Спортцентр, который планируют построить рядом с новым жилым кварталом
Спортцентр, который планируют построить рядом с новым жилым кварталом

В Екатеринбурге застроят большой квартал частного сектора в районе улиц Лоцмановых – Татищева – Рабочих – Красных Зорь. Это квартал по обе стороны Крауля "на подступах" к Экспо-городку. Застройщиком выступит группа компаний ТЭН (та, которая построила "Алатырь" и Limerance, возводит микрорайон Светлый, "овощной город" на Россельбане, а также совсем рядом с этим кварталом – многофункциональный спортивный комплекс).


Изначально на городских земельных торгах по развитию застроенных территорий в 2015 году этот участок площадью 25 гектаров частного сектора выиграло городское Управление капитального строительства по цене 55 миллионов рублей. В обязанности застройщика вменялось в обязательном порядке расселить три дома, официально признанных ветхими. Впоследствии, правда, на этом участке появились информационные плакаты с сообщениями, что дома выкупили строители "Гринвича".


Ветхие дома, которые предстоит расселить застройщику
Ветхие дома, которые предстоит расселить застройщику


Один из домов, который уже выкупил другой застройщик
Один из домов, который уже выкупил другой застройщик


Вот ещё пример здешней застройки
Вот ещё пример здешней застройки


– Это наш "гиперпроект" по развитию ВИЗа, – рассказал Е1.RU глава отдела девелопмента ГК "ТЭН" Юрий Романович. – Когда-то давно эту площадку под освоение планировал взять "Гринвич". Мы будем выкупать то, что уже выкупили они – по договору развития застроенных территорий никто, кроме нас, на этой площадке строить не может. По этому договору ГК "ТЭН" приобретены права у городского Управления капитального строительства, и реализовать проект развития этой территории мы должны до 2025 года.


Так несколько улиц изб по дороге к Экспо-городку выглядят на панораме
Так несколько улиц изб по дороге к Экспо-городку выглядят на панораме


Стоит отметить, что проектом на данном участке занимается ООО "Развитие" (дочерняя компания ООО "Центр развития строительства", которое входит в ГК "ТЭН"). Это юрлицо, по данным СПАРК, формально возглавляет Антон Шафаростов – бывший председатель Комитета по строительству мэрии и и. о. руководителя Управления капитального строительства Екатеринбурга. Как уточнили в ТЭН, сейчас после завершения процесса передачи обязанностей и прав по участку из ООО "Развитие" Антон Шафаростов уже уволился. 


Данные СПАРК
Данные СПАРК


Выбирать концепцию застройки для большого квартала изб будут на внутреннем конкурсе – в частности, в нём принимает участие голландское бюро MLA. Небоскрёбов тут, скорее всего, не будет, зато предполагаются европейские дома комфорт-класса с закрытыми дворами и большими общественными пространствами. Сейчас идёт выкуп частных домов, а на площадку строители планируют выйти уже в 2018 году.