Новости Екатеринбурга Екатеринбург Онлайн
Автоновости,   Бизнес,   В верхах,   Вкусно today,   Город,   Дом,   Дороги,   Дорожное видео E1.RU,   Здоровье,   Интервью,   Конкурс,   Культура,   Осень,   Мнение,   Недвижимость,   Неизвестный Свердловск,   Новости сообщества E1.RU,   Обзор,   Образование и работа,   Общество,   Отдых,   Подробности,   Покупки,   Происшествия,   Расследование,   Репортаж,   Спорт,   Стиль,   Страна и мир,   Суды и криминал,   Тесты,   Технологии и интернет,   Экономика,   Эксклюзив,   Эксперимент,   Фоторепортаж,   Спецпроекты
Поиск:
Почта:
Вторник, 17 октября, 07:04   Реклама на Е1
закрыть
Новость
21 Сентябрь 2017, 10:57  Фото

Изучаем меню: в Екатеринбурге выросло число желающих продать кафе или ресторан

А спрос есть на столовые.

В Екатеринбурге стало больше общепита в открытой продаже.

В Екатеринбурге и на Урале за год выросло число объектов общепита, поступивших в открытую продажу. В прошлом году в это же время по объявлениям продавалось 29 объектов (из них 20 – в Екатеринбурге и 9 – в области).

В этом году их уже 39 – 26 в Екатеринбурге и 13 в области. Таковы данные статистики портала по выбору недвижимости N1.RU.

При этом наибольшее число объектов продаётся в центре Екатеринбурга – 42%.

Предлагаем посмотреть, где владельцы кафе предпочитают их открывать (и продавать).

"Среднее" кафе в Екатеринбурге стоит 26 млн 620 тысяч рублей (это значит, что стоимость квадратного метра в помещениях с бизнесом – более 87 тысяч рублей). В области цифры поскромнее: там точка общепита стоит 19,7 млн, стоимость квадратного метра – 43,4 тысячи рублей.

При этом средняя площадь предлагаемого объекта в области почти вдвое больше, чем в Екатеринбурге, – 478 "квадратов" против 293.

Что касается сравнений с прошлым годом, то получилось, что кафе (которых стало больше) подешевели: так, за квадратный метр в прошлом году просили в среднем 92,6 тысячи рублей в городе и 51,6 тысячу – в области.

Важно отметить: год назад в Екатеринбурге продавались в основном небольшие кафе, так как средняя цена объекта составляла всего 16,7 млн рублей (сейчас "средний" объект более чем в полтора раза дороже, в то время как цена квадратного метра ниже).

Вот, например, ресторан "Халиф" неподалёку от ЦПКиО: его продают за 128 млн рублей, его площадь более 1000 квадратных метров. Средняя цена метра – более 120 тысяч рублей.
А вот "Диканька" на Эльмаше – тоже в базе объявлений N1.RU. За неё, судя по объявлению, просят почти 12 млн рублей (цена метра получается чуть выше 36 тысяч). Площадь кафе – 300 квадратных метров: оно относительно небольшое.
И вот такое 168-метровое кафе продают в БЦ "Манхэттен" – оно стоит 26,4 млн рублей.

– У нас наоборот за последний год как готового бизнеса кафе в работе стало меньше, – рассказал Е1.RU Евгений Шестинский, директор офиса "Новосёл-Коммерц" группы компаний "Новосёл", – два года назад, например, мы продавали по общепиту действительно много помещений с арендаторами – как готовый бизнес. Сейчас можно на пальцах пересчитать, всего несколько проектов в работе. И не сказать, что такими проектами особенно интересуются.

Почему мы сами, возможно, стали меньше интересоваться этим: встречалось такое, что люди пытались выдать объект за что-то готовое и "вкусное", но на самом деле там были проблемы с ликвидностью и окупаемостью. Так что мне проще рассказать, что активно продавалось два года назад: это был фастфуд в ТЦ, стритбары (в помещениях на первых этажах или в подвалах), а также столовые – вот за помещениями в этом сегменте к нам до сих пор обращаются клиенты. Они хотят купить помещение под столовые, а не могут: помещений нет. В этом случае цель – "сесть на трафик": это значит, что рядом, например, должен быть завод – но на заводах люди тоже сейчас работают грамотные, и им в такие помещения с высокой "проходимостью" проще завести кого-то своего.

Текст: Алёна БАТАЛОВА
Фото: N1.RU


Другие новости в разделе: Статьи о недвижимости
Подпишитесь на еженедельную рассылку статей E1.RU
просмотров: 12184 | обсудить (55) | версия для печати
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

E1 > Новости > Статьи о недвижимости
Статьи о ремонте Перейти
17.10.2017 
Топ-13: дизайнерские предметы для животных
13.10.2017 
Топ-5 иностранных блогов о дизайне
10.10.2017 
Кэти Перри расстаётся с домом в Лос-Анджелесе
Отправить новость Перейти
Отправьте вашу новость в редакцию портала E1.RU. Если она будет интересной, мы обязательно ее опубликуем.
Архив новостей  
30.09.2017
Октябрь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
      1
2 3 4 5 678
9 10 11 1213 1415
16171819202122
23242526272829
3031     
RSS-подписка Перейти
Подписка на RSS-канал новостей E1.ru
Подписка на новости E1.RU (с картинками)
@e1news: Следуйте за нами в Твиттере

Новости на E1.ru

Недвижимость Добавить объявление
  Аренда   Продажа квартир   Новостройки
Продам 2-комнатную квартиру
Шаумяна, 87
Цена: 4 950 000 руб.
Продам 3-комнатную квартиру
Корепина, 30
Цена: 2 630 000 руб.
Работа перейти
Резюме (160463)

Вакансии (7076)
Разместить резюме
Разместить вакансию



Продажа авто, мото
перейти
Mazda CX-7 447 000 руб. 2008, автомат, 2.3л
SsangYong Actyon 569 000 руб. 2011, автомат, 2л
Toyota Camry 609 000 руб. 2008, автомат, 3.5л
Subaru R2 189 000 руб. 2004, вариатор, 0.7л
Новости звезд Перейти