Новости Екатеринбурга Екатеринбург Онлайн
Авто,   Бизнес,   Город,   Дороги,   Дорожное видео E1.RU,   Еда,   Здоровье,   Интервью,   Конкурс,   Криминал,   Культура,   Мнение,   Мой дом,   Наука,   Недвижимость,   Неизвестный Свердловск,   Новости сообщества E1.RU,   Обзор,   Образование,   Он и она,   Подробности,   Политика,   Происшествия,   Работа,   Развлечения,   Расследование,   Репортаж,   Спецпроекты,   Спорт,   Стиль и красота,   Страна и мир,   Тесты,   Транспорт,   Фоторепортаж,   Экономика,   Эксклюзив,   Эксперимент,   Зима
Поиск:
Почта:
Четверг, 14 декабря, 05:29   Реклама на Е1
закрыть
Новость
19 Июнь 2017, 15:08  ФотоСхема

"Тут на роднике даже паркинги не построить": Юго-Запад взбунтовался против новой стройки у лесопарка

Люди митингуют и готовятся на штурм общественных слушаний по проекту.

Так выглядят с Постовского уже стоящие тут новостройки.

Завтра в ДК Железнодорожников в 10:00 состоятся общественные слушания "по территории в границах улицы Амундсена – бульвара Денисова-Уральского – улицы Московской – Объездной автомобильной дороги". И в их преддверии назрел настоящий скандал – местные жители считают дома, которые тут возведут, точечной застройкой, которая существенно ухудшит качество их жизни.

Жители новостроек на Постовского, 17 и Постовского, 19 узнали, что рядом с их домами, на площадке перед зданием, принадлежащим компании "Дэнас", появятся две новые 25-этажки – новый комплекс "Родник". Его на землях медкорпорации строит компания "Скон" (она же строит, например, ЖК "Стрелки" на Стрелочников и комплекс "Пионер" в Пионерском посёлке).

Местные жители, которые и сами-то недавно заселились в свои дома, не ожидали такого соседства: когда дома продавали, создавалось полное впечатление, что за "Дэнасом" – их придомовая территория, которую вскоре огородили бетонным забором. Сейчас выяснилось, что за забором будут дома, которые, считают жители, будут строить к существующим домам "окна в окна", и если такая застройка может быть оправдана в Токио, то в Юго-Западном районе Екатеринбурга – вряд ли.

При этом следующие новосёлы, возможно, тоже не будут ждать соседей – на рендерах нового проекта существующих многоэтажек практически не видно.

Эскиз комплекса "Родник".
Вот это будут обсуждать на общественных слушаниях: зелёная зона – Юго-Западный лесопарк, два прямоугольника в середине схемы на светло-бежевом фоне – существующие дома на Постовского, 17 и Постовского, 19; фигуры сложной формы на тёмно-бежевом фоне – будущие новостройки "Скона".
Вот так эта территория выглядит сейчас. Для второй многоэтажки, по всей видимости, придётся убирать часть зелени.

На прошлой неделе жители Постовского устроили настоящий митинг. Они намерены прийти на общественные слушания по проекту планировки квартала – хотя разрешение на строительство первого дома застройщиком уже получено.

Митинг на Постовского на прошлой неделе: жители считают, что у новых домов из-за грунтовых вод как минимум не будет обещанного подземного паркинга – о чём и хотят предупредить покупателей. Потому что им тоже обещали, но не построили.

– Жители окрестных домов поднялись. Я сам живу в доме № 19 по Постовского, вплотную к нам начали строить дом, рыть котлован. Очень всё шустро делают, чтобы потом уже не остановить было. На 20 июня назначены общественные слушания по этому проекту в Минстрое, но нам уже говорят, что всё решено, проект согласован и нам ничего не изменить, – рассказывает один из активистов Антон Казарин. – Люди пишут в прокуратуру, в Госстройнадзор, в полицию с прошлого года – везде одни отписки. Мол, проект ещё не согласован, стройка ещё не началась. А на прошлой неделе на участок зашла техника и начали рыть котлован, всё огородили. Люди готовы ложиться под трактор.

Боятся жители того, что из-за родника, воды которого идут под землёй и выходят наружу около 19-го дома, при строительных работах могут разрушиться фундаменты их домов.

Жители говорят: свеженькая яма под новый фундамент уже наполняется водой.

– "Новострой", застройщик домов № 17 и 19, планировал строить для них паркинг, – рассказывает другой активист Ринат Жуматов. – Разрыли котлован, в который вышла вода: его сразу затопило. Строить было невозможно, они закопали этот паркинг, закрыли площадку асфальтом, там начались провалы – мы потом всё переделали. Там плавучий грунт, в который посажены фундаменты наших домов. Мы уже заказали экспертизу, заключение которой будет готово через две недели, но предварительно эксперты нам говорят, что да, риск разрушения фундаментов наших домов присутствует.

Ринат отмечает, что бурение скважин по периметру новостройки уже дало о себе знать – "движением" обоев в комнатах, трещинками, так что жители даже сейчас боятся обрушений.

По словам жителей, так отреагировали стены на работы по соседству.

Мы задали несколько вопросов застройщику, чтобы выяснить, как они смотрят на сложившуюся ситуацию. Например, представители застройщика отмечают, что утверждаемый проект планировки по большому счёту будет касаться лишь дома № 2 – чтобы построить первый дом, проект планировки не требовался, поэтому и разрешение на него уже получили.

Также представители застройщика считают, что у них получится построить паркинг – при этом наличие грунтовых вод они не отрицают.

– В настоящее время паркинги строятся непосредственно под самими жилыми домами, – уточняет Татьяна Русанова, представитель компании "Скон". – Именно по этой причине у застройщиков нет возможности этого не выполнить. Ранее паркинги для жилых домов всегда предусматривали отдельно и таким образом имели возможность этого не выполнять. Что касается грунтовых вод, то мы предусмотрели пластовый и пристенный дренаж, который выполнит функцию отвода воды в нужном направлении. Кроме того, мы будем перекладывать дождевую канализацию. На сегодняшний день она находится в полурабочем состоянии и не справляется с потоком воды. Это очень дорогостоящее мероприятие, но мы включили его в наш проект.

Что касается близости новых домов к старым, то здесь застройщик рассуждает так: "Есть небольшое приближение в 10 метров к дому по Постовского, 19, но оно касается только подземной части паркинга. Сам дом № 1 будет расположен гораздо дальше. Кроме того, в месте приближения к существующим домам нами предусмотрено шпунтовое ограждение. Расположение домов проверено по нормам инсоляции, именно по этой причине выполнена такая конфигурация домов. По жилому дому № 1 была проведена огромная и долгая работа, в результатах которой мы уверены".

– По моему мнению, ситуация стала настолько острой только по причине отсутствия корректной информации по нашему проекту у жильцов близлежащих домов, – отмечает Татьяна Русанова.

Жители при этом сами намерены получить информацию – результат экспертизы проекта, заказанной ими, должен появиться примерно через 2 недели. После получения заключения они намерены заключить договор с юристом, а потом – опять обращаться в областную прокуратуру, в суды, а также уполномоченным представителям по правам человека и ребёнка.

Текст: Алёна БАТАЛОВА
Фото: предоставлено участниками событий, с сайта комплекса "Родник", Яндекс.Карты, Google.Maps



Ссылки по теме:
Недалеко от железнодорожного вокзала построят жилой комплекс с башнями-высотками ФотоСканыКарта - 05.03.2017
Другие новости в разделе: Статьи о недвижимости
Подпишитесь на еженедельную рассылку статей E1.RU
просмотров: 14096 | обсудить (66) | версия для печати
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

E1 > Новости > Статьи о недвижимости
Статьи о ремонте Перейти
08.12.2017 
Такая вот загогулина
05.12.2017 
Сервировка новогоднего стола 2018
01.12.2017 
Пейзажи на стенах
Отправить новость Перейти
Отправьте вашу новость в редакцию портала E1.RU. Если она будет интересной, мы обязательно ее опубликуем.
Архив новостей  
30.11.2017
Декабрь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
     123
4 5 6 7 8910
11 12 1314151617
18192021222324
25262728293031
RSS-подписка Перейти
Подписка на RSS-канал новостей E1.ru
Подписка на новости E1.RU (с картинками)
@e1news: Следуйте за нами в Твиттере

Новости на E1.ru

Недвижимость Добавить объявление
  Аренда   Продажа квартир   Новостройки
Продам 3-комнатную квартиру
Громова, 30
Цена: 6 008 000 руб.
Сдам 1-комнатную квартиру
Мичурина, 56
Цена: 16 900 руб./мес.