Новости Екатеринбурга Екатеринбург Онлайн
Авто,   Бизнес,   Город,   Дороги,   Дорожное видео E1.RU,   Еда,   Здоровье,   Интервью,   Конкурс,   Криминал,   Культура,   Мнение,   Мой дом,   Наука,   Недвижимость,   Неизвестный Свердловск,   Новости сообщества E1.RU,   Обзор,   Образование,   Он и она,   Подробности,   Политика,   Происшествия,   Работа,   Развлечения,   Расследование,   Репортаж,   Спецпроекты,   Спорт,   Стиль и красота,   Страна и мир,   Тесты,   Транспорт,   Фоторепортаж,   Экономика,   Эксклюзив,   Эксперимент,   Осень
Поиск:
Почта:
Четверг, 23 ноября, 03:12   Реклама на Е1
закрыть
Новость
25 Октябрь 2017, 10:00  Фото

Поддержка молодых семей: интервью о негосударственной льготной программе для уральцев

 На правах рекламы

Те, кому ещё нет 35 лет, могут получить жилищный сертификат на 250 тысяч рублей.

Жилой дом "Астория" идеально подходит для молодых семей.

Чем моложе семья, тем острее необходимость в собственном отдельном жилье, но при этом возможностей это жильё приобрести у молодёжи не так много. В Екатеринбурге стартовала льготная негосударственная жилищная программа "Молодая семья", по условиям которой граждане, не достигшие 35 лет, могут получить жилищный сертификат на приобретение квартиры в новостройке номиналом 250 000 рублей. Подробнее рассказала Дарья Козарь – специалист по маркетингу жилого дома "Астория".

– Каковы условия участия в программе "Молодая семья"?

– Чтобы стать участником программы, нужно одно из двух.

1. Возраст до 35 лет. Если в семье один из супругов не достиг обозначенного возраста, вы можете рассчитывать на получение жилищного сертификата "Молодая семья". В случае если семейные отношения не оформлены официально, то моложе 35 лет должен быть тот, на кого будет оформляться право собственности на квартиру.

2. Ребёнок до 3 лет. Если супруги уже преодолели "возрастной барьер" в 35 лет, но при этом недавно стали родителями (ребёнку ещё не исполнилось 3 лет), то они по праву могут рассчитывать на получение льготного сертификата на новую квартиру.

– Как превратить сертификат "Молодая семья" в реальное жильё?

Программа распространяется на квартиры в жилом доме "Астория", построенном при поддержке Минстроя Свердловской области в Екатеринбурге на улице Фрезеровщиков, 5 (станция метро Пр. Космонавтов). Сертификат номиналом 250 000 рублей выдается лично при обращении в офис продаж дома "Астория" при бронировании квартиры в период до 30 ноября 2017 года. Предъявление паспорта или свидетельства о рождении ребёнка обязательно. При предъявлении сертификата стоимость выбранной квартиры уменьшается на номинал сертификата. Жилищный сертификат является целевым и может быть использован только для приобретения квартиры в жилом доме "Астория".

– Для участников программы "Молодая семья" сохраняются льготы по субсидированной ипотеке?

– Да, жилой дом "Астория" является аккредитованным участником федеральной программы по субсидированию процентной ставки по ипотеке. Все дольщики дома "Астория" могут воспользоваться госсубсидией в виде возврата процентов по ипотеке из расчета 5% годовых. По условиям программы каждому участнику (дольщику) в течение семи лет (до 2024 г. включительно) будет осуществляться возврат процентов по ипотеке в размере 5% годовых.

То есть, если ипотека оформлена, например, под ставку 11% годовых, то почти половина этих процентов до 2024 года будет возвращаться из средств Фонда жилищного строительства. Так, при ежемесячном платеже 20 500 рублей ежемесячный возврат субсидии будет составлять до 8 333 рублей*.

– Можно ли при этом воспользоваться "материнским капиталом"?

– Да, правила использования маткапитала стандартны. Если второму ребёнку не исполнилось 3 лет, то маткапиталом можно только погасить ипотеку. Если же ребёнку исполнилось 3 года, то деньги маткапитала могут быть использованы в качестве первоначальной или частичной оплаты по договору за приобретаемую квартиру. В "Астории" очень много квартир, приобретённых с участием маткапитала, люди активно пользуются этой государственной выплатой.

– А как обстоят дела с возвратом подоходного налога или, как его называют в народе, "налоговым вычетом"?

– Прекрасно обстоят. Налоговый вычет оформлять и получать мы обязательно рекомендуем. Нужно просто своевременно подать пакет документов о приобретенной квартире в ФНС вашего района по месту жительства, вам ежегодно будут возвращать уплаченный подоходный налог. В соответствии с действующим законом, возврату подлежат 13% от стоимости недвижимости до 2 млн рублей, а также 13% от всей суммы банковских ипотечных процентов, в случае, если квартира была приобретена в ипотеку.

И тут внимание! Вы всё правильно поняли! С процентов по ипотеке дольщики "Астории" получают два возврата от государства: один – это субсидия в размере 5% годовых из Фонда жилищного строительства Свердловской области, второй – это привычный уже налоговый вычет по подоходному налогу.

– А можно на реальных расчётах посмотреть, как это работает?

– Давайте. Для примера возьмем просторную евротрёшку (две спальни + кухня-гостиная) в жилом доме "Астория" площадью 79 кв. м. Посмотрите на таблицу, в ней построчно показаны суммы, из которых складывается существенная выгода для тех, кто приобретает жилье в "Астории":

Мы наглядно показали, как с выгодой чуть более 2,5 млн рублей приобрести квартиру хорошей площади, где сможет комфортно проживать семья из 4 человек.

Квартира эта будет находиться в прекрасном районе с развитой инфраструктурой и станцией метро в 70 метрах. Детские сады, школы, торговые центры, банки, кафе и огромное количество маршрутов общественного транспорта – все это является обязательным приложением к квартире в жилом доме "Астория", который уже построен и готов к заселению.

За консультацией обращайтесь в любой из офисов продаж:

г. Екатеринбург, ул. Радищева, 6а офис 1-1201, многоканальный телефон +7 (343) 287-07-01
г. Екатеринбург, ул. Фрезеровщиков, 5 (шоу-рум в доме "Астория"), дежурный телефон +7 982 717 00 82.

Официальный сайт жилого дома "Астория" – domastoria.ru

Застройщик ЖСК "Победа". Разрешение на строительство №RU 66302000-28-2016 от 04.03.2016 г. Проектная декларация на сайте domastoria.ru. Договор долевого участия в строительстве по 214 ФЗ. Инвесторы проекта: ООО "Урал", ООО "Спецстрой". Указанные цены действительны на 25.10.2017 г. Ипотека от ПАО "ВТБ24", АО "САИЖК".

Социальная выплата предоставляется за счёт средств областного бюджета в соответствии с Постановлениями Правительства Свердловской области № 241-ПП от 05.04.2016 г. и №612-ПП от 15.07.2015 г. Программа субсидирования процентной ставки носит заявительный характер. Памятка о расчете субсидии размещена на http://domastoria.ru/article/kompensatciya-protcentov-po-ipoteke-v-razmere-5-godovyh. Все приведенные расчеты сделаны по условиям данной программы, носят ознакомительный характер и являются ориентировочными

Сертификат дает право приобретение квартир в строящемся доме "Астория" со скидкой 250000р. Сертификат не является ценной бумагой, не подлежит обналичиванию или обмену на эквивалентную сумму. Сертификат действителен до 30.11.2017г. Подробные условия на domastoria.ru.

Фото: "Астория"


Другие новости в разделе: Статьи о недвижимости
Подпишитесь на еженедельную рассылку статей E1.RU
просмотров: 11147 | версия для печати
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

E1 > Новости > Статьи о недвижимости
Статьи о ремонте Перейти
21.11.2017 
Cam-Shop: как выбрать комплект видеонаблюдения
17.11.2017 
11 лёгких способов обновить интерьер
10.11.2017 
Тихая гавань журналиста
Отправить новость Перейти
Отправьте вашу новость в редакцию портала E1.RU. Если она будет интересной, мы обязательно ее опубликуем.
Архив новостей  
30.10.2017
Ноябрь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
   12 345
6 7 8 9 10 1112
13 14 15 16 171819
20 21 2223242526
27282930   
RSS-подписка Перейти
Подписка на RSS-канал новостей E1.ru
Подписка на новости E1.RU (с картинками)
@e1news: Следуйте за нами в Твиттере

Новости на E1.ru

Недвижимость Добавить объявление
  Аренда   Продажа квартир   Новостройки
Продам 3-комнатную квартиру
Громова, 28
Цена: 6 225 000 руб.
Продам 3-комнатную квартиру
Шаумяна, 87
Цена: 6 500 000 руб.
Работа перейти
Резюме (160850)

Вакансии (6765)
Разместить резюме
Разместить вакансию



Продажа авто, мото
перейти
Kia Spectra 219 000 руб. 2009, механика, 1.6л
BMW X1 935 000 руб. 2013, автомат, 2л
Kia Sportage 875 179 руб. 2013, механика, 2л
Kia Sportage 949 000 руб. 2012, автомат, 2л