купили участок в снт, заявление о вступлении не писали, договор нам тоже никто не дал. Взносы сначала платили, потом перестали. Сейчас начались проблемы у снт долги за электричество неизвестно откуда. Все начали переподключаться на город. Кстати по словам "правления", председателя у нас нет с
середины 2016 г. Далее: отключают свет и "казначей" (она говорит что она не казначей, а просто собирает деньги) собирает собрание и требует сдать каждого определенную сумму денег (и это уже не в первый раз, каждый раз сумма растёт), естественно часть людей отказывается. Далее узнаем что договора
выдают но не всем, и подписывает их якобы назначенный задним числом председатель "А", он подписывает нам договор, но печати у него нет, на др.участке. Итог: документы нам до конца не дают не оформляют, бывший председатель и казначей требуют заплатить деньги. "Нынешний" председатель разводит руками ,
потому что он на самом деле никто и эти махинации с документами они устроили чтобы оформить договора для себя. Мы деньги платить не собираемся, но договор в любом случае нам нужен, еще и что со взносами решать, что делать в этой ситуации ?
вообще то взносы идут не на оплату электроэнергии, а за электричество платим ежемесячно, мы не являемся члена снт, а договор нам недают, читайте внимательней, прошу отвечать знающих и понимающих людей данной ситуации, а не умничать
напишите заявление о намерении заключить договор, просьбой отправить вам его проект по адресу:......., приложить решение ОСС, обосновывающее сумму,.
Под роспись передайте Председателю и обязательно на своем экз. отметку о получении.
Если ничего в ответ не получите- ничего никому не
платите.
вообще то взносы идут не на оплату электроэнергии,
Общая территория СНТ не освещается ?За личное потребление можете платить по договору с электросетевой, если такой заклЮчите. А общее потребление оплачивается или из членских взносов , или
начисляется отдельно каждому члену СНТ, смотря что в договоре. И если все отказываются платить, то у СНТ, естественно, формируется долг перед поставщиком э/э.
То, что кто-то не писал заявления о вступлении в члены СНТ, не снимает с него обязанности оплачивать членские взносы.
Цитата: От пользователя: IngaFor
прошу отвечать знающих и понимающих людей данной ситуации, а не умничать
Знающие и понимающие пытаются вам ответить, а вы хамите. :-D
На основании того, что НЕ член СНТ имеет документ о праве собственности ( договор о купле-продаже участка) , пользуется инфраструктурой СНТ так же , как и член СНТ.
По аналогии : если собственник МКД не заключил договор с УК на услуги, или если собственник не написал заявление на
вступление в ТСЖ , то это не снимает с него обязанности оплачивать содержание жилья , ком.услуги и тд.
Да : ст. 8 ФЗ Об СНТ (название закона вольное, сокращенное) от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ:
1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в
индивидуальном порядке.
2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования
садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Но :
если ни один хитромудрый собственник не пожелает заключить договор с СНТ , то он и платить ни за что не должен ? На какие средства тогда будет существовать СНТ ?
Цитата: От пользователя: IngaFor
Сейчас начались проблемы у снт долги за электричество неизвестно
откуда
На основании того, что НЕ член СНТ имеет документ о праве собственности ( договор о купле-продаже участка) , пользуется инфраструктурой СНТ так же , как и член СНТ.
вы сами себе противоречите
членские взносы- только член
остальные- по ДОГОВОРУ, причем с обоснованными и утвержденными общим собранием членов цифрами
Цитата: От пользователя: Несогласный я
По аналогии : если собственник МКД не заключил договор с УК на услуги, или если собственник не написал заявление на вступление в ТСЖ , то это не
снимает с него обязанности оплачивать содержание жилья , ком.услуги и тд.
ничего общего
по вашей логике членские взносы в ТСЖ= оплата за управление, а это не так.
по ДОГОВОРУ, причем с обоснованными и утвержденными общим собранием членов цифрами
вот вот!
а ссылка на этот документ есть? (про обоснованные цифры)
а то принесли мне чертечо, на ОС даже вопрос об индивидуалах не ставился,
подписывать не стала
общая территория не освещается, воды нет , сторожа нет, ворота лежат не первый год, дорога раздолбанная ни ремонта ни чистят, в принципе у меня свой выход не через сад, за что я должна платить взносы - если я ни чем не
пользуюсь? за эектричество платим и так, но только ни напряжения ни электричества, а чтобы заключить договор на поставку электр 380 в., на прямую с компанией нужен договор с снт, а они его не дают.
Автор, вы купив участок в СНТ, находитесь на лодке без весел.
То что у Вас нет председателя и казначей не казначей , только ухудшает ситуацию.
Собирайте кворум голосов, созывайте внеочередное собрание.
На собрании принимайте решение о создании Ревизионной группы из числа
участвующих в кворуме.
Ревизионная группа затребует офффцально!!! всю бухгалтерию, договора и прочие документы у правления СНТ.
После выбирайте нового председателя и бухгалтера на (примерно 6 месяцев) срок достаточный для приведения в порядок дел СНТ.
Скорее всего придется Вам
принять решение о начислении ЗП председателю и бухгалтеру, а то ни кто так и не возьмется за это неблагодарное дело.
В СНТ не платить членские НЕВОЗМОЖНО!!!!
Туда при отсутствии цлевых расходов , входит 100% расходы на содержание имущества общего пользования, а это: дороги (налоги
на землю), свет (содержание линейных сетей и местное освещение), сторож, бухгалтер, председатель. И это как минимум!!!
Если Вы не участвуете в оплате данных расходов но пользуетесь ИОП находясь на территории СНТ, Вам можно предьявить возмещение расходов и компенсацию за пользование чужими
средствами.
местного освещения нет, полива нет, сторожа нет, казначей председатель не известно кто, в налоговой числятся одни, а в натуре отнекиваются. за свет я плачу, единственное это дорога-которой я могу и не пользоваться , у меня есть
свой вход, но могу и заплатить.
пока дела эти идут, "председатели" наши подключились к городу и повешали провода на садовые столбы, а это тоже не легально, за это как и куда на них написать ?
Проблема в том , что ВСЕ!!!!! СНТ так или иначе образованны путем бесплатного выделения земельного участка от государства.
Как его выделяли , это второй вопрос, Вы его поймете только коснувшись устава и распоряжение Главы
субъекта где вы находитесь.
Поганее то что если громко бучу подымать , могут собрать все три коммисии, которые регулируют существование СНТ, это уакнится именно членам-неплательщикам, еще хуже введут временного управляющего а о с вас будет драть в три шкуры!!!
А то что вы не
ездиете или не пользуетесь, даже в суде не даказать.
Вам на основании 66ФЗ , как находящимся на территории СНТ, припишут все долги и пеня. Это 100%, поверьте!!! Я сам старый сутяжник, и свое ДНТ в похожей ситуации поставил в удобную для меня "позу".
Но в Вашей ситуации только
брать все в свои руки (правление), собирать инву о дебеторке, распределять на ВСЕ участки по ровну, и устанавливать нормальные не драконовские членские.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
