И так есть в наличии квартира, купленная 2 года назад, хочу продать.
Я так понял с продажи нужно заплатить налог 13%.
Но краем уха слышал, что если продать квартиру и тут же купить новую налог платить не надо. Так ли это? И есть ли так
можно, то как это все выглядит? :-)
А я правильно понимаю, что сколько бы квартира в собственности не находилась год, два или 10 налог с продажи я платить не буду если продам по той же цене что и покупал? Какие документы в налоговую потребуются?
А я правильно понимаю, что сколько бы квартира в собственности не находилась год, два или 10 налог с продажи я платить не буду если продам по той же цене что и покупал?
Правильно.
Цитата: От пользователя: VОYАG
Какие документы в налоговую потребуются?
Подтверждающие расходы на приобретение. Договор, платежные документы...
что если продать квартиру и тут же купить новую налог платить не надо. Так ли это?
В США примерно так, но никак не в рашке. Здесь надо платить даже за воздух.
В целом в теме верно говорят: НДФЛ с разницы между покупкой и продажей
в любом случае, если квартира в собственности менее 3 или 5 лет
Если продажа одной квартиры и оформление свидетельства о государственной регистрации права собственности на другую квартиру произведены в одном налоговом периоде (календарный год), то налогоплательщик имеет право на получение одновременно имущественных налоговых вычетов, предусмотренных пп. 1 и 3 п.
1 ст. 220 Кодекса http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=77...
И все таки еще раз все ли я правильно понял.
Купил квартиру за 3 млн 2.5 года назад, продаю ее через 2.5 года опять же за 3 млн. и нечего не покупаю, но договор и платежки, что я ее брал за 3 млн есть. в этом
случае я налог не плачу? (в этом году я больше нечего не покупаю, и квартире 2.5 года)
И все таки еще раз все ли я правильно понял.
Купил квартиру за 3 млн 2.5 года назад, продаю ее через 2.5 года опять же за 3 млн. и нечего не покупаю, но договор и платежки, что я ее брал за 3 млн есть. в этом случае я налог не плачу? (в этом
году я больше нечего не покупаю, и квартире 2.5 года)
да, все верно, если при подаче декларации вы выберете вариант "уменьшаем налоговую базу на сумму произведенных расходов" и прикладываете все документы, то налога не будет.
а если рассмотреть такой вариант:
Купил 2 года назад квартиру за 2 000 000, в этом продаю за 3 000 000 и покупаю в этом же за 4 000 000?
тогда вы выбираете другой вариант: налоговый вычет с продажи 1 млн плюс налоговый вычет с
покупки 2 млн. Итого закрывается сумма 3 млн.
Это при условии, что все квартиры - в вашей единоличной собственности и правом на вычет с покупки вы ранее не пользовались.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
