Завод "Тонус" и окрестные памятники окружают зонами охраны.
Завод "Тонус" и окрестные памятники окружают зонами охраны.

В Екатеринбурге выясняют, что и на каком расстоянии можно построить на территории завода "Тонус" на Розы Люксембург, 62. Указания на это появились на портале Управления Госохраны по Свердловской области.


Это целых четыре заключения госэкспертизы (соответственно, по четырем соседним памятникам) на проекты по определению охранных зон этих памятников. То есть по предполагаемым схемам, где и в каком виде можно что-то строить или благоустраивать рядом с охраняемыми зданиями, а где нельзя.


Под определение свеженьких зон охраны попали следующие памятники:


1. Розы Люксембург, 63 (Дом Казанцевой)


Первый памятник на Розы Люксембург – дом Казанцевой.
Первый памятник на Розы Люксембург – дом Казанцевой.


2. Розы Люксембург, 62 (Усадебный дом в стиле классицизма, флигель)


Второй: усадьба на Розы Люксембург, 62.
Второй: усадьба на Розы Люксембург, 62.


3. Розы Люксембург, 65–67 (Усадьба Панфилова)


Два здания усадьбы Панфилова.
Два здания усадьбы Панфилова.


4. Розы Люксембург, 62 (Комплекс медопивоваренного завода Гребенькова и Холкина – то есть здания "Тонуса")


И тот самый завод (это вид "с изнанки" – он более торжественный).
И тот самый завод (это вид "с изнанки" – он более торжественный).


Знаменитые "шахматные" трубы.
Знаменитые "шахматные" трубы.


Ещё один вид со двора.
Ещё один вид со двора.


А это вид на "Тонус" с Розы Люксембург.
А это вид на "Тонус" с Розы Люксембург.


Во-первых, тут стоит отметить, что газировку на этой площадке "Тонуса" уже не производят: производство уехало в Обухово, и сейчас у набережной только офисные помещения.


Во-вторых, юридически понять, что входит в памятник-комплекс медопивоваренного завода, было довольно сложно – потому что он назывался просто комплекс, без детализации. В 2011 году, например, был большой скандал со сносом особняка на Народной Воли, 52, который вписывался в стилистику и вообще находился неподалёку от заводского квартала. Окончательно утвердили территорию памятника этим летом, 19 июля, соответствующим приказом управления Госохраны, и хотя бы по этой схеме, определяющей территорию памятника, ясно, где новой застройки быть не может.


Вот для этих памятников будут разрабатывать зоны охраны. Малиновым выделены не отдельные здания, а территория памятника завода Гребенькова и Холкина, утвержденная этим летом.
Вот для этих памятников будут разрабатывать зоны охраны. Малиновым выделены не отдельные здания, а территория памятника завода Гребенькова и Холкина, утвержденная этим летом.


В-третьих, "Атомстройкомплекс" и бюро ОСА в 2015 году занялись разработкой концепции всей территории возле телебашни. С тех пор всё, конечно, очень изменилось, в том числе и анонсирован снос телебашни, и вместо ТЦ "Цирколенд" построили патриотический музей, но, тем не менее, для завода архитекторы запланировали некое будущее, и его можно вспомнить. Тогда тут предполагали сделать что-то вроде исторического сквера.


Фрагмент схемы с территорией "ЗАВОД" – её проблемы и перспективы, по данным архитекторов.
Фрагмент схемы с территорией "ЗАВОД" – её проблемы и перспективы, по данным архитекторов.


А это схема того, что здесь можно построить новенького. Новенькое не выше 13 метров, решили архитекторы.
А это схема того, что здесь можно построить новенького. Новенькое не выше 13 метров, решили архитекторы.


А ещё под новеньким строением на заводе запланировали парковку.
А ещё под новеньким строением на заводе запланировали парковку.


Тем не менее, понять, где на территории завода застройку ограничат, а где разрешат, из представленных на портале Управления госохраны данных не представляется возможным. Как это ни парадоксально звучит, выложены там только положительные заключения госэкспертизы с перечислением типов устанавливаемых проектом зон (максимальная высотность застройки – 11–13 метров, то есть 2–3 этажа). А самих схем, где именно эти зоны расположены, нет. Кроме того, не значится и конкретный заказчик, по которому можно было бы судить, какое именно юрлицо заинтересовано в застройке – в качестве заказчика выступает Научно-производственный центр по охране памятников Свердловской области.


Мы сделали запрос по схемам зон охраны памятников на Розы Люксембург в управление, однако само обсуждение проектов зон охраны будет завершено уже 16 октября, то есть, скорее всего, раньше, чем этот ответ придёт.