Место в паркинге в среднем стоит 595 тысяч.
Место в паркинге в среднем стоит 595 тысяч.

Больше всего гаражей выставлено сейчас на продажу в центре Екатеринбурга, на Уралмаше и в Юго-Западном районе, а парковочные места чаще всего продают в центре, на ВИЗе и в Академическом. К такому выводу пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU в Екатеринбурге.


– Первая десятка районов с самым большим числом гаражей и парковок почти совпадает с теми районами, в которых сейчас выставлено на продажу больше всего квартир. Правда, при этом число квартир в продаже превышает число парковок и гаражей почти в 16 раз, – отмечает руководитель проекта N1.RU в Екатеринбурге Оксана Сидлецкая.


По данным N1.RU, средняя цена гаража в Екатеринбурге сейчас составляет 483 тысячи рублей. За год эта цифра опустилась на 3%.


Парковочное место в среднем стоит заметно дороже – 595 тысяч рублей, за год эта сумма выросла на 6%. Больше всего гаражей и парковок по цене больше 1 млн рублей продаётся в центре и на ВИЗе.


Для интереса: металлический гараж с вывозом, то есть без места, стоит в Екатеринбурге 20–25 тысяч рублей. А самый дешёвый "с местом" в Кольцово – 35 тысяч.
Для интереса: металлический гараж с вывозом, то есть без места, стоит в Екатеринбурге 20–25 тысяч рублей. А самый дешёвый "с местом" в Кольцово – 35 тысяч.


А самый дорогой гараж из тех, что рассчитан не на бизнес, а на одну семью, расположен на Урицкого, 7. Он стоит как квартира, и по площади примерно такой же: 2,6 млн за 28 квадратных метров.
А самый дорогой гараж из тех, что рассчитан не на бизнес, а на одну семью, расположен на Урицкого, 7. Он стоит как квартира, и по площади примерно такой же: 2,6 млн за 28 квадратных метров.


Гараж по цене квартиры: сколько стоят "дома" для четырёхколёсных друзей в Екатеринбурге


Всего в городе продается 1020 гаражей и парковочных мест. За год их, кстати, стало меньше на 20%. Предлагаем посмотреть, как распределяются в Екатеринбурге выставленные на продажу гаражи и парковки.


 


Распределение гаражей и парковок по районам Екатеринбурга (данные N1.RU).
Распределение гаражей и парковок по районам Екатеринбурга (данные N1.RU).


Большая часть и того, и другого расположена в центре – например, парковочных мест в центре продаётся чуть ли не треть от всех парковочных мест в Екатеринбурге. Также выделяется Академический со своими подземными паркингами (здесь продаётся 14% всех мест) и ВИЗ.


Гаражей, помимо центра, особенно много продают на Уралмаше и в Юго-Западном.


По подсчётам аналитиков N1.RU, средняя цена аренды гаража с прошлой осени выросла почти на 30% – до 5,5 тысячи рублей в месяц.


А стоимость аренды места на паркинге, наоборот, снизилась на 7%, до 4 тысяч рублей в месяц.


Если приобретать гараж или парковку для сдачи в аренду, то гараж окупится примерно через 7 лет и 3 месяца, а чтобы окупить парковочное место, понадобится больше 12 лет.