Новости Екатеринбурга Екатеринбург Онлайн
Авто,   Бизнес,   Город,   Дороги,   Дорожное видео E1.RU,   Еда,   Здоровье,   Интервью,   Конкурс,   Криминал,   Культура,   Мнение,   Мой дом,   Наука,   Недвижимость,   Неизвестный Свердловск,   Новости сообщества E1.RU,   Обзор,   Образование,   Он и она,   Подробности,   Политика,   Происшествия,   Работа,   Развлечения,   Расследование,   Репортаж,   Спецпроекты,   Спорт,   Стиль и красота,   Страна и мир,   Тесты,   Транспорт,   Фоторепортаж,   Экономика,   Эксклюзив,   Эксперимент,   Зима
Поиск:
Почта:
Четверг, 14 декабря, 21:59   Реклама на Е1
закрыть
Новость
30 Сентябрь 2017, 10:00  Фото

Ставки снова рухнули: какие изменения ожидают уральцев, которые решили брать ипотеку

 На правах рекламы

Жилищные займы можно оформить на условиях от 6,45% годовых.

САИЖК объявило о снижении ставок по всем ипотечным продуктам агентства.

О том, что к концу года ставки по ипотеке должны существенно снизиться, эксперты заговорили ещё весной. Поэтому те уральцы, для которых покупка квартиры – вопрос не срочный, отложили поиски вариантов для переезда до лучших времён.

Стоит напомнить, что недавно Банк России снизил ключевую ставку до 8,5%. Для кредиторов рынка жилой недвижимости это событие должно было стать поводом к пересмотру условий по ипотеке, но как раз с этим банки не торопятся. А вот застройщики, напротив, молниеносно реагируют на любое "потепление" в жилищном кредитовании и уже начали повышать цены на строящиеся дома.

Одним из первых на изменение ключевой ставки Центробанка отреагировало "Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования", и, пока другие думают, в САИЖК уже с 25 сентября снижены ставки по всем ипотечным продуктам.

Как сегодня выглядят новые условия кредитования в САИЖК – в ипотечном обзоре.

Для покупателей готового жилья

Те уральцы, которые хотят переехать в готовое жильё на вторичном рынке или в новостройку без ожидания, могут уже подбирать варианты в Екатеринбурге или пригороде и оформлять ипотеку в САИЖК по ставке от 9,25% годовых (ставка снижена на 0,5%).

САИЖК неоднократно выступало соинвестором и застройщиком жилых комплексов в Екатеринбурге и ближайшем пригороде. Одним из недавно сданных объектов стал ЖК "Дом у пруда"* в Ревде. Сегодня здесь и на ставке по ипотеке можно выиграть, и готовое жильё получить всего от 1,314 млн рублей.

Квартиры в новостройках под Екатеринбургом многие уральцы рассматривают как доступную альтернативу новым комплексам уральской столицы: цена здесь значительно ниже, в части экологии – идеальные условия для семейного проживания, и до Екатеринбурга, к примеру, от "Дома у пруда", всего 20–30 минут на машине по новой дороге.

Первые 5 секций "Дома у пруда" уже сданы. Комплекс находится рядом с лесопарком, в шаговой доступности расположены несколько торговых центров, школа, магазины.

Для покупателей новостроек

Сегодня ипотечные продукты САИЖК* позволяют приобретать на выгодных условиях жильё как на вторичном рынке, так и в сегменте новостроек. Купить строящуюся квартиру можно с ипотекой от 9% годовых. Для семей, в которых есть 3 и более несовершеннолетних детей, ставка дополнительно снижается на 0,25% – до 8,75%. Подробности: www.sahml.ru/ipoteka/priobretenie-kvartiry-na-etape-stroitelstva.

Если вы решите выбрать САИЖК не только в качестве партнёра по ипотеке, но и как застройщика, то обратите внимание на строящиеся секции "Дома у пруда" – 6-я и 7-я (скоро САИЖК объявит о старте продаж).

Вы можете рассмотреть вариант покупки квартиры у других застройщиков в строящихся объектах, которые аккредитованы в АО "САИЖК".

Для тех, у кого уже есть квартира в ипотеке

Времена, когда ставка по ипотеке была 14-15% годовых, благополучно миновали. Но некоторые горожане по привычке платят кредит на прежних условиях. А зря!

Сейчас самое подходящее время не только покупать жильё в ипотеку, но и воспользоваться перекредитованием, если ипотечный кредит у вас уже есть. Программа "Перекредитование" от САИЖК – это возможность получить заём на погашение действующей ипотеки всего под 9–9,5% годовых. Кстати, если вы ранее уже рефинансировали свой жилищный кредит, но предлагаемые сегодня ставки ниже, можно без труда перекредитоваться повторно.

По доходам и расход

В этом году процент по программе САИЖК "Переменная ставка"* тоже снизился до уровня 6,45%. В рамках этой программы размер платежа рассчитывается на дату выдачи займа, исходя из уровня дохода семьи и запрашиваемой суммы займа, при этом ежемесячный платеж на 5% ниже, чем платеж по займу с фиксированной ставкой.

Процентная ставка "плавающая", но платёж остаётся неизменным на весь срок кредитования, изменения ставки корректируется сроком. Такая программа избавит вас от необходимости постоянно перекредитовываться. В 3-м квартале 2017 г. переменная ставка составит 6,45% годовых, а для тех заёмщиков, которые получили ипотечный заём по этой программе в прошлом году, – 5,45%.

Для тех, у кого нет времени копить на первоначальный взнос

Привычная ситуация, когда дети выросли и уже готовы оторваться от родительского гнезда, но вот денег на первоначальный взнос по ипотеке ещё не накопили.

САИЖК предлагает воспользоваться программой "Целевой кредит под залог имеющейся квартиры". И это как раз тот самый случай, когда первый взнос может быть равен 0. Размер ипотечного займа для уральцев может составить до 60% от стоимости закладываемого жилья, а ставка – 9,25–9,5% годовых.

Для военнослужащих

По "Военной ипотеке" от САИЖК ставка снижена на 2,5% – до 9% годовых, а максимальная сумма займа, выдаваемого по данной программе, напротив, увеличена с 2,1 млн до 2,41 млн рублей. Воспользоваться этим ипотечным продуктом могут участники накопительно-ипотечной системы военнослужащих, имеющие право на получение целевого жилищного займа.

Ипотечный продукт Базовая ставка, %
"Переменная ставка" 6,45
"Приобретение квартиры на этапе строительства"

от 9,00
от 8,75 (для семей, имеющих 3 и более несовершеннолетних детей)

"Приобретение готового жилья" от 9,25
"Целевой кредит под залог имеющейся квартиры" от 9,25
"Перекредитование" от 9,00
"Военная ипотека" от 9,00
 

Ипотека сегодня действительно приобрела "человеческое лицо" и, как никогда, расположена к заёмщику. Ипотечные продукты от САИЖК адаптированы практически под любую жизненную ситуацию покупателя, поэтому хотя бы одним из них стоит воспользоваться, чтобы сберечь семейный бюджет и, наконец, уже стать счастливым новосёлом.

Готовые квартиры в "Доме у пруда" в г. Ревда станут отличным жизненным стартом для молодой семьи.
Дом полностью из кирпича. В квартирах произведена горизонтальная разводка коммуникаций, установлены электросчётчики и водомеры.
У вас будет время, чтобы подумать об интерьерах новой квартиры. А подготовительные работы для первого ремонта проведёт застройщик – отделка квартир "под чистовую".
Выбрать среди готовых вариантов в "Доме у пруда" можно и компактные студии, и просторные семейные квартиры.
Детская площадка с игровым комплексом в морской тематике не даст малышам скучать. Во дворе есть спортивные и рекреационные зоны.
Уральские семьи, которые устали жить в шумном мегаполисе, переехали в "Дом у пруда" и обживаются в квартирах с видом на лес и огромное водное зеркало.
Если вы выберете "Дом у пруда", вам не придётся планировать выезд за город в выходные, до водоёма и леса можно прогуляться пешком.

 

АО "САИЖК"

Адрес: г. Екатеринбург, ул. Белинского, 35

Телефон: +7 (343) 211-79-76.
Подробности на сайте: www.SAHML.ru

 

 

*Дом сдан.
** Займы предоставляет Акционерное общество "Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования" (САИЖК)
Продукт "Приобретение квартиры на этапе строительства" (кредитованию подлежат объекты возводимые в рамках 214-ФЗ, приобретаемые по договору долевого участия в строительстве, проектная декларация на сайте застройщика). Условия кредитования: срок кредитования: от 3 до 30 лет. Первоначальный взнос: от 20% и от 10% при использовании средств МСК. Сумма займа: Минимальная – 300 000 руб. Максимальная – 10,00 млн. руб. Базовая процентная ставка: 9,00% – при первоначальном взносе от 50% и более от стоимости приобретаемой квартиры; 9,25% – при первоначальном взносе от 30 до 49% включительно; 9,50% – при первоначальном взносе от 20 до 29% включительно. Обязательное страхование имущества после (страховая премия по тарифу страховой компании), личное страхование по желанию заемщика.

Продукт "Приобретение готового жилья". Условия кредитования. Срок кредитования: от 3 до 30 лет. Первоначальный взнос: от 20% и от 10% при использовании средств МСК. Сумма займа: Минимальная – 300 000 руб. Максимальная – 10,00 млн. руб. Базовая процентная ставка: 9,25% – при первоначальном взносе от 50% и более от стоимости приобретаемой квартиры; 9,50% – при первоначальном взносе от 30 до 49% включительно; 9,75% – при первоначальном взносе от 20 до 29% включительно. Обязательное страхование имущества после (страховая премия по тарифу страховой компании), личное страхование по желанию заемщика.
Продукт "Целевой кредит под залог имеющейся квартиры". Условия кредитования: сумма займа: Минимальная – 300 000 руб. Максимальная – 10,00 млн. руб.; сумма займа предоставляется в размере не более 60% от закладываемого имущества и не может превышать стоимость приобретаемого жилья согласно договору приобретения. Базовая процентная ставка: 9,25% – при сумме займа до 50% от стоимости закладываемой квартиры; 9,50% – при сумме займа от 51 до 60% от стоимости закладываемой квартиры. Обязательное страхование имущества после (страховая премия по тарифу страховой компании), личное страхование по желанию заемщика.
Продукт "Перекредитование". Условия кредитования: сумма займа: Минимальная – 300 000 руб. Максимальная – 10,00 млн. руб. Базовая процентная ставка: 9,00% – при сумме займа до 50% (включительно) от стоимости квартиры; 9,25% – при сумме займа от 51 до 70% (включительно) от стоимости квартиры; 9,50% – при сумме займа от 71 до 80% (включительно) от стоимости квартиры. Обязательное страхование имущества после (страховая премия по тарифу страховой компании), личное страхование по желанию заемщика.
"Переменная ставка". Опция "Переменная ставка" разработана для граждан, которые планируют свои расходы, ориентируясь на текущую экономическую ситуацию. Опцию возможно применять со следующими ипотечными продуктами/опциями: продукт "Приобретение квартиры на этапе строительства"; продукт "Приобретение готового жилья"; продукт "Перекредитование"; опция "Легкая ипотека"; опция "Справка о доходах по форме кредитора". Базовая процентная ставка: 6,45% – 4 квартал 2017 года. Переменная величина, зависящая от индекса потребительских цен на товары и услуги по Российской Федерации и подлежащая ежеквартальному плановому пересчету. Новое значение процентной ставки начинает действовать с первого календарного дня календарного квартала (соответственно, с 1 января, 1 апреля, 1 июля, 1 октября) по последний календарный день календарного квартала (соответственно, по 31 марта, 30 июня, 30 сентября, 31 декабря). Срок кредитования: от 3 до 30 лет. Первоначальный взнос: от 30%. Обязательное страхование имущества после (страховая премия по тарифу страховой компании), личное страхование по желанию заемщика.
Продукт "Военная ипотека". Для военнослужащих-участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее – участник НИС). Условия кредитования: сумма займа: Минимальная – 300 000 руб. Максимальная – 2,41 млн. руб. Процентная ставка 9% годовых; первоначальный взнос от 20%; срок займа от 36 мес. до срока указанного в свидетельстве участника НИС.

Фото: АО "САИЖК"


Другие новости в разделе: Статьи о недвижимости
Подпишитесь на еженедельную рассылку статей E1.RU
просмотров: 20045 | версия для печати
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

Статьи о ремонте Перейти
08.12.2017 
Такая вот загогулина
05.12.2017 
Сервировка новогоднего стола 2018
01.12.2017 
Пейзажи на стенах
Отправить новость Перейти
Отправьте вашу новость в редакцию портала E1.RU. Если она будет интересной, мы обязательно ее опубликуем.
Архив новостей  
30.11.2017
Декабрь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
     1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14151617
18192021222324
25262728293031
RSS-подписка Перейти
Подписка на RSS-канал новостей E1.ru
Подписка на новости E1.RU (с картинками)
@e1news: Следуйте за нами в Твиттере

Новости на E1.ru

Недвижимость Добавить объявление
  Аренда   Продажа квартир   Новостройки
Продам 2-комнатную квартиру
Начдива Онуфриева, 56
Цена: 3 200 000 руб.
Продам 1-комнатную квартиру
Академика Бардина, 7/3
Цена: 2 200 000 руб.