Новости Екатеринбурга Екатеринбург Онлайн
Авто,   Бизнес,   Город,   Дороги,   Дорожное видео E1.RU,   Еда,   Здоровье,   Интервью,   Конкурс,   Криминал,   Культура,   Мнение,   Мой дом,   Наука,   Недвижимость,   Неизвестный Свердловск,   Новости сообщества E1.RU,   Обзор,   Образование,   Он и она,   Подробности,   Политика,   Происшествия,   Работа,   Развлечения,   Расследование,   Репортаж,   Спецпроекты,   Спорт,   Стиль и красота,   Страна и мир,   Тесты,   Транспорт,   Фоторепортаж,   Экономика,   Эксклюзив,   Эксперимент,   Осень
Поиск:
Почта:
Пятница, 17 ноября, 22:29   Реклама на Е1
закрыть
Новость
01 Ноябрь 2017, 15:20  СхемаСписок

Падали и взлетали: рассказываем, как изменились цены на вторичку в Екатеринбурге за год

По дороговизне квартир предсказуемо лидирует центр города.

Где-то стоимость "квадрата" поднялась на 100 рублей, а где-то упала на 7 тысяч.

Если покупать квартиру, то именно сейчас, утверждают эксперты – ставки по ипотеке снизились, а цены на жильё упали. Но, по данным аналитиков N1.RU, в восьми районах Екатеринбурга цены на квартиры по сравнению с октябрём прошлого года наоборот подскочили.

Стоимость квадратного метра выросла на Автовокзале, в Завокзальном, Компрессорном, Парковом, на Широкой Речке и, конечно, в центре города – там стоимость за "квадрат" достигает 103 500 рублей.

Динамика во всех районах разная, например, если на Автовокзале квадратный метр стал дороже на 400 рублей, то в Завокзальном почти на пять тысяч. Значительно поднялись цены в микрорайоне Парковый – с 72 100 до 76 200 рублей, хотя стоит отметить, что это произошло не за один день, а постепенно в течение всего года.

В районе Вокзальном цена, наоборот, упала с 74 300 рублей до 67 100 рублей, но для этого района это не минимум в 2017 году. В июне цены там падали до 66 тысяч рублей за "квадрат".

Эксперт "Бюро недвижимости Зыряновой" Ирина Ан рассказала, что стоимость квартир зависит от времени года. Например, летом в сезон отпусков покупателей меньше, и те, кто подыскивает себе жильё, торгуются и пытаются купить подешевле, но и вариантов на рынке может быть меньше. К Новому году цены поднимаются, все стараются закончить дела, так что в этот период много сделок, и для риелторов, как сказала Ирина, это сумасшедшее время.

– Обычно люди предпочитают покупать квартиры в тех районах, где они уже живут. Мне кажется, что сейчас цены уже перестали падать из-за того, что идёт большой наплыв ипотечных покупателей. Все варианты по низкой стоимости быстро уходят – сейчас самое время покупать жильё, потому что ниже цены уже точно падать не будут, – рассказала Е1.RU Ирина Ан.

Сейчас средняя цена "квадрата" в Екатеринбурге 69 900 рублей.

Стоит отметить, что изменения на вторичном рынке произошли ещё в начале октября – тогда существенно упали цены на однокомнатные квартиры.

Текст: Мария ИГНАТОВА
Фото: Илья ДАВЫДОВ / Е1.RU
Таблица: Пётр ГИНДИН / Е1.RU



Ссылки по теме:
Отложите маткапитал подальше: рассказываем, на какой срок лучше брать ипотеку и как её рефинансировать Фото - 17.10.2017
"Дно пройдено": в Екатеринбурге подешевели однокомнатные квартиры на вторичном рынке - 09.10.2017
Другие новости в разделе: Статьи о недвижимости
Подпишитесь на еженедельную рассылку статей E1.RU
просмотров: 16372 | обсудить (18) | версия для печати
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

E1 > Новости > Статьи о недвижимости
Статьи о ремонте Перейти
17.11.2017 
11 лёгких способов обновить интерьер
10.11.2017 
Тихая гавань журналиста
03.11.2017 
Вещи мешают жить
Отправить новость Перейти
Отправьте вашу новость в редакцию портала E1.RU. Если она будет интересной, мы обязательно ее опубликуем.
Архив новостей  
30.10.2017
Ноябрь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
   12 345
6 7 8 9 10 1112
13 14 15 16 171819
20212223242526
27282930   
RSS-подписка Перейти
Подписка на RSS-канал новостей E1.ru
Подписка на новости E1.RU (с картинками)
@e1news: Следуйте за нами в Твиттере

Новости на E1.ru

Недвижимость Добавить объявление
  Аренда   Продажа квартир   Новостройки
Продам 1-комнатную квартиру
Чайковского, 86 в
Цена: 2 450 000 руб.
Сдам 1-комнатную квартиру
8 Марта, 150
Цена: 1 400 руб./сут.
Работа перейти
Резюме (160485)

Вакансии (6814)
Разместить резюме
Разместить вакансию



Продажа авто, мото
перейти
Hyundai Santa Fe 1 449 000 руб. 2014, автомат, 2.4л
Volkswagen Tiguan 609 000 руб. 2011, механика, 1.4л
ВАЗ (LADA) 1118 KALINA СЕДАН 139 000 руб. 2007, механика, 1.6л
Land Rover Range Rover Sport 6 600 000 руб. 2015, автомат, 5л