Предстоит покупка квартиры. Продавец получил квартиру в наследство от мамы (без завещания). В права наследования вступил. (После смерти мамы прошло 6 мес.) Наследники первой очереди якобы написали отказные от наследства в пользу Продавца,
через нотариуса. Он якобы единственный получается наследник и собственник квартиры.
Вопрос: какие могут быть "подводные камни" при оформлении сделки при вышеназванных условиях? какие документы нужно проверить, чтобы после совершения сделки спать спокойно. :beach:
Я просто боюсь, что объявятся наследники второй очереди, или например наследник первой очереди , который не знал например о смерти наследодателя (например сидел в тюрьме), или какой-нибудь наследник - инвалид, которому например негде жить. Если бы было оформлено завещание на конкретное лицо - всё,
остальные автоматом отпадают, а здесь просто наследство без завещания.... или например, наследники написали не отказ от наследства, а оформили бы дарственные, которые как известно очень тяжело оспорить. А если написали отказ, а завтра передумали? или стали бомжами и давай требовать своё наследство
обратно, или какие-нибудь несовершеннолетние наследники объявятся, которым негде жить. Ситуаций скользких много, хотелось бы как-то подстраховаться.
Загуглите страхование титула. Если в права наследования вступил единственный наследник, то нужно проверять других наследников первой очереди, а также могут появиться наследники обязательной доли (инвалиды, пенсионеры или иждивенцы), а также могут приехать наследники с завещанием. Ни один грамотный
специалист не гарантирует чистоту сделки.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
