Всем привет. Собираюсь продать или обменять квартиру. В квартире выполнена перепланировка-перенесена зона приготовления и приема пищи на лоджю. Она не узаконена и не узаконится. Как быть? Т.е. как продавать-обменивать?
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 07.08.2015
Требование: О приведении жилого помещения в первоначальное состояние.
Обстоятельства: Жилищно-эксплуатационный кооператив указал на осуществление
собственником переустройства, перепланировки квартиры без разрешительных документов.
Встречное требование: О сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение: В удовлетворении основного требования отказано, встречное требование удовлетворено, так как
спорными работами несущие конструкции здания, общедомовые стояки систем инженерных коммуникаций не затронуты, площадь квартиры была увеличена за счет балкона путем демонтажа подоконной части стены, относящейся к квартире, права иных собственников не нарушены.
перенесена зона приготовления и приема пищи на лоджю
Цитата: От пользователя: DeZik
Узаконить - теперь дороговато...
из первого поста непонятно, что именно сделано.
Если сети не выносили,
теплый пол не делали, стену убирали только под окном, а не целиком и есть в квартире еще одна лоджия- то дорого, но можно.
Если хоть что-то из вышеперечисленного делали- то не узаконить.
А напрасно. Поскольку у вас на квартире нет обременения, она продается как обычная квартира.
Нужно только найти покупателя, который закроет на это глаза. Ну и я бы подстраховалась
доказательствами того, что покупатель был в курсе этой проблемы перед покупкой.
из первого поста непонятно, что именно сделано.
Если сети не выносили, теплый пол не делали, стену убирали только под окном, а не целиком и есть в квартире еще одна лоджия- то дорого, но можно.
Если хоть что-то из вышеперечисленного
делали- то не узаконить.
Убрал стену под окном, тем, что смежно с балконной дверью. Теплых полов нет. Отопления центрального нет. Вода+ канализация есть, но на момент прихода БТИ можно это демонтировать.
Цитата: От пользователя: Mar$el
А напрасно.
Поскольку у вас на квартире нет обременения, она продается как обычная квартира.
Нужно только найти покупателя, который закроет на это глаза. Ну и я бы подстраховалась доказательствами того, что покупатель был в курсе этой проблемы перед покупкой.
Этот вариант тоже
рассматривался. Но много-ли покупателей с "живыми" деньгами?
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
