Вы нашли обращение на своих подъездах и в почтовых ящиках?
Будем текст выкладывать прямо здесь:
ОБРАЩЕНИЕ
Уважаемые Собственники жилых многоквартирных домов
Уральских Рабочих 44-Г, 44-Д, 44-Ж, г. Верхняя Пышма
дата обращения 13
марта 2016 года
18 февраля 2016 года Управляющей компанией "Приоритет" было инициировано проведение Очередного собрания собственников наших домов, на котором был роздан данный Бюллетень с повесткой собрания и решением для заочного голосования. Кому-то этот Бюллетень вручен работниками УК.
Убедительная просьба - НЕ ГОЛОСОВАТЬ ПО ДАННОЙ ПОВЕСТКЕ
Основные причины не голосовать ни по одному вопросу:
1. УК "Приоритет" грубо нарушила процедуру и порядок проведения собрания, установленных Жилищным Кодексом Российской Федерации.
2. Инициативная группа УК не организовала
регистрацию собравшихся, не провела подсчет голосов, не объявила о кворуме собрания. Не была избрана счетная комиссия.
продолжение Обращения
3. Назвав собрание ОЧЕРЕДНЫМ ОБЩИМ СОБРАНИЕМ, и включив в Бюллетень для голосования вопрос п. 4 "Об утверждении Отчета о финансово-хозяйственной деятельности ООО "УК "Приоритет" за 2015 год", инициативная группа нарушила требования статьи 45 п.1 ЖК РФ.
4.
Представленный Отчет на 1 листе не был подтвержден свидетельствами, сметами о затратах и необходимыми документами.
5. УК не предоставила возможность собственникам ознакомиться с необходимыми документами, нарушив требования Стандарта раскрытия информации, Постановления Правительства РФ от 23
сентября 2010 г. №731 и Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 22 декабря 2014 г. № 882/пр "Об утверждении форм раскрытия информации...".
6. В повестку собрания были включен пункт 5, касающийся принятия и возмещения убытков УК в объеме 5 357 611,92 руб. в
случае вступления в законную силу решения Арбитражного суда №А60-36742/2015.
При этом руководством УК "Приоритет" и руководителем инициативной группы Винокуровым В.С. не предоставлены свидетельства о затратах на котельную для обеспечения ГВС и отопления в этот период: счета за каждый месяц от
поставщиков за природный газ, электроэнергию, водоснабжение на котельную, а также затраты на оплату труда и начисления на оплату труда работников по содержанию котельной, на другие затраты по котельной.
продолжение Обращения 3:
7. Поэтому принимать решение об убытках УК в том объеме, который предложен руководителем инициативной группы УК "Приоритет" Винокуровым В.С., считаем необоснованным и преждевременным.
8. Собравшиеся выразили несогласие значительными начислениями за январь 2016 г.
и решением предыдущего внеочередного собрания от 16.11.2015 г. о компенсации убытков УК в объеме 990 000 руб., связанных с ремонтно-восстановительными работами, запуск котельной к отопительному сезону, при этом в предъявленных счетах от УК о начисленных суммах не было представлено разъяснений.
9. Руководству УК "Приоритет" и руководителю инициативной группы УК "Приоритет" Винокурову В.С. предложено предоставить свидетельства об убытках, понесенных УК при подготовке котельной к отопительному периоду в объеме 990 000 руб.
10. На основании вышеизложенного предлагаем собственникам
при оплате счетов УК "Приоритет" за январь месяц и последующие месяцы воздержаться от оплаты предъявленной суммы в части оплаты услуги "Содержание и ремонт газовой Котельной" до подтверждения свидетельств.
продолжение 4:
11. Инициативная группа собственников МКД Уральских Рабочих 44-Г обращается ко всем собственникам домов, не голосовать по данной повестке.
12. Предложить руководству УК "Приоритет" и руководителю инициативной группы УК "Приоритет" Винокурову В.С. представить ответы и
свидетельства по всем вопросам, указанным на собрании собственников 18 февраля 2016 года и обозначенным в данном обращении в 10-ти дневный срок, разместив всю информацию на сайте УК Приоритет и при обращении жильцов.
13. Предложить УК "Приоритет" в дальнейшем строго придерживаться норм и
требований ЖК РФ и других нормативных актов законодательства РФ.
14. С целью урегулирования взаимоотношений и обеспечения контроля за деятельностью УК "Приоритет" в части оказания услуг инициативная группа Уральских Рабочих, 44-Г предлагает организовать проведение собрания собственников дома
для выбора Совета дома и подготовки повестки собрания Очередного собрания во 2 квартале 2016 г. Информация будет предоставлена.
15. Инициативная группа обращается к собственникам жилых домов Уральских Рабочих 44-Г, 44-Д и 44-Ж с предложением поддержать нашу инициативу и не голосовать по
бюллетеню собрания от 18.02.2016 г. Для тех, кто проголосовал, предлагаем обратиться в УК "Приоритет" и отозвать свой бюллетень.
продолжение 5:
16. Предложить собственникам домов 44-Д и 44-Ж провести аналогичные собрания для выбора совета по каждому дому.
17. Данное обращение направить директору УК "Приоритет" и инициативной группе УК "Приоритет" для принятия соответствующих мер.
18. Данное обращение
направить в Жилищную инспекцию Свердловской области и в Министерство энергетики и ЖКХ Свердловской области для оценки деятельности УК "Приоритет" и разъяснений действий собственников МКД.
19. Для обмена информацией использовать сайт Е1. форум "Общение соседей" - В-Пышма Уральских рабочих
44Г,44Д,44Ж
С уважением,
Инициативная группа собственников многоквартирного жилого дома по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Пышма, ул. Уральский Рабочих, д.44-Г:
(фамилии инициативной группы)
13 марта 2016 года
В ближайшее время ждите объявление о проведении собрания собственников по вопросу избрания совета дома.
Некоторые выдержки из ЖК РФ мы будем приводить здесь, а также ссылки на Стандарт раскрытия информации и на обязательные Формы по раскрытию информации при управлении многоквартирными
домами
Если вы считаете необоснованными действия УК Приоритет по предъявленным счетам, объединяйтесь и присоединяйтесь!
Однако, интересно!
Взяли и продлили голосование еще на месяц. Что, так УК до бесконечности будет продлевать голосование, пока не добьется своего результата, чтобы деньги с жильцов сорвать.
Пока УК не обоснует свои затраты и убытки, ничего дополнительно платить не будем.
Пусть УК
предоставляет все начисления от поставщиков газа, электроэнергии, водоснабжения.
Они еще ничего не успели "сделать" чтобы предъявлять собственникам...потому и ходят по-квартирно и заставляют подписывать...не умеют работать правильно и главное порядочно себя вести
Уважаемые собственники дома 44г! 7 апреля в 19,30 на детской площадке состоится собрание.Основные вопросы повестки - выборы совета дома. Просьба принять активное участие. Это нужно нам всем, чтобы решать вопросы с УК. Приглашаем на собрание собственников домов 44д и 44ж. Рады будем услышать ваши
вопросы и пожелания.
Смотрите протокол собрания от 30 января 2016 года на сайте Приоритет. :fotku:
Вообще вопрос на собрании был поставлен о компенсации убытков за счет средств взысканных по решению суда с ЗАО Строй-Акцент, а не с жителей.
Почему нам счета несут?
Если Приоритет проиграли суд пусть
сами и списывают на себя убытки. :ultra:
согласно этой калькуляции мы оплачиваем в месяц :
з/пл 1,4 *7738,3 = 10833,62 руб
налоги 1,0*7738,3 = 7738,3 руб.
материалы 0,6 * 7738,3 =4642,98 руб.
т.е. получается что на уборку одного подъезда
материалов уходит 4642,98 : 3 =1547,66 руб.
Нам что покупают тряпки и швабры золотые?
Добрый день всем! Вчера прошло первое собрание собственников дома 44г . Согласно листа регистрации присутствовал 31 собственник нашего дома. Спасибо всем собственникам всех трех домов, кто пришел на собрание. Равнодушных не было, часть вопросов обозначена. Просим принять активное участие в
голосовании. Нам надо дальше решать наши наболевшие вопросы.
Пока ничего не подписывайте УК. Нам надо создать совет дома чтобы можно было с ними как-то работать. Голосуйте активнее - хоть за хоть против решение за вами.
Ну зачем так категорично.
Вы можете взять бюллетень для голосования в УК и проголосовать против по вопросам, в которых сомневаетесь, чего-то не понимаете или с которыми не согласны.
Самое важное, сделайте для себя копию бюллетеня, который будете отдавать.
можете даже об этом
проинформировать УК.
А насчет путаницы, то никакой путаницы нет. По каждому бюллетеню есть даты проведения собрания, есть инициаторы проведения собрания, и вопросы по повестке собрания отличаются.
Все по-серьезному.
Наше голосование очень важно с юридической и хозяйственной точки
зрения для нас самих собственников
В. Пышма Машиностроителей
Продаю клевую мебель Стенка NEXT. В отличном состоянии, крепкая надежная, практичная, современная, компактная. В стенке сочетается большой удобный платяной шкаф соединеный с нижними ящиками (как комод), шифанер с
полками, антресоль под ТВ с выдвижными ящиками (вместительными). Сверху две полки. Небольшой шкафчик-сервант со стеклянныой дверцей. Плюс могу отдать стол для компьютера, выполненный из этого же материала и цветовой гаммы., заказывался совместно со стенкой. Вся мебель может стоять как отдельно по
разным углам, так и соединенная вместе. Данная стенка - Для однокомнатной квартиры самое то. Компактно, вместительно, функционально. Много вещей разместится. Цвет: корпус темный венге, фасад - бежевый дуб. Вроде так ). Звоните, приходите смотрите. Тел. 8 (9 5 0) 6 3 3 0 7 3 четыре
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
