Новости Екатеринбурга Екатеринбург Онлайн
Авто,   Бизнес,   Город,   Дороги,   Дорожное видео E1.RU,   Еда,   Здоровье,   Интервью,   Конкурс,   Криминал,   Культура,   Мнение,   Мой дом,   Наука,   Недвижимость,   Неизвестный Свердловск,   Новости сообщества E1.RU,   Обзор,   Образование,   Он и она,   Подробности,   Политика,   Происшествия,   Работа,   Развлечения,   Расследование,   Репортаж,   Спецпроекты,   Спорт,   Стиль и красота,   Страна и мир,   Тесты,   Транспорт,   Фоторепортаж,   Экономика,   Эксклюзив,   Эксперимент,   Осень
Поиск:
Почта:
Четверг, 23 ноября, 02:56   Реклама на Е1
закрыть
Новость
07 Ноябрь 2017, 10:16  Фото

Продать вторичку и махнуть в "Голландию": как налоговый инспектор из Екатеринбурга решала вопрос с жильём

 На правах рекламы

Иногда профессия может помочь при покупке новой квартиры.

Когда за плечами у покупателя уже есть опыт приобретения первой квартиры, к выбору новостройки он относится внимательно, учитывая каждую деталь.

Когда поиск варианта для переезда ограничивается одним микрорайоном, а в собственности уже есть хорошая квартира, покупатель тщательно изучает предложения всех застройщиков, чьи проекты устраивают его территориально. Здесь сложно удивить только ценой, ведь искушённый клиент более требователен к качеству нового жилья, интересуется его ликвидностью и рассчитывает на такой способ покупки, который доставит ему минимум хлопот.

Жительница Екатеринбурга Алёна – налоговый инспектор, счастливая жена и мама, сторонница активного образа жизни – ищет квартиру для переезда. Оптимальный вариант – Уктус, требования: двух- или трёхкомнатная квартира не менее 70 кв.м, выгодные условия покупки в ипотеку и надёжный застройщик.

В новый дом Алёна и её семья планируют переехать в следующем году.

– У нас спортивная семья. Сыновья и мы с мужем каждый год с нетерпением ждём открытия сезона, чтобы поехать на гору и снова встать на доску. Выбор в пользу Уктуса отчасти связан с этим, – рассказывает Алёна. – Горы, пруд, лес и при этом вся инфраструктура под рукой – другого такого района в Екатеринбурге просто нет. Плюс ко всему отсюда мы легко сможем выехать на Челябинский тракт летом, а там уже традиционный загородный отдых на озёрах.

Среди строящихся домов на Уктусе Алёна выбрала микрорайон "Шишимская горка" от "Брусники".

Алёна специально приехала в офис застройщика, чтобы побольше узнать о самом объекте и уточнить условия покупки квартиры в этой новостройке.

"Шишимская горка" – один из самых масштабных проектов "Брусники" в Екатеринбурге. Разработанная голландским архитектурным бюро, концепция будущего микрорайона предполагает строительство 22 жилых домов, соединённых протяжённым прогулочным бульваром, или, как называют его в "Бруснике", пешеходным каньоном. Особенности природного ландшафта с перепадом высот до 20 метров внесли свои коррективы в проект: в нём появились дома разной этажности и квартальный принцип застройки.

Вся территория микрорайона будет разделена домами-кварталами на общественную и частную. Дворовое пространство останется приватным для жителей.
В отделке внешних фасадов домов используется клинкерный кирпич, который обладает энергосберегающими свойствами и десятилетиями сохраняет первозданный вид.
По окончании строительства "Шишимская горка" станет маленькой Голландией. Подобные проекты реализованы "Брусникой" в Тюмени и Новосибирске.

– Важное преимущество района – это то, что он уже сформирован, – поясняет специалист "Брусники". – Здесь есть детские сады и школы, магазины, ТРЦ "Глобус", удобное сообщение с центром города, быстрые выезды к аэропорту Кольцово, на федеральные трассы. В дополнение к существующей инфраструктуре в "Шишимской горке" появятся свои кафе, магазины, салоны красоты и другие сервисы. Это позволит вам сэкономить время и уделить его семье.

Алёна пояснила, что у неё есть двухкомнатная квартира 56 кв.м в центре, которую семья планирует продать, взять небольшую ипотеку и расшириться.

Среди пожеланий гостьи: расположение окон квартиры на 2 стороны, объединённая кухня-гостиная, 2 санузла, правильная форма комнат, без скошенных углов и бесполезных выступов.

– С каждым проектом мы стараемся что-то улучшить, и "Шишимская горка" в этом плане – один из самых удачных примеров, – отмечает специалист.
Виктор предложил рассмотреть двухкомнатную квартиру 72 кв.м, с кухней-гостиной, где, кстати, по статистике жители проводят до 80% времени.

Окна квартиры выходят на 2 стороны, что позволяет легко решать такую, казалось бы, житейскую проблему, как проветривание комнат. Площадь оконной рамы увеличена, что позволяет обеспечить свободный доступ естественного света в дом.

Ещё одна особенность проектов "Брусники" – теплые лоджии. В отличие от холодных вариантов они не превращаются в склад велосипедов или сезонных вещей, а становятся продолжением комнат, в данном случае – спальни.

Высота потолков в квартирах – от 2,7 до 2,9 м. Отделка "под чистовую" – подготовительные работы для первого ремонта уже проведены застройщиком.

– Цена такой квартиры 4 420 000 рублей, при 100% оплате, включая ипотечные средства, предоставляется скидка 100 000 рублей. Плановая сдача дома – второе полугодие 2018 года, – объясняет специалист "Брусники". – Вы сказали, что работаете в налоговой, для госслужащих, врачей, учителей, а также правоохранительных органов, таможни, органов федерального и муниципального управления у нас предусмотрены специальные условия по программе "Люди дела" – 9,5% годовых от Банка ВТБ. Для клиентов "Брусники" действует индивидуальная пониженная ставка. Также первоначальный взнос всего от 10%. В данной программе нет комиссий и бесплатное досрочное погашение с первого месяца без ограничения по сроку и сумме.

– То есть моя профессия ещё и ставку снижает, – смеётся Алёна. – А как быть с нынешней квартирой, вы как-то можете помочь с продажей?
Служба обмена квартиры от "Брусники" предлагает сервис по реализации имеющегося жилья. Алёне достаточно получить бесплатную оценку недвижимости от специалиста Службы обмена и передать квартиру на продажу. У неё будет ещё 3 месяца, чтобы без спешки собрать вещи.
– И ещё наболевший вопрос – это паркинг, нам он обязательно нужен. Как с ним будут обстоять дела? – интересуется Алёна.

– Паркинг в "Шишимской горке" будет подземный, вы сможете спускаться в него на лифте, не выходя из подъезда, – объясняет специалист.

При покупке паркинга вместе с квартирой можно получить скидку 10%, тогда он обойдётся в 500 тысяч рублей вместо 550.

Специалист произвёл предварительный расчёт для Алёны:

– стоимость имеющейся квартиры 3 400 000 рублей;

– стоимость квартиры в "Шишимской горке" 4 320 000 рублей*;

– стоимость паркинга – 500 000 рублей**.

Ипотека по программе "Люди дела" от Банка ВТБ на 20 лет, сумма займа – 1 420 000 рублей, ставка 9,5% годовых. Ежемесячный платёж – 13 236 рублей.

Чтобы подобрать удобные условия покупки квартиры в ипотеку, в "Бруснике" достаточно обратиться к ипотечному специалисту. Этот специалист не только поможет с выбором банка, но и займётся оформлением всех документов. Юридическая служба "Брусники" возьмёт на себя вопросы, связанные с документальным оформлением сделки или заявки на жилищный заём. Личный специалист будет консультировать клиента до заселения в новую квартиру.

На Уктусе "Брусника" уже построила ЖК "Каменный ручей". Его жители каждый год открывают зимний сезон. Скоро неподалёку от них будет жить и семья Алёны.

Записаться на экскурсию по микрорайону "Шишимская горка", кварталам "Брусники" в районе Солнечный, "Суходольскому" кварталу на Широкой Речке, кварталу "Новаторов" на Уралмаше можно по телефону +7 (343) 222-34-34 или в офисе продаж компании "Брусника" по адресу: улица Малышева, 47а.

Застройщик ООО "Брусника. Екатеринбург". Проектные декларации на сайте brusnika.ru. В рамках специального предложения банка ВТБ (ПАО) и ООО "Брусника.Екатеринбург", действующего с 07.11.2017, предоставляется возможность оформить ипотечный жилищный кредит по программе кредитования от банка ВТБ (ПАО) "Люди дела" на покупку строящегося или нового жилого помещения на первичном рынке, реализуемого ООО "Брусника.Екатеринбург". В случае положительного решения от банка ВТБ (ПАО) по кредитной заявке и подписания кредитного договора с 07.11.2017 г. ставка по кредиту в рублях составляет от 9,5 % годовых (до и после регистрации ипотеки) при оформлении страхования жизни и здоровья заемщиков. При отказе заемщика (созаемщика) продления договора страхования жизни и здоровья на второй и каждый последующий год действия кредитного договора ставка по кредиту будет составлять от 10,5 % годовых в указанные периоды. Данная ставка не суммируется с другими акциями, особыми условиями и специальными программами от банка ВТБ (ПАО). Максимальная сумма кредита – 30 млн. Валюта кредита – рубли РФ. Первоначальный взнос – от 10% стоимости кредитуемого жилого помещения. Срок кредита – до 30 лет. Комиссии отсутствует. Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого или иного жилого помещения, удовлетворяющего требованиям Банка. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Подробная информация – по телефону справочной службы 8 800 200 23 26 или на сайте Банка www.bm.ru. Изменение условий производится банком в одностороннем порядке. Реклама. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России № 1000 от 08.07.2015.

Фото: "Брусника", Дмитрий ЕМЕЛЬЯНОВ


Другие новости в разделе: Статьи о недвижимости
Подпишитесь на еженедельную рассылку статей E1.RU
просмотров: 14099 | версия для печати
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

E1 > Новости > Статьи о недвижимости
Статьи о ремонте Перейти
21.11.2017 
Cam-Shop: как выбрать комплект видеонаблюдения
17.11.2017 
11 лёгких способов обновить интерьер
10.11.2017 
Тихая гавань журналиста
Отправить новость Перейти
Отправьте вашу новость в редакцию портала E1.RU. Если она будет интересной, мы обязательно ее опубликуем.
Архив новостей  
30.10.2017
Ноябрь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
   12 345
6 7 8 9 10 1112
13 14 15 16 171819
20 21 2223242526
27282930   
RSS-подписка Перейти
Подписка на RSS-канал новостей E1.ru
Подписка на новости E1.RU (с картинками)
@e1news: Следуйте за нами в Твиттере

Новости на E1.ru

Недвижимость Добавить объявление
  Аренда   Продажа квартир   Новостройки
Продам 1-комнатную квартиру
Блюхера, 16Б
Цена: 3 594 800 руб.
Продам 2-комнатную квартиру
Ангарская, 26
Цена: 2 490 000 руб.
Работа перейти
Резюме (160850)

Вакансии (6765)
Разместить резюме
Разместить вакансию



Продажа авто, мото
перейти
Volvo S60 839 196 руб. 2013, автомат, 1.6л
Kia Sportage 777 000 руб. 2011, механика, 2л
Nissan Qashqai 1 044 000 руб. 2015, механика, 1.2л
Toyota Land Cruiser Prado 150 Series 1 790 000 руб. 2013, автомат, 3л