Новости Екатеринбурга Екатеринбург Онлайн
Авто,   Бизнес,   Город,   Дороги,   Дорожное видео E1.RU,   Еда,   Здоровье,   Интервью,   Конкурс,   Криминал,   Культура,   Мнение,   Мой дом,   Наука,   Недвижимость,   Неизвестный Свердловск,   Новости сообщества E1.RU,   Обзор,   Образование,   Он и она,   Подробности,   Политика,   Происшествия,   Работа,   Развлечения,   Расследование,   Репортаж,   Спецпроекты,   Спорт,   Стиль и красота,   Страна и мир,   Тесты,   Транспорт,   Фоторепортаж,   Экономика,   Эксклюзив,   Эксперимент,   Осень
Поиск:
Почта:
Понедельник, 20 ноября, 00:54   Реклама на Е1
закрыть
Новость
24 Июль 2017, 10:00  Фото

От старенькой хрущёвки до "Тихвина": какие квартиры чаще всего снимают иностранцы в Екатеринбурге

Риелторы рассказали, на что обращают внимание зарубежные гости, когда выбирают квартиру.

Какое жильё выбирают иностранцы, зависит от того, откуда они приехали.

Прилетели чартерным рейсом из Америки или добрались на поезде из Белоруссии, не важно: если вы в Екатеринбурге надолго, то вам необходима квартира. Мы решили поговорить с риелторами и узнать, а тяжело ли иностранцам снять жильё в уральской столице и на что обращают внимание зарубежные гости, когда выбирают квартиру.

Риелтор одного из самых крупных агентств недвижимости в Екатеринбурге Андрей Окулов считает, что дело не в том, какой страны ты гражданин, а какой ты человек. Но всё-таки различия между нами и иностранцами в выборе жилья есть.

Андрей часто работает с иностранцами, которые приезжают в Екатеринбург по делам. В клиентах числятся менеджеры высшего звена, управляющие, а то и владельцы бизнеса. Несложно догадаться, что этот класс выбирает себе соответствующее жильё.

– Они выбирают дорогое жильё, в центре и часто – чтобы жильё было с дополнительным сервисом, это их привлекает, но у нас в городе таких предложений немного. Когда человек арендует долгосрочно – на год, два или на месяц, то ему предоставляется сервис, как в обычных гостиницах: круглосуточный ресепшн, уборка номера, заказ еды и так далее. Когда человек приходит после работы, у него в квартире, в апартаментах всегда убрано и готов ужин, – рассказал Е1.RU специалист по недвижимости Андрей Окулов.

В список требований у иностранных гостей входит закрытый двор и близость к работе. Из частных примеров – специалист по недвижимости подбирал жильё руководителю казахского отделения крупного банка. Он приехал к нам в город с семьёй и арендует дом в коттеджном посёлке.

Иностранец снял не этот коттедж, но такие дома часто предлагаются в аренду.

Что касается стоимости жилья, то, по мнению Андрея, наши соотечественники больше обращают внимание на ценник, но и здесь есть исключения.

– У меня был клиент – директор мехового магазина, турок, и он арендовал обычную двухкомнатную квартиру в Юго-Западном районе за 25 тысяч рублей, и его всё устраивало. Он прожил там всю командировку – два года, – пояснил Е1.RU Андрей.

Кто-то из VIP-гостей довольствуется обычным жильём.

Одно из самых главных отличий, как пояснил риелтор, это поведение. Нашего человека видно сразу!

– Россиян проще спрогнозировать, понять, как они будут себя вести. По русскому человеку понятно, чего от него можно ожидать, по общению можно понять, насколько он будет проблемным клиентом. С иностранцами в этом плане сложнее – могут быть несоответствия, – добавил Андрей.

Если ты не европеец или американец, а, скажем так, гость из ближнего зарубежья, который приехал на заработки, то снять жильё не так-то просто. К гастарбайтерам относятся с настороженностью и достаточно предвзято.

– В большинстве случаев такое отношение небезосновательно, но иногда и перегибают с предвзятостью. Обычные квартиры им чаще всего не сдают – это редкий случай. Я сдавал квартиру, так скажем, большой семье. Квартира была в крайне плохом состоянии, и наши соотечественники туда бы просто не заехали, а люди из Средней Азии жили, платили и не жаловались. Была другая подобная ситуация, в четырёхкомнатной квартире планировался ремонт под офис, но граждане ближнего зарубежья жили там год, а потом квартиру переделали, – пояснил специалист по недвижимости.

Гастарбайтерам снять хорошее жильё крайне сложно.

Снять квартиру в хорошем состоянии, да ещё и в центральном районе этим гражданам практически нереально. Кстати, на цену они внимания особо не обращают – не потому, что им она не важна, конечно, они ищут подешевле, просто им выбирать не приходится.

По данным Андрея Окулова, в среднем граждане из ближнего зарубежья могут снять квартиру за 10–15 тысяч – это двухкомнатные хрущёвки где-нибудь на Сортировке. Для гостей уровня выше среднего цена начинается от 40 тысяч, и это будет центральный район.

Другой специалист по недвижимости – Антон Витовский из "Бюро недвижимости Зыряновой" – подтвердил, что не все риелторы охотно работают с жителями ближней Азии.

– Есть мнение, что они нечистоплотные и живут толпой, но у меня есть две семьи – таджики и армяне, которые уже живут несколько лет, и никаких претензий к ним нет, – добавил Антон.

Он рассказал, что среди его клиентов был хоккеист из Чехии, который вместе с семьёй снимал на сезон квартиру в "Тихвине". Эту же квартиру сдавали менеджеру из Турции.

Клубный дом "Тихвин" нравится иностранцам, конечно, тем, у кого на него хватает денег.

– Показывали квартиры консулам – они искали пустые, потому что они путешествуют со своей мебелью. К нам приходил посол Германии, и он предупредил, что к нему сюда из Парижа привезут контейнер с мебелью. Он снял пустую квартиру на Февральской Революции, – пояснил Е1.RU Антон Витовский.

Текст: Мария ИГНАТОВА
Фото: Артём УСТЮЖАНИН / Е1.RU; Яндекс. Панорамы


Другие новости в разделе: Статьи о недвижимости
Подпишитесь на еженедельную рассылку статей E1.RU
просмотров: 10860 | обсудить (27) | версия для печати
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

Статьи о ремонте Перейти
17.11.2017 
11 лёгких способов обновить интерьер
10.11.2017 
Тихая гавань журналиста
03.11.2017 
Вещи мешают жить
Отправить новость Перейти
Отправьте вашу новость в редакцию портала E1.RU. Если она будет интересной, мы обязательно ее опубликуем.
Архив новостей  
31.10.2017
Ноябрь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
   1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20212223242526
27282930   
RSS-подписка Перейти
Подписка на RSS-канал новостей E1.ru
Подписка на новости E1.RU (с картинками)
@e1news: Следуйте за нами в Твиттере

Новости на E1.ru

Недвижимость Добавить объявление
  Аренда   Продажа квартир   Новостройки
Продам 1-комнатную квартиру
Калинина, 22
Цена: 650 000 руб.
Сдам 1-комнатную квартиру
Авиационная, 12
Цена: 1 700 руб./сут.
Работа перейти
Резюме (160544)

Вакансии (6424)
Разместить резюме
Разместить вакансию



Продажа авто, мото
перейти
Toyota Land Cruiser Prado 150 Series 1 790 000 руб. 2013, автомат, 3л
Volkswagen Polo 419 000 руб. 2012, автомат, 1.6л
Ford Focus III 650 000 руб. 2015, автомат, 1.6л
Volkswagen Touareg 1 300 000 руб. 2011, автомат, 3л