому отвечало и выгодное расположение объекта – на пересечении Малышева – 8 Марта, – и небольшие плановые расходы на проживание. Сегодня это один из самых привлекательных на рынке вариантов инвестирования в недвижимость: стартовый капитал от 2 млн рублей позволит собственнику получать стабильный доход, превышающий проценты по банковским депозитам. При этом дополнительных вложений на ремонт и покупку мебели не требуется. Всё это уже есть в базовом предложении застройщика".

Соинвестор проекта Александр Трунтаев объяснил, в чём плюсы новых апартаментов в центре.
Гендиректор УК Ogni Group Алёна Архипова рассказала о преимуществах работы с профессиональной управляющей компанией.

– Если сравнивать Radius House с готовыми апарт-комплексами других застройщиков, то в чём его уникальность?

Александр Трунтаев: "Застройщики первых апартаментов в Екатеринбурге рассчитывали на активный спрос со стороны компаний, которые интересует аренда или покупка офиса. Хотя в итоге как раз эта категория должного внимания новому формату не уделила. В проекте Radius House мы постарались учесть все плюсы и минусы существующих объектов. Акцент был сделан на гостиничный профиль, как наиболее популярный и прибыльный. Исходя из этого, был продуман респектабельный экстерьер здания, да и внутреннее пространство организовано так, что здесь будет комфортно жить постоянно, удобно остановиться на несколько дней командировки, при этом заплатить за отдельное жильё цену, сравнимую со стоимостью хостела".

Соинвестор проекта Radius House Александр Трунтаев и гендиректор УК Ogni Group Алёна Архипова на стройплощадке.

– На какую прибыль от аренды может рассчитывать собственник?

Алёна Архипова: "Это один из самых популярных вопросов наших инвесторов, потому что это всегда люди, умеющие считать деньги и доходность инвестируемых проектов. Воспользовавшись услугами УК по сдаче апартаментов по доверительному управлению, собственник ежемесячно будет получать, по предварительным расчётам, не менее 30 000 рублей, с вычетом 10% УК. В 10% входит поиск и подбор арендаторов, организация показов помещений собственников, ежемесячная отчётность по оплатам, полный контроль за апартаментами и их сохранностью. Не нужно будет тратить время на поиск арендаторов, размещать рекламу, за вас это сделает управляющая компания. Если речь идёт о посуточной аренде жилья, то размер прибыли будет гораздо выше. Такой доход невозможно получить от сдачи в аренду обычных квартир при том же размере первоначальных вложений".

Если говорить о ежемесячных расходах на содержание апартаментов, то о каких суммах речь?

Алёна Архипова: "Ежемесячные расходы составят примерно 2 800–3 000 рублей, с учётом обязательных коммунальных платежей и услуг управляющей компании (ежедневная уборка мест общего пользования – холлы, коридоры, переходные лоджии), содержание прилегающей территории, услуги техслужбы, ежедневное техобслуживание общих коммуникаций и техустройств комплекса, круглосуточная работа службы мониторинга, видеонаблюдение, услуги консьержа (приём заявок аварийного, технического и текущего ремонтного характера), расчёт и приём оплаты за коммунальные и прочие услуги). Так как управляющая компания создана на базе крупного отельного холдинга, она предоставляет широкий спектр сервисных услуг. К примеру, можно заказать звонок утренней побудки в апартамент, оставить заявку на покупку ж/д и авиабилетов, забронировать билеты на концерт, а также решить ряд организационных вопросов".

– Как организованы места общего пользования в Radius House? Какими инфраструктурными объектами примечателен проект?

Алёна Архипова: "По планам на 3-м этаже здания появятся конференц-зал, коворкинг, кофейня. Дизайн-проекты мест общего пользования, сопоставимые с интерьерами респектабельных бизнес-центров, были разработаны как раз с учётом всех вариантов использования апартаментов. Первый этаж выстроен как просторный шоу-рум, с 7-метровыми потолками и окнами Shueko; установлены скоростные лифты Kone".

Очевидно, что Radius House после запуска в эксплуатацию станет для Екатеринбурга уникальным проектом. Жилая недвижимость с дополнительными коммерческими форматами в самом центре, по ожиданиям застройщика и управляющей компании, будет востребована и высокодоходна.

Подробности участия в проекте Radius House можно уточнить в офисе компании-застройщика, а также в бренд-секции Radius House на ярмарке "Домофест", которая пройдёт в Ельцин центре 25 февраля.

Отдел продаж: ул. Горького, 53, 3-й этаж
Телефон: +7 (343) 288-37-98

radiushouse.ru

Разрешение на строительство № RU 66302000-229-2016 от 6 октября 2016 г.
Застройщик: Общество с ограниченной ответственностью "АЛМИ".
Проектная декларация на сайте http://radiushouse.ru/media/documents/document/file/Проектная_декларация_0w0OoYJ.pdf
Банки-партнёры по ипотечным программам: ПАО АКБ "Транскапиталбанк", ПАО "ВТБ24".

Фото: Radius House


Другие новости в разделе: Статьи о недвижимости
 
просмотров: 7899 | версия для печати Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

E1 > Новости > Статьи о недвижимости
Эдуард Кубенский: "У Екатеринбурга есть страх остаться провинцией  - поэтому мы молимся на инвесторов" 26.04.2017 10:19 Фото
Эдуард Кубенский: "У Екатеринбурга есть страх остаться провинцией - поэтому мы молимся на инвесторов"
Исключённый из состава Градсовета архитектор рассказал о своей работе и отношении к главным городским проектам.
1,5 млн за "однушку" с ремонтом: экскурсия по одной из самых известных новостроек Екатеринбурга 25.04.2017 10:00
1,5 млн за "однушку" с ремонтом: экскурсия по одной из самых известных новостроек Екатеринбурга
Застройщик объявил о продаже заветных квадратных метров по бюджетной стоимости.
24 500 рублей за "квадрат": как выглядит "пряничный" посёлок под Екатеринбургом 24.04.2017 10:00
24 500 рублей за "квадрат": как выглядит "пряничный" посёлок под Екатеринбургом
Первые жители готовых домов на берегу пруда уже отметили новоселье.
Сохранилась даже старинная кладка: изучаем здание уральской таможни, где раньше была фабрика белья и пуха 21.04.2017 11:00 Фото
Сохранилась даже старинная кладка: изучаем здание уральской таможни, где раньше была фабрика белья и пуха
Долгие годы в здании на Ленина - Шейнкмана работало предприятие Генриха Перетца.
Хрущёвки и пентагоны канули в Лету: репортаж о том, как обновляется жилой Эльмаш 20.04.2017 10:00 Фото
Хрущёвки и пентагоны канули в Лету: репортаж о том, как обновляется жилой Эльмаш
Местные жители меняют дома, не изменяя району.
Долёвка от Академического: что ждёт жителей нового квартала 19.04.2017 12:32
Долёвка от Академического: что ждёт жителей нового квартала
Застройщик определил актуальный вектор развития молодого района.
Квартирное "мимими": репортаж из микрорайона, которому местные жители признаются в любви 18.04.2017 10:20 Фото
Квартирное "мимими": репортаж из микрорайона, которому местные жители признаются в любви
70% жителей соглашаются переезжать в новостройки только в этом месте.
7 критериев правильного двора: как сделать двор основой городской жизни и добрососедства 17.04.2017 13:15 Фото
7 критериев правильного двора: как сделать двор основой городской жизни и добрососедства
В Екатеринбурге рассказали о стандартах проектирования дворов.
Шесть соток и домик за миллион: цены на дачи в Екатеринбурге пошли в рост 17.04.2017 11:35 Фото
Шесть соток и домик за миллион: цены на дачи в Екатеринбурге пошли в рост
При этом количество выставленных на продажу дач значительно сократилось.
Сколько стоит дом построить: пошаговая инструкция для тех, кто затеял стройку 15.04.2017 10:00 Фото
Сколько стоит дом построить: пошаговая инструкция для тех, кто затеял стройку
Готовые идеи - от выбора земельного участка до отделки под ключ.
Осыпающееся величие: гуляем по старинной усадьбе Рязановых на Куйбышева и раскрываем её тайны 14.04.2017 10:20 Фото
Осыпающееся величие: гуляем по старинной усадьбе Рязановых на Куйбышева и раскрываем её тайны
Кем были первые владельцы и каково нынешним жильцам жить в памятнике архитектуры - в нашем материале.
Как мёдом намазано: кто и почему едет жить на Автовокзал 13.04.2017 10:00 Фото
Как мёдом намазано: кто и почему едет жить на Автовокзал
Этот район удерживает позиции в топе городских новостроек.
Не есть, не пить, а только копить: сколько лет уйдёт, чтобы купить "двушку" в Екатеринбурге 12.04.2017 10:28 Инфографика
Не есть, не пить, а только копить: сколько лет уйдёт, чтобы купить "двушку" в Екатеринбурге
Быстрее всего это сделают финансисты и чиновники.
4 этапа правильной покупки квартиры: как сделать всё быстро и без лишних финансовых затрат 11.04.2017 11:45 Фото
4 этапа правильной покупки квартиры: как сделать всё быстро и без лишних финансовых затрат
В Екатеринбурге появился единый центр покупки новых квартир.
Лофт, эко или фьюжен: как выглядит креативный кластер уральских новостроек 10.04.2017 10:00 Видео Фото
Лофт, эко или фьюжен: как выглядит креативный кластер уральских новостроек
Детали необычного строительного проекта - в репортаже с площадки жилого комплекса.
Квартиры-трансформеры, "умный" домофон и окна с видом на озеро: как выглядит начинка городских новостроек 08.04.2017 10:00 Фото
Квартиры-трансформеры, "умный" домофон и окна с видом на озеро: как выглядит начинка городских новостроек
Фишки "недвижки", о которых стоит узнать.
"Атомстройкомплекс" изменил формат подъездов в жилых домах: 5 главных особенностей 07.04.2017 11:58 Фото
"Атомстройкомплекс" изменил формат подъездов в жилых домах: 5 главных особенностей
В них появились мебель, окна в пол и переговорные комнаты.
Особенности съёма в Екатеринбурге: за полгода средняя ставка аренды квартиры упала на 2 400 рублей 05.04.2017 09:23 Инфографика
Особенности съёма в Екатеринбурге: за полгода средняя ставка аренды квартиры упала на 2 400 рублей
Изучаем цены на съёмное жильё.
Ипотека от Сбербанка: как купить квартиру от 8,9% годовых 03.04.2017 13:12 Фото
Ипотека от Сбербанка: как купить квартиру от 8,9% годовых
Застройщик Академического рассказал о выгодных условиях покупки жилья.
Два месяца росли, а в марте рухнули: в каких районах Екатеринбурга сильнее всего "лихорадит" цены на жильё 03.04.2017 10:00 Фото Схема
Два месяца росли, а в марте рухнули: в каких районах Екатеринбурга сильнее всего "лихорадит" цены на жильё
Эксперты рассказали, когда стоимость квартир начнёт стабильно расти.
Дом со шпилем: в Екатеринбурге восстановят глазную лечебницу, на которую собирали деньги всем народом 31.03.2017 11:35 Фото
Дом со шпилем: в Екатеринбурге восстановят глазную лечебницу, на которую собирали деньги всем народом
В столетнем здании пройдёт реставрация.
"Тихая гавань для полной жизни": 7 поводов присмотреться к новому жилому комплексу рядом с центром 30.03.2017 10:00 Фото
"Тихая гавань для полной жизни": 7 поводов присмотреться к новому жилому комплексу рядом с центром
Сегодня приобрести квартиру недалеко от Исети можно от 1 716 800 рублей.
Купили квартиру без больших вложений, разъехались с родителями: топ-5 историй жителей Академического 29.03.2017 10:40 Фото
Купили квартиру без больших вложений, разъехались с родителями: топ-5 историй жителей Академического
Как екатеринбуржцы решают жилищный вопрос.
Цена комфорта: репортаж со стройки популярной в Екатеринбурге высотки 28.03.2017 10:16
Цена комфорта: репортаж со стройки популярной в Екатеринбурге высотки
Как строят дом, где "однушки" стоят от 1,5 млн рублей, "двушки" - от 1,9 млн рублей.
Дом с колоннами: история 200-летнего особняка на Химмаше, в котором хотят открыть музей 27.03.2017 10:00 Фото
Дом с колоннами: история 200-летнего особняка на Химмаше, в котором хотят открыть музей
Сейчас активисты ждут, когда объект культурного наследия снова начнут сдавать в аренду.
Путёвка на остров, "однушки" за 1,5 млн и бонус детям: на что идут застройщики, чтобы привлечь покупателя 25.03.2017 10:00 Видео Фото
Путёвка на остров, "однушки" за 1,5 млн и бонус детям: на что идут застройщики, чтобы привлечь покупателя
Обзор горячих весенних предложений в новостройках.
Футбол против баннеров: обзор самых красивых зданий Екатеринбурга, которые избавят от рекламы к ЧМ-2018 24.03.2017 10:00 Видео Фото
Футбол против баннеров: обзор самых красивых зданий Екатеринбурга, которые избавят от рекламы к ЧМ-2018
Если собственники не снимут растяжки сами, МУГИСО отправится в прокуратуру.
Льют бетон и варят железо: как застраивают частный сектор рядом с Шефской 23.03.2017 10:00
Льют бетон и варят железо: как застраивают частный сектор рядом с Шефской
Прогулка по стройке "семейного" дома на Эльмаше.
10 критериев правильного подъезда: как подружить всех соседей и полюбить свой дом 22.03.2017 13:47 Фото
10 критериев правильного подъезда: как подружить всех соседей и полюбить свой дом
В Екатеринбурге рассказали о европейских стандартах в проектировании подъездов.
Экономично, экологично и эргономично: несколько поводов переехать в спальный район 21.03.2017 10:00 Фото
Экономично, экологично и эргономично: несколько поводов переехать в спальный район
Репортаж из нового комплекса, который разбавил серую застройку на востоке Екатеринбурга.
Риски и выгоды рассрочек: что скрывается под так называемой альтернативой ипотеке 20.03.2017 10:12
Риски и выгоды рассрочек: что скрывается под так называемой альтернативой ипотеке
Есть ли шансы у пенсионеров, которым отказано в ипотеке, или у ИПшек, не желающих "светить" свои доходы.
Геофизик УрО РАН: "Точка строительства Храма-на-воде - в зоне пересечения двух разломов горных пород" 17.03.2017 10:00 Фото Интервью Инфографика
Геофизик УрО РАН: "Точка строительства Храма-на-воде - в зоне пересечения двух разломов горных пород"
Учёный объяснил, какая опасность грозит метро и домам вокруг станции "Динамо".
Высотка, "взорвавшая" продажи застройщика: кто разбавляет жилой Автовокзал новыми "полуторками" 16.03.2017 10:00
Высотка, "взорвавшая" продажи застройщика: кто разбавляет жилой Автовокзал новыми "полуторками"
Репортаж со стройплощадки трёхуровневого жилого квартала.
"Наша основная цель - качественные и ликвидные метры": застройщик - об изменении проекта комплекса 15.03.2017 10:00
"Наша основная цель - качественные и ликвидные метры": застройщик - об изменении проекта комплекса
Почему концепция дома может быть пересмотрена уже в процессе строительства.
Эксперты: "Ипотека под 5,07% годовых в Екатеринбурге - уже реальность" 13.03.2017 10:15
Эксперты: "Ипотека под 5,07% годовых в Екатеринбурге - уже реальность"
Инструкция для тех, кто хочет получить минимальную ставку по жилищному кредиту.
Как защитили Царский мост: рассматриваем, что и где разрешили строить в историческом районе 08.03.2017 13:16
Как защитили Царский мост: рассматриваем, что и где разрешили строить в историческом районе
Зоны охраны старинных особняков на Чапаева сейчас находятся на общественном обсуждении.
В Екатеринбурге появилась "Ипотека в рассрочку": интервью о новом инструменте покупки 07.03.2017 10:22
В Екатеринбурге появилась "Ипотека в рассрочку": интервью о новом инструменте покупки
Застройщик совместно с банком предложил выгодный сервис покупки, заменивший ипотеку с господдержкой.
Беспроигрышная ставка: 5 причин присмотреться к покупке жилья в молодом районе Екатеринбурга 06.03.2017 10:29
Беспроигрышная ставка: 5 причин присмотреться к покупке жилья в молодом районе Екатеринбурга
8,9% - эксклюзивное предложение от Сбербанка действует только для новосёлов Академического.
"Восстанавливается историческая справедливость": в Екатеринбурге одобрили переделку старинного торгового центра 03.03.2017 12:44 Фото
"Восстанавливается историческая справедливость": в Екатеринбурге одобрили переделку старинного торгового центра
"Банковский" обзаведётся новой крышей и входами.
Дом с плюсом: особенности жилья нового типа, которое появилось в Екатеринбурге 02.03.2017 10:25 Фото
Дом с плюсом: особенности жилья нового типа, которое появилось в Екатеринбурге
В "Атомстройкомплексе" рассказали, как строятся "дома+" и чем они отличаются от обычных домов.
Статьи о ремонте Перейти
26.04.2017 
Утро добрым не бывает: что делать
24.04.2017 
9 причин купить материалы для кровли и фасада в СПК
21.04.2017 
С чего начать работу над интерьером
Отправить новость Перейти
Отправьте вашу новость в редакцию портала E1.RU. Если она будет интересной, мы обязательно ее опубликуем.
Архив новостей  
31.03.2017
Апрель 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
     12
34 56 7 89
10 11 12 13 14 1516
17 18 19 20 212223
24 25 2627282930
RSS-подписка Перейти
Подписка на RSS-канал новостей E1.ru
Подписка на новости E1.RU (с картинками)
@e1news: Следуйте за нами в Твиттере

Новости на E1.ru

Недвижимость Добавить объявление
  Аренда   Продажа квартир   Новостройки
Продам 2-комнатную квартиру
Заводская, 16
Цена: 2 650 000 руб.
Сдам 1-комнатную квартиру
Кузнечная, 79
Цена: 1 700 руб./сут.
Работа перейти
Резюме (151656)

Вакансии (6926)
Разместить резюме
Разместить вакансию



Продажа авто, мото
перейти
Mercedes-Benz SL-Class 990 000 руб. 2003, автомат, 5л
Renault Megane 449 196 руб. 2012, автомат, 1.6л
Chevrolet Tahoe 3 099 000 руб. 2015, автомат, 6.2л
Opel Astra GTC 589 000 руб. 2013, автомат, 1.4л
Новости звезд Перейти