Новости Екатеринбурга Екатеринбург Онлайн
Автоновости,   Бизнес,   В верхах,   Вкусно today,   Город,   Дом,   Дороги,   Дорожное видео E1.RU,   Здоровье,   Интервью,   Конкурс,   Культура,   Осень,   Мнение,   Недвижимость,   Неизвестный Свердловск,   Новости сообщества E1.RU,   Обзор,   Образование и работа,   Общество,   Отдых,   Подробности,   Покупки,   Происшествия,   Расследование,   Репортаж,   Спорт,   Стиль,   Страна и мир,   Суды и криминал,   Тесты,   Технологии и интернет,   Экономика,   Эксклюзив,   Эксперимент,   Фоторепортаж,   Спецпроекты
Поиск:
Почта:
Четверг, 21 сентября, 17:07   Реклама на Е1
закрыть
Новость
21 Март 2017, 10:00

Ставки "вздрогнули": ипотека в Екатеринбурге пошла навстречу заёмщику

 На правах рекламы

Какие перемены в условиях по жилищным займам принёс 2017 год.

Сегодня ипотечные продукты САИЖК позволяют приобретать на выгодных условиях жильё как на вторичном рынке, так и в сегменте новостроек.

За последние 2 года ипотека перестала быть для екатеринбуржцев синонимом многолетней "кабалы", и брать её начали гораздо активней. Однако немногие знают, что сегодняшние ставки по жилищным займам значительно снизились, даже в сравнении с 2016 годом. Ипотека, по словам действующих участников рынка жилищного кредитования, наконец-то обретает "человеческое лицо".

"В 2016 г. завершилась федеральная программа ипотечного кредитования с господдержкой, и в начале 2017 г. произошёл прогнозируемый рост ставок на 1-1,5% по жилищным займам, – поясняет директор Свердловского агентства ипотечного жилищного кредитования Александр Комаров. – Однако потребитель быстро отреагировал на изменения снижением спроса на ипотечные продукты, что заставило кредиторов заняться разработкой программ лояльности и задуматься над уменьшением % по ипотеке".

Ипотека на готовое жильё. С марта 2017 г. вторичку и квартиры в сданных новостройках клиенты САИЖК могут приобрести с ипотечным займом 10-11% годовых.

Ипотека под залог имеющейся недвижимости. Тот самый случай, когда первоначальный взнос может быть равен 0. "Эта программа будет интересна семьям, у которых есть в собственности 2х-3хкомнатная квартира, но дети выросли, и им нужен свой угол, – отмечает Александр Комаров. – Размер ипотечного кредита* для них может составить до 60% от стоимости закладываемого жилья, а ставка – 10,5-10,75% годовых".

Ипотечное перекредитование. Заёмщикам, выплачивающим ипотеку по ставке свыше 11%, самое время перекредитоваться. Для этой категории горожан САИЖК предлагает 10,5-11% годовых, в денежном эквиваленте при сумме кредита от 500 000 рублей экономия составит от 1500 рублей в месяц.

Ипотека на строящееся жильё. Ещё недавно ставки по ипотеке на этапе стройки были выше, чем на готовые квартиры. 2017 год внёс коррективы в картину жилищных займов, и теперь жильё в возводимых новостройках САИЖК кредитует под 10,25-10,75% годовых, при этом многодетные семьи и участники госпрограммы "Жильё для российской семьи" могут рассчитывать на дополнительное снижение ставки на 0,25%.

Самый низкий % по ипотеке доступен покупателям готовых и строящихся квартир в ЖСК "Рощинский". Этот проект, в котором САИЖК выступает и как инвестор, получил поддержку из областного бюджета**. Поэтому из базовой ставки агентства в 10% годовых заёмщику вернётся 5%.

Ипотеку под 5% годовых рынок жилья в Екатеринбурге ещё не знал.

Весеннее снижение ставок по ипотеке не означает, что стоит подождать, когда они "рухнут" до европейских 2-4%. Ведь даже если это случится, программу перекредитования никто не отменял. Ипотека-2017 уже показала, что рынок жилищного кредитования развивается и идёт навстречу потребителю.

Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования
г. Екатеринбург, ул. Белинского, 35
+7 (343) 211-79-76
www.sahml.ru

*Иные существенные условия: срок кредитования от 3 до 30 лет, возраст заемщиков от 21 до 65 лет, страхование квартиры обязательно, личное страхование на усмотрение заемщика.
**Социальная выплата предоставляется за счёт средств областного бюджета с даты вступления в силу Постановления Правительства Свердловской области от 15.07.2015 г. N 612-ПП с изменениями от 05.04.2016г. (Постановление Правительства Свердловской области № 241-ПП). Размер социальной выплаты рассчитывается исходя из фактически уплаченных гражданином процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу), предоставленному для строительства (приобретения) жилого помещения в кооперативе согласно договору долевого участия или уступки прав требования по договору долевого участия, и составляет сумму, равную 5% годовых. Выплаты производит ГКУ СО "Фонд жилищного строительства". Срок кредитования – от 36 до 360 месяцев. Первоначальный взнос – от 20%, минимальная сумма заёма – 300 тыс.руб. Комиссия за выдачу и рассмотрение заёма отсутствует. Валюта кредитования – рубли. Обеспечение на этапе строительства – залог прав требования. Обеспечение после сдачи объекта в эксплуатацию – ипотека в силу закона в пользу Кредитора. Досрочное погашение полное либо частичное без ограничений, без штрафов и моратория. Ежегодное страхование жизни и здоровья заемщика, созаёмщика. После регистрации права собственности страхование объекта недвижимости от утраты и повреждения".
Застройщик ЖСК "Рощинский". Документация на строительство на сайте САИЖК http://www.sahml.ru/proekty/roshinsky/_mdoc. Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…".

Фото: АО "САИЖК"


Другие новости в разделе: Недвижимость
Подпишитесь на еженедельную рассылку статей E1.RU
просмотров: 11910 | версия для печати
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

Статьи о ремонте Перейти
15.09.2017 
8 интерьерных трендов, от которых срочно нужно избавиться
12.09.2017 
Стены почернели
08.09.2017 
Яркие цвета осени: жёлтый в интерьере
Отправить новость Перейти
Отправьте вашу новость в редакцию портала E1.RU. Если она будет интересной, мы обязательно ее опубликуем.
Архив новостей  
31.08.2017
Сентябрь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
     1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21222324
252627282930 
RSS-подписка Перейти
Подписка на RSS-канал новостей E1.ru
Подписка на новости E1.RU (с картинками)
@e1news: Следуйте за нами в Твиттере

Новости на E1.ru

Недвижимость Добавить объявление
  Аренда   Продажа квартир   Новостройки
Продам 1-комнатную квартиру
Амундсена, 118
Цена: 3 600 000 руб.
Сдам 1-комнатную квартиру
Ломоносова, 59а
Цена: 1 700 руб./сут.
Работа перейти
Резюме (159198)

Вакансии (7711)
Разместить резюме
Разместить вакансию



Продажа авто, мото
перейти
ВАЗ (LADA) 2109 29 000 руб. 1994, механика, 1.6л
Infiniti FX35 469 000 руб. 2005, автомат, 3.5л
Kia Sorento 2 390 000 руб. 2016, автомат, 2.2л
Infiniti Q50 1 479 000 руб. 2015, автомат, 2л
Новости звезд Перейти