Новости Екатеринбурга Екатеринбург Онлайн
Автоновости,   Бизнес,   В верхах,   Вкусно today,   Город,   Дом,   Дороги,   Дорожное видео E1.RU,   Здоровье,   Интервью,   Конкурс,   Культура,   Весна,   Мнение,   Недвижимость,   Неизвестный Свердловск,   Новости сообщества E1.RU,   Обзор,   Образование и работа,   Общество,   Отдых,   Подробности,   Покупки,   Происшествия,   Расследование,   Репортаж,   Спорт,   Стиль,   Страна и мир,   Суды и криминал,   Тесты,   Технологии и интернет,   Экономика,   Эксклюзив,   Эксперимент,   Фоторепортаж,   Лонгриды
Поиск:
Почта:
Вторник, 28 марта, 05:28   Реклама на Е1
закрыть
Новость
20 Март 2017, 10:12

Риски и выгоды рассрочек: что скрывается под так называемой альтернативой ипотеке

 На правах рекламы

Есть ли шансы у пенсионеров, которым отказано в ипотеке, или у ИПшек, не желающих "светить" свои доходы.

В жилом доме "Астория" предлагаются рассрочки с первым взносом от 300 000 рублей.

Сегодня предложения застройщиков пестрят скидками, льготными ипотеками и выгодными рассрочками. Но стоит разобраться, так ли они выгодны, и насколько просто купить квартиру в новостройке в рассрочку. В новом обзоре – сравнение предложений от застройщика и несколько правил получения более лояльной альтернативы ипотеки.

Итак, что такое рассрочка? Это оплата приобретаемой квартиры в несколько платежей. Как правило, застройщики предлагают рассрочку платежей до момента окончания строительства дома, поэтому платить будет легче, если такой договор подписывается на ранней стадии строительства.

Правило 1. Заоблачный первоначальный взнос стоит снизить до 300 тысяч

Первый вопрос для обычных граждан – серьёзный первый платёж по рассрочке. Он редко бывает ниже 30% от стоимости приобретаемой квартиры, но бывает! Поэтому нужно искать предложения, где на входе в сделку достаточно внести минимальные средства. Так, например, в жилом доме "Астория" предлагаются рассрочки с первым взносом от 300 000 рублей. И это очень удобно для тех, кто сейчас живет в собственной квартире и хочет продать её, чтобы переехать в новое жильё. Даже если 300 000 рублей нет в наличии, многие оформляют на эту небольшую сумму потребительский кредит, пока новый дом строится, живут в своем привычном жилье, а потом продают старую квартиру, гасят кредит и переезжают в новую.

Или, например, если не хватает денег на первоначальный взнос по ипотеке. В "Астории" при заключении договора можно внести всего 10% от стоимости квартиры, еще 10% разделить на одинаковые платежи до сдачи дома (до октября текущего года), накопить таким образом первый взнос по ипотеке 20%, и оформить ипотеку уже перед самым заселением.

Правило 2. Ежемесячно выплачивать примерно 30 000 рублей

Ежемесячный или промежуточный платеж по рассрочке – птица важная, с ним не каждый справится. Вот, например, предложит вам застройщик рассрочку, по которой нужно рассчитаться за квартиру за год. А квартира стоит 3 млн рублей, и в месяц, получается, по 250 тысяч нужно вносить. А где ж их простому смертному брать?

Поэтому, если вы ограничены в средствах, ищите рассрочки с лёгкими промежуточными платежами. Например, среди дольщиков дома "Астория" высоким спросом пользуется рассрочка "Бюджетная", которая предлагается для работников бюджетной сферы и пенсионеров. Она предполагает минимальный первоначальный взнос от 300 000 рублей, очень подъёмные ежемесячные платежи по 30 000 рублей в течение пяти месяцев, а остаток суммы уже нужно будет платить перед заселением. И здесь вновь смогут помочь средства от продажи вторичной недвижимости, в которой ваша семья живет в настоящее время. Рассрочка эта беспроцентная. И это следующее, на что стоит обращать внимание при решении купить квартиру в рассрочку.

Правило 3. Отменить проценты

Индексация или удорожание, или проценты. Эта радость называется по-разному, но суть всегда одна: на остаток стоимости квартиры после внесения первого взноса начисляются проценты, то есть стоимость квартиры увеличивается.

Но есть и беспроцентные рассрочки, когда цена приобретаемой квартиры фиксируется при заключении договора. Чтобы не переплачивать, ищите предложения по беспроцентным рассрочкам. Например, в жилом доме "Астория" сейчас действуют 4 вида беспроцентной рассрочки: с минимальным первым взносом, с минимальными промежуточными платежами или вообще, когда квартира покупается за всего 2 или 3 платежа.

Последний вариант – идеальное решение для бизнесменов и индивидуальных предпринимателей, которые либо не хотят показывать свой доход перед банками, либо не готовы каждый месяц "выдергивать" из оборота даже небольшие деньги, либо просто не могут или не хотят оформлять ипотеку. А тут – выгодные условия по беспроцентной рассрочке в "Астории". Первый взнос – всего 15% от стоимости квартиры и предполагается всего один промежуточный платеж размером 500 000 рублей. Остаток стоимости полностью вносится перед заселением, это будет в конце текущего года, а конец года для бизнесменов всегда активнее, чем его начало.

В качестве заключения

Подытоживая, можно определить главные характеристики выгодной рассрочки:

– минимальный первый взнос при заключении договора;
– легкие промежуточные платежи до сдачи дома;
– отсутствие удорожания (процентов).

И именно такие рассрочки предлагаются на квартиры в жилом доме "Астория", который вышел в завершающую стадию строительства – ввод дома состоится в 3-м квартале текущего года. Дом обладает колоссальным преимуществом перед всеми другими новостройками, он расположен всего в 70 метрах от станции метро "Проспект Космонавтов", то есть добраться до центра города можно за 15 минут, и пробки нипочем! Кроме этого вокруг масса работающих детских садов, школ, магазинов, кафе и даже два рынка свежих продуктов.

Приходите и бронируйте квартиры, пока они ещё есть (по секрету, некоторые стояки квартир уже полностью раскуплены).

Отдел продаж жилого дома "Астория": Екатеринбург, ул. Радищева, 6а офис 1-1201,
пн-пт с 9:00 до 19:00, суббота с 10:00 до 15:00

Звоните: +7 (343) 287 07 01 работает в режиме консультаций без перерывов и выходных по будням с 09:00 до 21:00 и в выходные с 10:00 до 20:00.

Планировки и актуальные цены размещены на сайт domastoria.ru.

Строительство комплекса вышло на финишную прямую, некоторые стояки квартир уже полностью раскуплены.
Рядом с ЖК "Астория" – детские сады, школы, магазины, кафе и даже два рынка свежих продуктов.

Застройщик ЖСК "Победа". Разрешение на строительство №RU 66302000-28-2016 от 04.03.2016 г. Проектная декларация на сайте www.domastoria.ru. Договор долевого участия в строительстве по 214 ФЗ. Инвесторы проекта: ООО "Урал", ООО "Стройкомплект", ООО "Спецстрой".

Условия рассрочки приведены на сайте DOMASTORIA.RU, рассрочки предоставляются ООО "УРАЛ" и ООО "Стройкомплект", предложение ограничено.

1 вариант. Рассрочка "10/10/80". Это суперрассрочка для тех, у кого сейчас не хватает денег на первоначальный взнос по ипотеке:
Первый взнос: 10% от стоимости квартиры, но не менее 300 000 рублей в марте или апреле 2017 года.
Ежемесячные платежи: 10% от стоимости квартиры делятся на 5 равных платежей: май, июнь, июль, август и сентябрь.
Окончательный расчет: в октябре 2017 года, средства от продажи вторичной недвижимости или ипотека (20% от стоимости квартиры на тот момент уже будет внесено застройщику и любым банком зассчитается в качестве первоначального взноса по ипотеке).
Рассрочка "10/10/80" распространяется на все виды квартир в продаже.
2 вариант. Рассрочка для индивидуальных предпринимателей. Отличное предложение для людей дела, которые в начале года не могут или не хотят оформлять ипотеку как ИП.
Первый взнос: 15% от стоимости квартиры, но не менее 500 000 рублей в марте или апреле 2017 года.
Ежемесячные платежи: отсутствуют. В период действия рассрочки предполагается один промежуточный платёж размером 500 000 рублей до 31 июля 2017 года.
Окончательный расчет: в октябре 2017 года перед вводом дома в эксплуатацию.
Рассрочка для ИП распространяется на студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры.
3 вариант. Рассрочка для пенсионеров. Уникальное предложение для людей, которые не проходят по ипотеке в силу возраста, но хотят жить лучше и имеют для этого возможности.
Первый взнос: не менее 300 000 рублей в марте или апреле 2017 года.
Ежемесячные платежи: 30 000 рублей, месяцы внесения платежей: май, июнь, июль, август и сентябрь 2017 г.
Окончательный расчет: в октябре 2017 года, средства от продажи вторичной недвижимости, в которой проживает семья в настоящий момент.
Рассрочка для пенсионеров распространяется на студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры.

Фото: "Жилой дом Астория"


Другие новости в разделе: Статьи о недвижимости
 
просмотров: 5748 | версия для печати Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

E1 > Новости
Футболисты "Урала" разгромили кипрский "Пафос", забив собственному вратарю 28.03.2017 01:21
Футболисты "Урала" разгромили кипрский "Пафос", забив собственному вратарю
Чтобы получить игровую практику, ворота соперников защищал Дмитрий Арапов.
"Так можно взлететь всем домом": в подземном паркинге в Академическом сгорел Mercedes 27.03.2017 23:55 Фото
"Так можно взлететь всем домом": в подземном паркинге в Академическом сгорел Mercedes
Судя по камерам видеонаблюдения, машину подожгли.
Екатеринбургского соратника Навального арестовали на 10 суток за неповиновение полиции 27.03.2017 23:20
Екатеринбургского соратника Навального арестовали на 10 суток за неповиновение полиции
Он отказался покидать рабочее место, когда полицейские проводили эвакуацию из-за сообщения о готовящемся взрыве.
"Чтобы квартальный смотрел, как собачки гадят?": Ройзман выступил против штрафов за выгул питомцев 27.03.2017 22:13 Видео Опрос
"Чтобы квартальный смотрел, как собачки гадят?": Ройзман выступил против штрафов за выгул питомцев
Мэр призвал горожан убирать за своими четвероногими друзьями.
Баскетболистки УГМК вышли в полуфинал чемпионата России, обыграв соперниц с двукратным перевесом 27.03.2017 22:12
Баскетболистки УГМК вышли в полуфинал чемпионата России, обыграв соперниц с двукратным перевесом
Екатеринбургская команда играла с новосибирским "Динамо".
В Екатеринбурге ледяная глыба упала на коляску с двухмесячным ребёнком 27.03.2017 21:46 Фото
В Екатеринбурге ледяная глыба упала на коляску с двухмесячным ребёнком
У коляски от удара оторвало ручку.
На станции метро "Динамо" скончался пассажир 27.03.2017 21:18
На станции метро "Динамо" скончался пассажир
Перед смертью он пожаловался на боль в сердце.
В Екатеринбурге оштрафовали ещё семерых участников митинга против коррупции 27.03.2017 20:49
В Екатеринбурге оштрафовали ещё семерых участников митинга против коррупции
Полиция тогда задержала восемь человек.
Петицию подписал даже Шипулин: трассе марафона "Европа-Азия" хотят придать статус туристического маршрута 27.03.2017 20:33 Интервью
Петицию подписал даже Шипулин: трассе марафона "Европа-Азия" хотят придать статус туристического маршрута
С такой идеей выступил призёр Олимпийских Игр Иван Алыпов.
Не пугайтесь! В среду на улицы Вторчермета выедут танки 27.03.2017 20:24 Схема
Не пугайтесь! В среду на улицы Вторчермета выедут танки
Мэрия согласовала даты репетиций парада Победы и перекрытия.
В Екатеринбурге у Арбитражного суда расширят парковку и заменят забор, которым закрыли от пешеходов тротуар 27.03.2017 19:44 Схема
В Екатеринбурге у Арбитражного суда расширят парковку и заменят забор, которым закрыли от пешеходов тротуар
На благоустройство площадки выделят более 800 тысяч рублей.
В Екатеринбурге вынесли приговор полицейским из Заречного, которые пытали людей 27.03.2017 19:18 Видео
В Екатеринбурге вынесли приговор полицейским из Заречного, которые пытали людей
Всех их взяли под стражу в зале суда.
В Екатеринбурге скончался актёр Драмтеатра, который играл там более 50 лет 27.03.2017 17:59
В Екатеринбурге скончался актёр Драмтеатра, который играл там более 50 лет
Валерий Величко ушёл из жизни после продолжительной болезни.
В Каменске-Уральском камера сняла, как пенсионерка за рулём иномарки сбила женщину на "зебре" 27.03.2017 17:35 Видео
В Каменске-Уральском камера сняла, как пенсионерка за рулём иномарки сбила женщину на "зебре"
Пострадавшая переходила дорогу с дочерью и внуком, которые успели отскочить.
Екатеринбуржцев вновь позвали обнять пруд, чтобы защитить его от строительства Храма-на-воде 27.03.2017 17:11
Екатеринбуржцев вновь позвали обнять пруд, чтобы защитить его от строительства Храма-на-воде
Акция пройдёт в следующие выходные.
В Екатеринбурге выписали штраф первому задержанному на митинге против коррупции 27.03.2017 16:52 Видео Фото
В Екатеринбурге выписали штраф первому задержанному на митинге против коррупции
Дела остальных участников акции ещё рассматривают.
Больше спорта, меньше алкоголя: на Уралмаше монтируют бесплатную тренажёрку под открытым небом 27.03.2017 16:35 Фото
Больше спорта, меньше алкоголя: на Уралмаше монтируют бесплатную тренажёрку под открытым небом
Она появится на бульваре Культуры.
Уральский спортсмен завоевал серебро на кубке мира по самбо 27.03.2017 15:58
Уральский спортсмен завоевал серебро на кубке мира по самбо
Он уступил только спортсмену из Армении.
В Кольцово таксист напал на пассажира, который не смог заплатить наличными 27.03.2017 15:53 Фото
В Кольцово таксист напал на пассажира, который не смог заплатить наличными
Мужчина находится в больнице, ждёт операции.
Покупатели новых квартир в ЖК "Ольховский парк" смогут сэкономить до полумиллиона рублей 27.03.2017 15:41 Фото
Покупатели новых квартир в ЖК "Ольховский парк" смогут сэкономить до полумиллиона рублей
С марта 2017 года в новостройках с видом на Исеть появились специальные условия покупки.
Обладатели кредитов получили возможность больше не делать платежи в банке 27.03.2017 15:02
Обладатели кредитов получили возможность больше не делать платежи в банке
Существует более удобный и выгодный способ погашения кредитов и займов.
В Екатеринбурге полицейского, обещавшего "замять" уголовное дело, отправили в колонию на три года 27.03.2017 14:51
В Екатеринбурге полицейского, обещавшего "замять" уголовное дело, отправили в колонию на три года
За свои "услуги" он просил 1,5 миллиона рублей.
Ответит за каждого покемона: на суде зачитали вслух все ролики Руслана Соколовского 27.03.2017 14:16 Фото Трансляция
Ответит за каждого покемона: на суде зачитали вслух все ролики Руслана Соколовского
Мы вели онлайн-трансляцию с заседания.
Дедушка уральского рока открыл свой "Живой театр" в старинном фотоателье на Малышева 27.03.2017 14:14 Фото
Дедушка уральского рока открыл свой "Живой театр" в старинном фотоателье на Малышева
В день открытия показали спектакль "Хмыка и Гыка", с которым труппа объездила практически всю область.
"Две недели планируем бастовать": дальнобойщики вышли на митинг против "Платона" в Екатеринбурге 27.03.2017 14:10
"Две недели планируем бастовать": дальнобойщики вышли на митинг против "Платона" в Екатеринбурге
Теперь водители намерены бастовать.
На Уктусе загорелось здание психиатрической больницы 27.03.2017 14:04 Фото
На Уктусе загорелось здание психиатрической больницы
Спасатели эвакуировали 25 человек.
В Екатеринбурге задержали мужчину, который изрезал ножом свою 8-летнюю падчерицу 27.03.2017 12:45
В Екатеринбурге задержали мужчину, который изрезал ножом свою 8-летнюю падчерицу
Преступник скрывался среди бродяг в районе станции Шарташ.
С перевесом не проехать: на всех подъездах к Екатеринбургу спрячут в асфальте хитрые весы 27.03.2017 12:23 Фото Инфографика
С перевесом не проехать: на всех подъездах к Екатеринбургу спрячут в асфальте хитрые весы
Первые два пункта взвешивания запустят в апреле.
На капитальный ремонт "тюремного замка" в центре Екатеринбурга выделили 5 миллионов рублей 27.03.2017 12:19 Фото
На капитальный ремонт "тюремного замка" в центре Екатеринбурга выделили 5 миллионов рублей
Здание станет белым с оттенком зелёного.
Хотите фото с "тигром"? Ко Дворцу молодёжи пригнали парк современной бронетехники 27.03.2017 12:13 Фото
Хотите фото с "тигром"? Ко Дворцу молодёжи пригнали парк современной бронетехники
На площади перед зданием можно посмотреть на спецмашины, а в холле - на образцы оружия.
В страшной аварии под Нижней Салдой разбилась насмерть женщина, ещё 5 человек получили травмы 27.03.2017 11:42 Видео
В страшной аварии под Нижней Салдой разбилась насмерть женщина, ещё 5 человек получили травмы
На трассе лоб в лоб столкнулись Chery и "двенадцатая".
Прыгали, топали, мяукали: на ЖБИ прошёл флешмоб с участием 30 котов 27.03.2017 11:39 Фото
Прыгали, топали, мяукали: на ЖБИ прошёл флешмоб с участием 30 котов
Фоторепортаж с пушистого праздника.
В Екатеринбург привезли уникальный танк-паровоз "Эрцберг" 27.03.2017 10:49 Фото
В Екатеринбург привезли уникальный танк-паровоз "Эрцберг"
Раритет 1938 года можно будет посмотреть в Музее узкоколейных дорог.
По делу Соколовского допросили секретного свидетеля с мультяшным голосом 27.03.2017 10:48 Видео Фото
По делу Соколовского допросили секретного свидетеля с мультяшным голосом
Он вышел на контакт с судом по видеосвязи.
Прокуратура потребовала через суд выплатить кондукторам и водителям миллионные долги по зарплате 27.03.2017 10:46
Прокуратура потребовала через суд выплатить кондукторам и водителям миллионные долги по зарплате
В суд направили 149 исков.
Евгений Ройзман получил травму в спортзале 27.03.2017 10:15 Фото
Евгений Ройзман получил травму в спортзале
Теперь мэр Екатеринбурга вынужден носить повязку на руке.
Екатеринбуржцам рассказали, как выбрать правильные солнцезащитные очки с пользой для глаз 27.03.2017 10:08
Екатеринбуржцам рассказали, как выбрать правильные солнцезащитные очки с пользой для глаз
Рекомендации дали медицинские специалисты сети оптик "Культура зрения".
Дом с колоннами: история 200-летнего особняка на Химмаше, в котором хотят открыть музей 27.03.2017 10:00 Фото
Дом с колоннами: история 200-летнего особняка на Химмаше, в котором хотят открыть музей
Сейчас активисты ждут, когда объект культурного наследия снова начнут сдавать в аренду.
Как не попасть на штраф и упростить техосмотр: что облегчит жизнь водителей этой весной 27.03.2017 10:00
Как не попасть на штраф и упростить техосмотр: что облегчит жизнь водителей этой весной
3 хитрые новинки, которые пригодятся каждому.
Как похудеть, убрать живот и стать привлекательнее к лету 27.03.2017 10:00 Фото
Как похудеть, убрать живот и стать привлекательнее к лету
Весной худеть легко, потому что именно в это время скорость обмена веществ увеличивается.
Статьи о ремонте Перейти
27.03.2017 
6 причин купить металлочерепицу, профнастил и сайдинг до начала строительного сезона
27.03.2017 
Теплый минимализм
24.03.2017 
Позитивный интерьер это самый мощный в мире антидепрессант
Отправить новость Перейти
Отправьте вашу новость в редакцию портала E1.RU. Если она будет интересной, мы обязательно ее опубликуем.
Архив новостей  
28.02.2017
Март 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
   1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28293031  
RSS-подписка Перейти
Подписка на RSS-канал новостей E1.ru
Подписка на новости E1.RU (с картинками)
@e1news: Следуйте за нами в Твиттере

Новости на E1.ru

Недвижимость Добавить объявление
  Аренда   Продажа квартир   Новостройки
Продам 2-комнатную квартиру
Репина, 97
Цена: 3 000 000 руб.
Продам 3-комнатную квартиру
Громова, 26
Цена: 5 605 000 руб.
Работа перейти
Резюме (149381)

Вакансии (6407)
Разместить резюме
Разместить вакансию



Продажа авто, мото
перейти
Citroen C5 Tourer 700 000 руб. 2012, автомат, 1.6л
BMW X1 1 269 000 руб. 2014, автомат, 2л
BMW 1 series 995 000 руб. 2012, автомат, 2л
Volkswagen Passat 980 000 руб. 2013, автомат, 1.4л
Новости звезд Перейти


© ООО «Е1.РУ»

Отзывы и предложения о работе портала: info@corp.e1.ru

Центр поддержки пользователей портала E1.RU

Проблемы при работе с порталом: support@corp.e1.ru


Контактные данные для Роскомнадзора
и государственных органов: info@corp.e1.ru

Карта сайта
Информация для клиентов

Реклама на Е1  Прайс-лист

Единый номер: 8-800-700-8-9-10 (звонок бесплатный)
Отдел продаж: adv@corp.e1.ru, (343) 379-49-10
Редакция: news@corp.e1.ru, (343) 379-49-95, (343) 34-555-34 (круглосуточно)

Замечания и пожелания по работе отдела продаж
Публикация материалов под меткой «На правах рекламы»
и «Новости компаний» оплачена из средств рекламодателя