Новости Екатеринбурга Екатеринбург Онлайн
Авто,   Бизнес,   Город,   Дороги,   Дорожное видео E1.RU,   Еда,   Здоровье,   Интервью,   Конкурс,   Криминал,   Культура,   Мнение,   Мой дом,   Наука,   Недвижимость,   Неизвестный Свердловск,   Новости сообщества E1.RU,   Обзор,   Образование,   Он и она,   Подробности,   Политика,   Происшествия,   Работа,   Развлечения,   Расследование,   Репортаж,   Спецпроекты,   Спорт,   Стиль и красота,   Страна и мир,   Тесты,   Транспорт,   Фоторепортаж,   Экономика,   Эксклюзив,   Эксперимент,   Зима
Поиск:
Почта:
Понедельник, 18 декабря, 23:12   Реклама на Е1
закрыть
Новость
21 Сентябрь 2017, 10:57  Фото

Изучаем меню: в Екатеринбурге выросло число желающих продать кафе или ресторан

А спрос есть на столовые.

В Екатеринбурге стало больше общепита в открытой продаже.

В Екатеринбурге и на Урале за год выросло число объектов общепита, поступивших в открытую продажу. В прошлом году в это же время по объявлениям продавалось 29 объектов (из них 20 – в Екатеринбурге и 9 – в области).

В этом году их уже 39 – 26 в Екатеринбурге и 13 в области. Таковы данные статистики портала по выбору недвижимости N1.RU.

При этом наибольшее число объектов продаётся в центре Екатеринбурга – 42%.

Предлагаем посмотреть, где владельцы кафе предпочитают их открывать (и продавать).

"Среднее" кафе в Екатеринбурге стоит 26 млн 620 тысяч рублей (это значит, что стоимость квадратного метра в помещениях с бизнесом – более 87 тысяч рублей). В области цифры поскромнее: там точка общепита стоит 19,7 млн, стоимость квадратного метра – 43,4 тысячи рублей.

При этом средняя площадь предлагаемого объекта в области почти вдвое больше, чем в Екатеринбурге, – 478 "квадратов" против 293.

Что касается сравнений с прошлым годом, то получилось, что кафе (которых стало больше) подешевели: так, за квадратный метр в прошлом году просили в среднем 92,6 тысячи рублей в городе и 51,6 тысячу – в области.

Важно отметить: год назад в Екатеринбурге продавались в основном небольшие кафе, так как средняя цена объекта составляла всего 16,7 млн рублей (сейчас "средний" объект более чем в полтора раза дороже, в то время как цена квадратного метра ниже).

Вот, например, ресторан "Халиф" неподалёку от ЦПКиО: его продают за 128 млн рублей, его площадь более 1000 квадратных метров. Средняя цена метра – более 120 тысяч рублей.
А вот "Диканька" на Эльмаше – тоже в базе объявлений N1.RU. За неё, судя по объявлению, просят почти 12 млн рублей (цена метра получается чуть выше 36 тысяч). Площадь кафе – 300 квадратных метров: оно относительно небольшое.
И вот такое 168-метровое кафе продают в БЦ "Манхэттен" – оно стоит 26,4 млн рублей.

– У нас наоборот за последний год как готового бизнеса кафе в работе стало меньше, – рассказал Е1.RU Евгений Шестинский, директор офиса "Новосёл-Коммерц" группы компаний "Новосёл", – два года назад, например, мы продавали по общепиту действительно много помещений с арендаторами – как готовый бизнес. Сейчас можно на пальцах пересчитать, всего несколько проектов в работе. И не сказать, что такими проектами особенно интересуются.

Почему мы сами, возможно, стали меньше интересоваться этим: встречалось такое, что люди пытались выдать объект за что-то готовое и "вкусное", но на самом деле там были проблемы с ликвидностью и окупаемостью. Так что мне проще рассказать, что активно продавалось два года назад: это был фастфуд в ТЦ, стритбары (в помещениях на первых этажах или в подвалах), а также столовые – вот за помещениями в этом сегменте к нам до сих пор обращаются клиенты. Они хотят купить помещение под столовые, а не могут: помещений нет. В этом случае цель – "сесть на трафик": это значит, что рядом, например, должен быть завод – но на заводах люди тоже сейчас работают грамотные, и им в такие помещения с высокой "проходимостью" проще завести кого-то своего.

Текст: Алёна БАТАЛОВА
Фото: N1.RU


Другие новости в разделе: Статьи о недвижимости
Подпишитесь на еженедельную рассылку статей E1.RU
просмотров: 12399 | обсудить (56) | версия для печати
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

E1 > Новости > Статьи о недвижимости
Статьи о ремонте Перейти
19.12.2017 
3 простые идеи упаковки новогодних подарков
08.12.2017 
Такая вот загогулина
05.12.2017 
Сервировка новогоднего стола 2018
Отправить новость Перейти
Отправьте вашу новость в редакцию портала E1.RU. Если она будет интересной, мы обязательно ее опубликуем.
Архив новостей  
30.11.2017
Декабрь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
     123
4 5 6 7 8910
11 12 13 14 151617
18192021222324
25262728293031
RSS-подписка Перейти
Подписка на RSS-канал новостей E1.ru
Подписка на новости E1.RU (с картинками)
@e1news: Следуйте за нами в Твиттере

Новости на E1.ru

Недвижимость Добавить объявление
  Аренда   Продажа квартир   Новостройки
Продам 1-комнатную квартиру
Блюхера, 99
Цена: 2 638 854 руб.
Продам 2-комнатную квартиру
Ангарская, 26
Цена: 2 490 000 руб.