Новости Екатеринбурга Екатеринбург Онлайн
Авто,   Бизнес,   Город,   Дороги,   Дорожное видео E1.RU,   Еда,   Здоровье,   Интервью,   Конкурс,   Криминал,   Культура,   Мнение,   Мой дом,   Наука,   Недвижимость,   Неизвестный Свердловск,   Новости сообщества E1.RU,   Обзор,   Образование,   Он и она,   Подробности,   Политика,   Происшествия,   Работа,   Развлечения,   Расследование,   Репортаж,   Спецпроекты,   Спорт,   Стиль и красота,   Страна и мир,   Тесты,   Транспорт,   Фоторепортаж,   Экономика,   Эксклюзив,   Эксперимент,   Зима
Поиск:
Почта:
Понедельник, 11 декабря, 16:10   Реклама на Е1
закрыть
Новость
20 Апрель 2017, 10:00  Фото

Хрущёвки и пентагоны канули в Лету: репортаж о том, как обновляется жилой Эльмаш

 На правах рекламы

Местные жители меняют дома, не изменяя району.

На месте частного сектора на Эльмаше растут новостройки повышенной комфортности.

Практически всю северную часть Екатеринбурга занимает Орджоникидзевский район, самый большой по численности населения из 7 административно-территориальных единиц уральской столицы. Жители Уралмаша и Эльмаша, прикипевшие к своим микрорайонам всей душой, редко переезжают отсюда в другие части города. И дело здесь не только в привычке. Орджоникидзевский район сегодня имеет одну из самых богатых инфраструктурных начинок, мощную платформу рабочих мест, удобные выезды на федеральные трассы и места загородного отдыха.

В последние несколько лет силами екатеринбургских девелоперов эта территория активно застраивается, и рядом со старыми "панельками", хрущёвками и пентагонами появляются дома нового формата. Здесь много жилья экономкласса, доступного для массового сегмента, а вот более высокий уровень комфортности пока в дефиците.

Концептуальный проект комплексной застройки "Альфа", запущенный компанией "Формула строительства" в конце 2014 года, был нацелен на создание новых для этого района стандартов качественного жилья. Первый дом комплекса уже заселён, и сегодня застройщик возводит вторую очередь строительства.

Прогулка по ЖК "Альфа" показала, как меняется облик жилого Эльмаша и как выглядят первые новостройки "комфорткласса" в Орджоникидзевском районе.

– Жители центральной части Екатеринбурга уже привыкли к жилью категории "комфорт", а вот для Уралмаша и Эльмаша такой формат в новинку. Дома здесь преимущественного муниципального жилфонда, большой частный сектор и много "ветхого" жилья, – рассказывает руководитель отдела продаж ЖК "Альфа" Ирина Семёнова. – При этом каждый второй житель скажет вам, что никогда не уедет отсюда, потому что удобнее района он не знает.

Сдача первой очереди строительства – пер. Малый, 15 – показала, что качественное жильё более высокого класса комфортности востребовано местными жителями не меньше нового эконома – почти все новосёлы первого дома "Альфы" – коренные уралмашевцы и эльмашевцы.

Первая очередь строительства ЖК "Альфа" в переулке Малый, 15 уже заселена.

Как же на Эльмаше выглядит жилой комфорт от "Формулы строительства"?

Сегодня это готовый 9-этажный монолитный дом с наружной отделкой "комбинированный фасад (мокрый+ вентилируемый) и яркими цветовыми акцентами: ваниль, графит и сольферино (алый).

В доме 2 подъезда с низкими пандусами – для удобного маневрирования детских колясок.

А ещё в ЖК "Альфа" – просторные входные группы с грязезащитными ковриками; комфортное соседство на этаже – по 4 квартиры в секциях справа и слева от общего холла; лифты OTIS; экономия общедомовых ресурсов электроэнергии и снижение расходов на коммуналку за счёт стеновых ламп с датчиками движения.

Дом переменной этажности (11 и 15 этажей) во второй очереди "Альфы" возводится по аналогии.

Фундамент уровневой застройки 2-й очереди готов, идёт заливка первого этажа.
Строительство ведётся ударными темпами.
Плановая сдача 2-й очереди ЖК "Альфа" – IV квартал 2018 года. Работы проходят с небольшим опережением графика.

Квартиры сдаются с улучшенной чистовой отделкой. Оценить её качество позволила одна из 4 оставшихся свободных квартир в сданном доме "Альфы". Высокие потолки – от 2,7 до 3 м – классовый признак жилья категории "комфорт".

На стенах – фактурные обои под покраску, на полу – влагостойкий ламинат, в комнатах установлены КИВы – для правильной циркуляции воздуха.
Внутренняя часть входной сейф-двери выполнена в тон с ламинатом и в одной цветовой гамме с межкомнатными дверями.
Панорамное остекление лоджий и увеличенные оконные проёмы визуально расширяют пространство и пропускают в комнаты много естественного света.

В квартирах уже есть вся сантехника. Коммуникации скрыты в гипсокартонном коробе. В доме реализована горизонтальная разводка инженерных сетей. Вывод радиаторов отопления организован из стены, что облегчает уборку и не отвлекает внимание от интерьера. Комфортную температуру в квартире можно поддерживать с помощью терморегуляторов. В доме установлены общие и квартирные приборы учёта отопления, электроэнергии и водоснабжения – требование комфорткласса и забота застройщика об экономии семейного бюджета жителей комплекса.

Вариативность планировок "Альфы" помогает комфортно организовать быт любой семьи или независимых горожан и подобрать приемлемое ценовое предложение.

Жилой open-space позволит зонировать пространство на усмотрение собственника капитальными перегородками, модульными решениями, интерьерными ноу-хау. Для приверженцев квартирной классики – традиционные одно-, двух- и трёхкомнатные варианты. Для ценителей эргономики евроформата – функциональные "полуторки".

На этапе начальной стадии строительства любой из вариантов можно купить по среднерыночной цене "эконома":
1-комнатные квартиры от 40,93 кв. м по цене от 2 627 740 рублей;
1,5 комнатные квартиры от 45 кв. м по цене от 2 700 000 рублей;
2-комнатные квартиры от 60,25 кв. м по цене от 3 605 130 рублей;
3-комнатные квартиры от 65,3 кв. м по цене от 4 024 630 рублей.

Если жильё приобретается с привлечением кредитных средств, то выгодно воспользоваться ипотечными каникулами*. У застройщика есть и вариант приобретения жилья в trade-in (зачёт вторички). При 100%-й оплате (в том числе с привлечением ипотечных средств) предусмотрена скидка.

По окончании строительных работ территория ЖК "Альфа" будет закрыта от постороннего трафика. Между домами 1-й и 2-й очереди появится многофункциональный двор с кортом, разделённый по возрастным секторам детской площадкой (на время возведения второй новостройки девелопер вынес игровой комплекс за периметр) и рекреационной зоной, так что все без исключения жители "Альфы" смогут комфортно отдохнуть, не выходя за пределы квартала.

ЖК "Альфа" располагается вблизи магистральных улиц Старых Большевиков, Шефская, Фрезеровщиков, но не граничит с ними.

Рядом с комплексом есть 2 детских сада и несколько школ. Пешая прогулка до станции метро "Проспект Космонавтов" или рыночного комплекса "Омега" займёт не более 10 минут. В тёплый сезон местные жители ходят на Калиновские разрезы, посещают тропы здоровья или уезжают отдохнуть на оз. Балтым.

Силами компании "Формула строительства" новостройки "комфорткласса" покоряют сердца старожилов и новоиспечённых жителей Орджоникидзевского района.

 

Застройщик – ООО "Формула развития территорий"
Девелопер проекта – ООО "Формула строительства Девелопмент".
Офис продаж: ул. Фурманова, 48
Телефон: (343) 288-71-17, сайт альфажк.рф


*Ипотечные каникулы от ПАО "БАНК УРАЛСИБ": пока ваша квартира строится (от 12 до 24 месяцев) Банк устанавливает для Вас пониженный платеж по кредит, в рамках программы возможно: платить 50% от общего платежа по ипотеке в период строительства квартиры – период "ипотечных каникул"; в любое время отказаться от "ипотечных каникул" и начать погашение кредита.

Застройщик: ООО "Формула развития территорий". Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". Ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте http://альфажк.рф/files/proektnaya_deklaraciya_ot_17.02.2017.pdf. Банки – партнеры – ПАО "Сбербанк", ОАО Газпромбанк, ПАО "БАНК УРАЛСИБ", ПАО "ВТБ 24", АКБ "Абсолют Банк" (ОАО), ПАО ТрансКапиталБанк, АО САИЖК, АО "Россельхозбанк". Рассрочку предоставляет ООО "Формула развития территорий".

Фото: Дмитрий ЕМЕЛЬЯНОВ, Артём УСТЮЖАНИН


Другие новости в разделе: Статьи о недвижимости
Подпишитесь на еженедельную рассылку статей E1.RU
просмотров: 9433 | версия для печати
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

Статьи о ремонте Перейти
08.12.2017 
Такая вот загогулина
05.12.2017 
Сервировка новогоднего стола 2018
01.12.2017 
Пейзажи на стенах
Отправить новость Перейти
Отправьте вашу новость в редакцию портала E1.RU. Если она будет интересной, мы обязательно ее опубликуем.
Архив новостей  
30.11.2017
Декабрь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
     1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11121314151617
18192021222324
25262728293031
RSS-подписка Перейти
Подписка на RSS-канал новостей E1.ru
Подписка на новости E1.RU (с картинками)
@e1news: Следуйте за нами в Твиттере

Новости на E1.ru

Недвижимость Добавить объявление
  Аренда   Продажа квартир   Новостройки
Продам 2-комнатную квартиру
Прониной, 27
Цена: 2 400 000 руб.
Продам 1-комнатную квартиру
Петра Кожемяко Бульвар, 16
Цена: 1 950 048 руб.