Новости Екатеринбурга Екатеринбург Онлайн
Автоновости,   Бизнес,   В верхах,   Вкусно today,   Город,   Дом,   Дороги,   Дорожное видео E1.RU,   Здоровье,   Интервью,   Конкурс,   Культура,   Осень,   Мнение,   Недвижимость,   Неизвестный Свердловск,   Новости сообщества E1.RU,   Обзор,   Образование и работа,   Общество,   Отдых,   Подробности,   Покупки,   Происшествия,   Расследование,   Репортаж,   Спорт,   Стиль,   Страна и мир,   Суды и криминал,   Тесты,   Технологии и интернет,   Экономика,   Эксклюзив,   Эксперимент,   Фоторепортаж,   Спецпроекты
Поиск:
Почта:
Среда, 18 октября, 09:00   Реклама на Е1
закрыть
Новость
02 Октябрь 2017, 17:55  ФотоСканы

Хозяин квартиры, из которой выселяют мать с тремя детьми: "Меня выставляют негодяем, но я не такой"

Екатеринбуржец говорит, что купил жильё у коллекторов и не знал о его некрасивой истории.

Эту квартиру коллекторы продали Михаилу по дешёвке. 

После того как мы написали о повороте в деле Ирины Комовой, многодетной матери, квартиру которой коллекторы продали екатеринбуржцу Михаилу, новый владелец квартиры решил выйти из тени. Трёхкомнатную квартиру у Ирины забрали коллекторы за долги бывшего мужа. Она долго хотела вернуть себе жильё, но так как выкупить его не могла, коллекторы продали его постороннему человеку – Михаилу. Мы давно просили его высказать свою позицию развёрнуто и полно, и вот он решился. Публикуем полностью его мнение о покупке непростой квартиры и об Ирине Комовой, которая в ней живёт.

Я, Михаил, собственник спорной квартиры, и мой адвокат также хотели бы внести следующие комментарии с целью подачи читателям максимально объективной и правдивой информации.

Действительно, в настоящее время в Кировском районном суде г. Екатеринбурга рассматривается гражданское дело по иску матери Комовой Ирины – Гуровой Т.Н. о признании сделки купли-продажи десятилетней давности недействительной. Сама Гурова Т.Н. в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом действовать через представителя, её представитель – Иван Волков. Меня тоже представляет адвокат.

Эта выписка подтверждает, что Михаил действительно является собственником квартиры, в которой живёт многодетная мать с тремя детьми.

Прежде всего необходимо отметить, что я являюсь добросовестным приобретателем. При совершении сделки по покупке спорной квартиры меня ввели в заблуждение, не сообщили, что проживающая в квартире Комова Ирина и её дети обладают правом бессрочного пользования (но на сегодняшний день нет решения суда, которым был бы установлен данный факт). Тем более я не знал и не мог знать, что сделка между Гуровой Т.Н. и её бывшим зятем Петровым Р.Л. может иметь признаки незаконности. С этим согласился в судебном заседании и Иван Волков, признав, что он доносил мне на встрече, что меня обмануло коллекторское агентство, у которого я купил квартиру.

Кроме того, Иван Волков предлагал мне выкупить у меня спорную квартиру за 500 000 рублей и в последующем помочь мне взыскать с коллекторского агентства заплаченные деньги за квартиру. Однако меня выставляют в, мягко говоря, недобром свете, человеком с низкими моральными качествами, который выгоняет на улицу многодетную мать с детьми. В действительности это не так. Комовой Ирине неоднократно было предложено приобрести трёхкомнатную квартиру за 1 500 000 рублей, для трёхкомнатной квартиры это смешные деньги. Однако Ириной было принято решение стоять на своём до конца, она надеется, что квартира ей достанется бесплатно.

Считаю, она действовала не совсем в интересах своих детей. Возможно, она и имеет право бессрочного пользования, но это не лишает меня права также проживать в указанной квартире, принадлежащей мне на праве собственности, однако на сегодняшний день доступ в квартиру она мне так и не предоставляет. Если бы она действительно переживала за судьбу своих детей, она бы с мужем думала не как отстоять своё право пользования квартирой, а как её выкупить по предложенной цене в 1 500 000 рублей, оформив в случае необходимости ипотеку совместно с супругом.

Сейчас у женщины, которая живёт в проданной квартире, трое детей, двое из которых совсем маленькие.

Фактически Ирина Комова проживает более десяти лет в чужой квартире, при этом заводит в ней детей и семью, не думая об их будущем. Мне же поступило выгодное предложение о покупке квартиры, я согласился, поскольку у меня тоже есть дети и я хочу наделить их собственностью, задумываясь об их будущем. Я считаю, что совершенно прав и с точки зрения права, и с точки зрения справедливости и морали.

Как мне сообщил мой адвокат Павел Голубев, согласно действующему законодательству, срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий её недействительности составляет один год.

Таким образом, фактически срок исковой давности истцом пропущен более девяти лет назад, однако это не является самостоятельным основанием для отказа в иске. О пропуске исковой давности может заявить только сторона по делу (истец либо ответчик). Заявление о пропуске исковой давности от третьих лиц (в данном деле я являюсь третьим лицом) принимается судом в исключительных случаях. В судебном заседании поступили письменные заявления от всех третьих лиц о пропуске исковой давности, судом они будут исследованы и оценены.

Квартиру в этом доме не могут поделить Михаил и Ирина.

Также представитель Гуровой Т.Н., Иван Волков, заявил, что на протяжении всех девяти лет она не знала, что её ввели в заблуждение при совершении сделки, что по сделке купли-продажи она так и не получила денежные средства. Однако Иван Волков не пояснил, по какой причине она не обращалась в суд с требованием взыскать денежные средства по спорной сделке либо с требованием о признании сделки недействительной. Да и вообще сложно представить, что человек на протяжении девяти лет не знал, что ей не выплатили деньги за продажу квартиры.

По нашему оценочному мнению, очевидно, что Гурова Т.Н. вводит в заблуждение суд и участников процесса. Сейчас её действия и позиция сформированы исключительно таким образом, чтобы подстроиться под действующее законодательство и признать сделку недействительной. Относительно заниженной стоимости квартиры по договору купли-продажи квартиры следует отметить, что в силу действующего законодательства, стороны свободны при заключении договора. Сейчас уже невозможно достоверно установить, какие у них были родственные взаимозачёты и почему фигурировала сумма именно 990 000 рублей, но факт в том, что подписи в договоре стоят именно Гуровой и Петрова, чего они не оспаривают.

Коллекторское агентство "Филберт" по интернету из Петербурга продало квартиру Ирины Комовой.

Относительно признания иска самим Русланом Петровым (бывшим супругом Ирины Комовой и зятем Гуровой Т.Н.), на наш взгляд, это очень хитрый ход, который был продуман ещё до обращения в суд, однако признания иска в этом деле не будет достаточно для признания сделки недействительной, иначе такой вид защиты права, очень похожий на мошенничество, был бы очень распространён, и такие ситуации происходили бы каждый день. Следует отметить, что признание Петрова Т.Н. в его незаконных действиях также может иметь для него последствия с позиции уголовного законодательства.

В любом случае, суд всесторонне исследует все обстоятельства дела и вынесет справедливое, законное и обоснованное решение.

Адвокат Иван Волков прокомментировал некоторые высказывания нового собственника квартиры его подзащитной Ирины Комовой. По его словам, Михаил никогда не предлагал Ирине выкупить квартиру за полтора миллиона рублей.

– Он сразу, как выкупил квартиру у коллекторского агентства "Филберт", предлагал сумму 3 миллиона рублей. Меньше, он говорил, ему невыгодно, так как он сам купил её за 1 500 000 и хотел хоть что-то поиметь с неё. Насчет того, что он пытался заселиться в квартиру
Ирины – такое действительно было, – сказал E1.RU Иван. – Но мы ему объяснили, что по закону, чтобы жить в квартире с обременением, он должен обратиться в суд. Но делать это Михаил не хочет. Мы уже сменили замки, поставив более прочные, и укрепили дверь, чтобы он её не проломил.

Текст: Екатерина ОГНЁВА
Фото: Ирина КОМОВА; собственник квартиры Михаил



Ссылки по теме:
Многодетная мать, которую выгоняют из квартиры коллекторы, вызвала в суд бывшего мужа Фото - 30.09.2017
В Екатеринбурге коллекторы продали квартиру, в которой живёт женщина с тремя детьми Фото - 08.08.2017
"Пакуйте чемоданы": в Екатеринбурге коллекторы решили выселить на улицу мать с тремя детьми ФотоСканы - 17.05.2017
Другие новости в разделах: Общество, Подробности
Подпишитесь на еженедельную рассылку статей E1.RU
просмотров: 35775 | обсудить (200) | версия для печати
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

E1 > Новости > Подробности
Статьи о ремонте Перейти
17.10.2017 
Топ-13: дизайнерские предметы для животных
13.10.2017 
Топ-5 иностранных блогов о дизайне
10.10.2017 
Кэти Перри расстаётся с домом в Лос-Анджелесе
Отправить новость Перейти
Отправьте вашу новость в редакцию портала E1.RU. Если она будет интересной, мы обязательно ее опубликуем.
Архив новостей  
30.09.2017
Октябрь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
      1
2 3 4 5 67 8
9 1011 12 1314 15
16 171819202122
23242526272829
3031     
RSS-подписка Перейти
Подписка на RSS-канал новостей E1.ru
Подписка на новости E1.RU (с картинками)
@e1news: Следуйте за нами в Твиттере

Новости на E1.ru

Недвижимость Добавить объявление
  Аренда   Продажа квартир   Новостройки
Продам 1-комнатную квартиру
Репина, 68
Цена: 2 800 000 руб.
Продам 1-комнатную квартиру
Петра Кожемяко Бульвар, 16
Цена: 1 950 048 руб.
Работа перейти
Резюме (160482)

Вакансии (7270)
Разместить резюме
Разместить вакансию



Продажа авто, мото
перейти
Volkswagen Touareg 1 300 000 руб. 2011, автомат, 3л
Audi Q5 1 150 000 руб. 2012, автомат, 2л
Hyundai Santa Fe 1 189 000 руб. 2013, автомат, 2.2л
Infiniti FX35 447 000 руб. 2005, автомат, 3.5л
Новости звезд Перейти