Сегодня похоже тоже самое. Снова пришёл сосед, у нас всё сухо, аварийная бригада осмотрела - говорит нужно вскрывать полы.
Полы не сверлили, слонята дома маленькие, вряд ли это от их топота трубу порвало :-)
В РСГА (застройщик Академа) "отмораживаются" -
гарантия кончилась - ваши сети - ваша ответственность. :ultra:
Обслуживающая организация - рвётся в бой за оплату :hi:
Вероятно сосед с низу подаст в суд. Я бы на его месте так и сделал.
Планирую:
1. Вскрыть силами ОЭ (за плату) под акт с приглашённым
экспертом (нужен контакт)
2. Запротоколировать вероятную причину на месте (если возможно).
3. Провести независимую экспертизу повреждений (если потребуется)
Что ещё мне имеет смысл сделать в данной ситуации?
Пригласить соседа снизу на вскрытие? Или это не
обязательно.
Если он меня пригласит на осмотр, то с кем к нему идти? С отделочником или сантехником и юристом?
Прошу помощи советом/контактами экспертов по сантехнике/юр. вопросам.
Сам вроде адекватен, за ссоеда снизу не поручусь ;-)
P.S. Эх,
говорил мне Алексей Пестерёв: "Страхуй гражданскую ответственность"
18/1 |
| Поделиться:
Re: Рецидив: вскрылась МП отопления в стяжке Акаде...
Гарантия продляется вроде если был до этого гарантийный.
Куда рыть? ЗоЗПП?
UPD
Нашёл, но возможно не то.
Вы это имели в виду?
Цитата: От пользователя: (в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ
3. В случае
устранения недостатков товара гарантийный срок на него продлевается на период, в течение которого товар не использовался. Указанный период исчисляется со дня обращения потребителя с требованием об устранении недостатков товара до дня выдачи его по окончании ремонта.
за общедомовые инженерные сети отвечает обслуживающая организация.
Вы к этим трубам не имеете прямого отношения. Они в той же мере идут у соседа в потолке, как и у вас в полу.
15/4 |
| Поделиться:
Re: Рецидив: вскрылась МП отопления в стяжке Акаде...
Академ. Был свидетелем, того,что отопление в одном подъезде делали таджики. Смотрел сколько было соединений не обжато,перепутаны обратки с подачей,гидроизоляция в санузлах на 5см льда и пр. Мы выбили себе один этаж, сделали отопление, и ушли.
Цитата: От пользователя: Снова Поезд
весь академ - говностройка.
22/1 |
| Поделиться:
Re: Рецидив: вскрылась МП отопления в стяжке Акаде...
Может есть вариант снаружи проложить разводку, похоронив старую в стяжке. Локальный ремонт вас не спасёт. Я уже много раз видел такие геморои в новостройках. Некоторые конторы переходили с металлопластика на сшитый, та-же шляпа со временем происходила.
4/0 |
| Поделиться:
Re: Рецидив: вскрылась МП отопления в стяжке Акаде...
Граница бал. разграничения у вас на вводных кранах скорей всего. Попробуйте копать в сторону гарантии. Сосед вряд-ли пойдет до суда, скорей всего ему такая-же переспектива светит.
3/0 |
| Поделиться:
Re: Рецидив: вскрылась МП отопления в стяжке Акаде...
МП в отоплении применять нельзя. Максимальная температура которую он длительно выдерживает 95°С. Если на улице холодно, температура сетевой воды повышают, не факт что не больше. К тому же у пластиков большие температурные расширения. МП это бомба замедленного действия, сколько уже затопило помещений
из за него, хотя его активно применяют только 10 - 15 лет.
11/1 |
| Поделиться:
Re: Рецидив: вскрылась МП отопления в стяжке Акаде...
с одной стороны это может быть нифига не общедомовое имущество
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на
ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования,
расположенного на этих сетях.
6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного
на этих сетях.
а с другой
Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
4/1 |
| Поделиться:
Re: Рецидив: вскрылась МП отопления в стяжке Акаде...
Академ. Был свидетелем, того,что отопление в одном подъезде делали таджики. Смотрел сколько было соединений не обжато,перепутаны обратки с подачей,гидроизоляция в санузлах на 5см льда и пр. Мы выбили себе один этаж, сделали отопление, и ушли.
в смысле сделали один этаж в подъезде ?
0/0 |
| Поделиться:
Re: Рецидив: вскрылась МП отопления в стяжке Акаде...
с одной стороны это может быть нифига не общедомовое имущество
Цитата: От пользователя: weiss
6. В состав общего имущества включается внутридомовая
система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
пускай автор расскажет, где стоят краны и счётчики.
А могут ли краны и счётчики, стоящие в подъезде, считаться личным имуществом?
Перекрытие, в толще которого проложены трубы - это тоже конструктивный элемент здания и является общим имуществом.
5/2 |
| Поделиться:
Re: Рецидив: вскрылась МП отопления в стяжке Акаде...
кстати я у себя сделал отводы от стояков к батареям на металлопластике и за 12лет ничего не потекло. На одной трубе задним числом обнаружил подтёки, но видимо течь самоустранилась. Причём на цангах! Правда труба и железо выбирались из каких-то брендовых.
3/0 |
| Поделиться:
Re: Рецидив: вскрылась МП отопления в стяжке Акаде...
кстати я у себя сделал отводы от стояков к батареям на металлопластике и за 12лет ничего не потекло
у меня вторая машина шнива, используется именно как ведро на колесах, крайне редко и мало, в том году пропустил замену масла, машина все
еще на ходу, но никогда мне не придет в голову хвастать этим и говорить, что масло движка можно менять реже, чем раз в 1,5 года
4/1 |
| Поделиться:
Re: Рецидив: вскрылась МП отопления в стяжке Акаде...
Судя по всему тс сам не совсем адекватен, вначале поставьте себя на место своего соседа, а потом уже судите о своей либо о его адекватности. Когда такие соседи как "Снова поезд" раздают подобные советы, представьте что все вокруг вас окружающие будут к другу другу относиться так же как он вам
советует,я думаю надолго нас не хватит. А по теме, я как раз такой сосед снизу если что. И у меня тоже с люстры капало. Придя к соседке сверху обнаружил что у неё пол стены в той комнате где была течь, была в чёрной плесени (от капиллярного подсоса по-ходу), до этого она вызывала спецов из УК, у неё
замеряли уровень влажности в квартире, тягу вытяжки и т.п., но мне одному пришло в голову что у неё труба отопления порвана. Все работы она оплатила, так как сама устала отсвоей затхлости и влажности в квартире. Так что я Вам желаю скорейшего решения данного вопроса, либо такую же чёрную стену в
Вашей квартире. (извините уж).
12/4 |
| Поделиться:
Re: Рецидив: вскрылась МП отопления в стяжке Акаде...
Единственное, что необходимо иметь доказательство, что течь в трубе не результат вмешательства жозяина повлекшее протечку. Пишется заявка в УК, регестрируется, приходит комиссия и фиксирует протечку, составляют акт. Затем приступают к устранению протечки, скорее всего за счет хозяина, если все
гарантийные сроки прошли. Если все зафиксировано и вины хозяина нет, то бессмыслено судиться с соседом, иск логично будет подавать на застройщика.
2/0 |
| Поделиться:
Re: Рецидив: вскрылась МП отопления в стяжке Акаде...
К тому же у пластиков большие температурные расширения.
У МП самый низкий коэффициент линейного расширения из всех полимерных труб
в 4 раза ниже чем у Сшитого полиэтилена и в 2.5-3 чем у ппр
Цитата: От пользователя: десс
не факт что не больше.
Это скорее форс мажор чем постоянство, свыше 95 цельсия ни один здравомыслящий инженер или слесарь не допустит в дом с горизонтальной разводкой системы отопления
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
