Добрый день ОАКчег.
Меня зовут Николай, я музред одной из радиостанции любимого ЧАМбурга и по совместительству злобный мониторщик ОАК.
Вчера, после работы решил воссоединиться с семьей, гулявшей в соседнем дворе находещемся между домов номер 19 и 23 по Советской. Двор хоть и с
остатками советской детской площадки, но всегда читстый, с невзрачной но хорошей песочницей (жильцы сами покупают песок), 2 качелями, поэтому моя супруга и двое моих отпрысков, а так же друзья-соседи периодически его навещаем.
общественность дискутирующую на повышеных тонах с неким товарищем
На резонный вопрос жене "Че за нах?" - ответ простой - "Паркинг нах"
Оказывается наш любимый мэрчег утвердил гск Пионер постройку вместо обычного
двора крытого паркинга с вырубкой 25 деревьев и четырех кустов с последуещей высадкой 25 деревьев в кировском районе
Помимо этой бумажки была еще куча, различные планы, схемы, утвержденный проект с внесенными исправленими ручкой (!!! у меня в универе даже курсовые с исправлениями не принимали, а тут пожалуйста)
но из-за ревущего Димона сфоткать не смог, ну да ладно.
Что интересно, через
дворовую дорогу в 10 метрах от нового забора соизмеримый по размерам "пустой" пустырь с ~5 железнымы гаражами и ~10 деревьми
возможно там нельзя строить по каким-то причинам, но
какого #### сносить двор?
Шо делать, куды жаловаться? Пока укачивал отпрыска, накатал заявку на сайте нашего депутата Волкова. Буквально минут через 15, он сам перезвонил и все рассказал:
Он вкурсе ситуации, был сегодня (31 мая) на месте до 18-30, общался с нашим участковым, с
пердставителем от застройщика, видимо с этим
проверяли проект, бумажки и т.д., подключил нашего участкового, прозвучало слово "прокуратура".
Его вывод - все законно, все бумаги в порядке (видимо).
Что делать? Он пытался
изложить план действий общественности, но там были только эмоциональные пенсионеры, а грамотные граждане подтянулись уже после его ухода, ну я дал его телефон одной сознательной гражданке, должны пообщаться.
На сегодня (1июня) на 18-00 он пригласил 4канал и своих помощников т.к. сам в
Москве (про представителей застройщика не сказал, но думаю должны быть), поэтому хотелось бы пригласить сознательных и грамотных граждан из соседних домов и не только пообщаться на камеру (хотелось бы верить что 4ка не продинамит), задать конструктивные вопросы и выразить свое ПЯ, что я сам
собираюсь сделать в 18-00 во двоер между Советской 19 и 23.
ну и напоследок план из 2гис
"Милиционерскую" - отдать детям т.к детский садик это был когда то...
Подземную парковку запихнуть под стадион школы 145, заодно стадион школе сделать новый...
Это не ПЯ! Это уже всех касается...Паркинги нужны, но не таким же макаром!
Рекомендую, как уже говорилось, к
прокурору. Но ещё - к местному депутасу - пусть делает запрос. И лучше сразу выбрать/назначить представителя/инициативную группу. СМИ автору, я думаю, будет несложно напрячь.
Заеб...ли эти стояночники. Куда мир катится!!! Все ведь не просто так, администрация в курсе всех дел и тихо молча делают черный нал себе в карман. По сути потом скажут это ручкой написано, я этого не подписывал. Пусть тогда ответ даст, что это вобще за постановление.
краем уха слышал, что по словам товарища в пинджаке, они вроде как не против (понимаю что должны быть некие общественные слушания, не знаю были ли они, и есть ли бумаги что они типа были) по плану там
откусывается земля "принадлежащая" 2-3 домам 19/2, 23 и может быть еще номер 21
по плану там откусывается земля "принадлежащая" 2-3 домам 19/2, 23 и может быть еще номер 21
Выписку из кадастрового плана в ЖКХ (или УК) этих домов надо запросить. Чтоб знать наверняка, чья земля. И бодаться от имени пользователя земли.
Если по кадастровому плану участок в границах муниципальной собственности окажется, будет намного сложнее.
Там места для строительства паркингов полно: Вдоль ЖД по Солнечной где ГК посносили. Парковка платная у "мостега" Милицейская 1 там когда то дом был двухэтажный. Агитплощадку за Совесткой 12, снести вырыть мега подземный паркинг и воткнуть сверху агитплощадку и корт для детей.
из жж Волкова http://leonwolf.livejournal.com/166011.html#cutid4...
"
На последнем приеме, в пятницу, возникла очень трудная ситуация в жанре "конфликт интересов", про которую я хочу рассказать.
(...)
Ну так вот, ситуация. Дом - Советская, 23. Перед домом детская площадка. Двор, как водится, забит
машинами. Некий ГСК "Пионер" с 2006 года оформлял и наконец-то оформил документацию на строительство подземного гаража на 98 машино-мест в этом дворе. Строительство, естественно, открытым способом - т.е. выроют большую яму, потом перекроют. Сверху, по проекту, будет спортивная площадка (но зелени
уже не будет - 25 деревьев и 9 кустов подлежат сносу). Приходят жильцы: аааа, ужас-ужас, у нас два года будет стройка под окнами, потом зелени не будет, нафига нам этот гараж, мы грудью ляжем - технику на площадку не пустим. Предвижу, что через две недели придут автовладельцы: аааа, ужас-ужас, мы
хотим нормально ставить машины, двор сейчас такой, что не пройти и не проехать, хотим все сделать культурно, а тут эти безумцы мешают строить. Конфликт интересов, короче. Я двумя руками "за" подземную парковку - это ведь так здорово, убрать целых 100 машин из дворов! И это - нормальный и законный
парковочный бизнес, не то, что стоянки по дворам. А с другой стороны и "безлошадных" жильцов тоже понимаю прекрасно: каково им будет жить на стройке, и ничего, совсем ничего, за это не получить - кроме того, что еще и зелени во дворе не будет? Что делать, не знаю - сегодня съездим с Димой Базановым
на местность, поговорим с людьми, посмотрим что да как. Может, какой-нибудь красивый компромисс придумается, но вряд ли.
комментарии:
vasbur: Некий ГСК "Пионер" с 2006 года оформлял и наконец-то оформил документацию на строительство подземного гаража на 98 машино-мест в этом
дворе.
Э-э-э, а двор разве не является общим имуществом дома? Или мэрия, как всегда, выделила отдельный земельный участок посредине двора?
В любом случае, наверное подземный гараж - это условно-разрешенный вид деятельности? Как там насчет публичных слушаний?
Волков:
1.
Выделили в 2006-м - до ПЗЗ
2. Ну конечно нифига не размежевано
3. Ну конечно был (по действовавшим тогда правилам) опрос фонда "Социум" и 69.5% жильцов "не возражали, при условии проведения благоустройства". Кстати, может быть и правда не возражали.
"
Одним из главных разрешительных документов на строительство зданий в закрытых жилых зонах является
согласие хотя бы 60% жильцов близлежащих домов, оформленных в виде подписей. Вообще, разрешительной документацией занимается Управление архитектуры и градостроительства при городской администрации. Здешние чиновники, по слухам, советуют строителям: За сбором подписей идите в фонд Социум.
Настоятельно советуют, следует отметить! Строители обычно остаются довольны
В Кировском суде Екатеринбурга разворачивается прецедентный процесс. Впервые жителям закрытой жилой зоны (готовых зданий со двором) удалось поймать за руку социологическую фирму Фонд Социум, сотрудники которого
проводили опрос населения о строительстве во дворе нового здания. В 2002 году фонд опросил жильцов по поводу готовящегося строительства во дворе их домов по улице Авиационная, 48 и 50, 16-ти этажного здания (строитель ЖСК Чкаловского района). Согласно данным опроса, более 60 процентов ответили
положительно. Только этого и дожидались строители, которые тут же приступили к замерам территории.
Аборигенов заинтересовали появившиеся во дворе странные люди, которые ходили и что-то мерили на земле. На закономерный вопрос: ?А что вы тут делаете?, жители получили вполне конкретный
ответ: Готовимся строить дом. Как сейчас утверждают жильцы, это заявление их изрядно удивило. Ни о каком строительстве они и не слышали ранее. А чуть позднее в руки жильцов попали выводы проведенного среди них социологического исследования, суть которого сводилась к тому, чтобы узнать мнение жителей
о предстоящем строительстве. Жильцы в голос утверждают: анкетирование среди них не проводилось.
Во дворе нашего дома и так почти нет солнца, а если появится это здание, мы вообще потеряем всякий вид из окна и будем видеть только чужие балконы. Поэтому жильцы не могли голосовать за
строительство этого дома, рассказал JM член инициативной группы Марина Баженова. Как полагают жители, результаты опроса были в дальнейшем, фальсифицированы. В частности, это утверждает полковник милиции Геннадий Новиков, который утверждает, что помимо того, что его подпись подделана, к нему в
квартиру прописали неизвестных ему личностей. Ему вторят остальные жители: Это не наши подписи на бланках!
В итоге, представители жильцов обратились в суд, с требованием признать недействительными результаты опроса, проведенного Социумом. Директор Фонда Александр Долганов заявил JM:
Мы проводим много подобных опросов, это одна из частей согласования для выделения участка администрацией. Они делаются на основе приказа вице-мэра Владимира Крицкого и сведений застройщика. Все листы - типовые, составленные по правилам и проверенные специалистами, обмана здесь нет.
По словам главы Социума, конфликты происходят из-за того, что человек сначала проголосовал, а потом по какой-то причине изменил свое мнение. Вины фонда в этом нет: он не заинтересован в положительных или отрицательных результатах, и всего лишь собирает и выдает заказчику статистические
данные.
Я целиком понимаю жильцов, проблема уплотнения кварталов в городе есть, и лично я против строительства новых домов внутри готовых архитектурных композиций. Но жильцы домов по улице Авиационной бьют из пушек по воробьям: зачем обвинять в чем-то нас, если есть застройщик, который
инициировал опрос?, отмечает Александр Долганов.
В том, что суд примет решение в его пользу, Долганов не сомневается: по его словам, все анкеты хранятся в сейфах, так что Социум сможет без труда доказать свою правоту.
Однако юрист инициативной группы жителей Рауль
Темиргазин считает иначе. По его мнению, дело даже не в подписях, а в формулировке вопросов на бланках опросника. Например, согласно заключению, на конкретный вопрос Ваше отношение к строительству нового жилого дома?, большинство жителей 56% ответили отрицательно. И только 26% положительно. Зато, на
следующий вопрос об отношении жильцов строительству, в случае если застройщик проведет благоустройство территории (список прилагается), положительно ответили уже 63,9%. Таким образом, как следует из заключения, ?при условии выполнения работ по благоустройству территории вокруг строящегося здания,
64% жильцов положительно относится к строительству нового жилого дома, а 36% - категорически отрицательно.
Сами посудите. Ведь застройщик не берет на себя обязательство благоустройства территории. Вопрос ведь звучит в случае если?!?, - рассуждает Рауль Темиргазин.
Однако
городские чиновники посчитали такую постановку вопроса приемлемой и поставили свои росписи в документах разрешающих строительство. Впрочем, как утверждает источник JM, такая практика является стандартной для всех строителей. За один заполненный опросный лист, в Социуме просят с заказчика от 3
долларов. Сколько стоит положительная анкета, можно только догадываться.
Впрочем, есть примеры и позитивных соглашений заключенных между жильцами и строителями, их стороны добивались самостоятельно, без анкет и посредников. Например, во дворе дома на Малышева, 104 уже ведется
строительство. Поначалу жильцы не давали своего согласия. Одобрения удалось добиться только после того, как строители пообещали благоустроить территорию, обнести весь двор забором, с охраной и дворником. После таких вполне конструктивных предложений, все решилось миром. Удивительно, почему ряд
компаний предпочитает доводить все до суда и применять административно-социологическую тактику
Елена КУЗНЕЦОВА
Т.о. фонд Социум с "душком", буду предлагать двигаться в этом направлении
Какие новости?
Мы написали все возможные бумажки, Мамонова Н.М. тоже написала в потребнадзор и природоохранную прокуратуру. Продолжается ли стройка? (Я сейчас в командировке и не могу сам съездить посмотреть).
На резонный вопрос жене "Че за нах?" - ответ простой - "Паркинг нах"
Оказывается наш любимый мэрчег утвердил гск Пионер постройку вместо обычного двора крытого паркинга с вырубкой 25 деревьев и четырех кустов с последуещей высадкой 25 деревьев
в кировском районе
Автор слукавил. Вместо слова "подземный", использовал "крытый" паркинг. Что похоже, но в корне разные вещи. У нас в городе категорически не хватает подземных паркингов! У меня во дворе все забито машинами. Посередине - детская площадка. А поставить авто некуда даже
для посадки-высадки пассажиров или погрузки-разгрузки. Лично я арендую подземный гараж в соседнем дворе и знаю не понаслышке все плюсы и минусы подземных парковок. То, что на ней нельзя высадить 100 летние прогнившие изнутри тополя, от которых пух, аллергия и липкие почки. Так от них вообще надо
избавляться везде. А детская площадка сверху паркинга ничуть не хуже той, что стоит на земле. И детишкам бегать безопасней, т.к. машин вокруг будет гораздо меньше. И скорая или пожарная в случае emergency нормально проедут, а не будут стоять и ждать, когда отъедут криво запаркованные автомобили.
Короче, я обеими руками за подземные парковки в каждом дворе!
