У кого, какой был опыт - насколько это реально и времезатратно?
Есть два пути - 1. через комиссии по снижению кадастровой стоимости при Рос реестре
2. через суд
Предварительно нужно сделать оценку рыночной стоимости недвижимости и собрать еще кучу бумаг...
Автору нужна консультация по конкретному делу/объекту?
Или он собирается систематически оказывать услуги по снижению кадастровой стоимости и при этом думает, что ему все разбежались давать бесплатные советы??? :beach:
Это все один путь - в суде только обжаловать отказ комиссии.
Отнюдь.
Вы указываете только на один из трех возможных вариантов требований.
1)об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости;
2) об
изменении кадастровой стоимости в связи с выявлением недостоверных сведений об объекте оценки, использованных при определении его кадастровой стоимости, в том числе об исправлении технической и (или) кадастровой ошибки (далее - заявления о пересмотре кадастровой стоимости);
3)об оспаривании
решения или действия (бездействия) Комиссии.
И досудебный порядок ( обращение в комиссию) установлен только для юриков.
А вообще вопрос автора темы, на мой взгляд, изначально не содержит правовой составляющей.
Что значит давайте делиться опытом? С чего вдруг? И тогда уж начинайте с
себя- делитесь!
Автор, никто не будет с Вами делиться опытом.
Как верно заметила:
Цитата: От пользователя: Mar$el
( обращение в комиссию) установлен только для юриков.
Это хлебная тема, и она только только набирает обороты.
Так что конкуренты им не нужны.
Камлайте своего юриста, методом хождения по кабинетам, это и есть самый ценный опыт!!!!
конторех, которые только этим и занимаются в городе как грязи , при этом еще и Челябинск усиленно к нам лезет с вообще смешным ценником
ТС, имейте в виду: зачастую отдельно заказанная оценка обходится дороже чем работа под ключ конторы, которая специализируется на услугах по снижению кадастровой стоимости. Так что есть смысл сначала хорошенько исследовать рынок. Это не о том, что процедура сложна для самостоятельной
отработки, а о том, что может оказаться экономически нецелесообразным проделывать ее самостоятельно - ну, если только, как предположили выше, нет планов наработать опыт для дальнейшей его монетизации.
А по поводу опыта - открыли картотеку судебных дел и вперед ...все возможные
варианты развития событий из самого достоверного источника
Друзья, я раньше жила в Екб, сейчас в Казани. Здесь ситуация немного другая, тех кто этим занимается не так много... да и практика плохая, много отказов по занижению - говорила со знакомым юристом
Вопрос такой:
Для подачи в суд, какую оценку заказывать?
- Одни предлагают оценку
рын стоимости. Сначала платишь 25 000 - оценивают недвижимость, если стоимость устраивает и будешь занижать - доплачиваешь еще 25 000 р - пишут большой "толмут" + буду нести ответ в суде, если их вызовут.
- Другая компания, через знакомых, предлагает за 10 000 руб. сделать оценку (называет это
отчетом по рын стоимости)
и если надо - отправляют этот отчет в Москву, и их СРО делает заключение на этот отчет - это еще + 30 000 руб.
Обе компании имеют членство СРО. На что обратить внимание? К Кому обратиться?
В этом деле главное оценку правильно сделать...
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
