ОБЪЯВЛЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ГСК ?МАГИСТРАЛЬНЫЙ?
Члены ГСК ?Магистральный? и члены Ревизионной комиссии предлагают внести дополнения в повестку общего собрания, проведение которого назначено на 20 августа 2009 года?:
1. Отчет ревизионной комиссии.
2. Отстранение Прокофьева В. Н., от должности председателя ГСК ?МАГИСТРАЛЬНЫЙ?.
3. Избрание председателя ГСК ?МАГИСТРАЛЬНЫЙ?.
4. Исключение из членов ГСК ?МАГИСТРАЛЬНЫЙ? Прокофьева В. Н., Вершининой Е.В., за неоднократные и многочисленные нарушения Устава ГСК, п.4.1, 4.5.
5. Расторжение договора с генподрядчиком ООО ?Сириус ? 2? за нарушение сроков окончания строительства ГСК, с дальнейшим выбором подрядчика на конкурсной основе.
НАРУШЕНИЯ УСТАВА ГСК ?МАГИСТРАЛЬНЫЙ?, ДОПУЩЕННЫЕ ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ ПРАВЛЕНИЯ ГСК ПРОКОФЬЕВЫМ В.Н.
Ст.1.7
Предметом деятельности ГСК является строительство гаража с обустройством, содержание и ремонт сооружений, расположенных вне помещений (откосы, благоустройство, расположенные в зоне ГСК). Деятельность ГСК не преследует цели получения прибыли. ?
- На недостроенном здании
гаражного комплекса висел рекламный транспарант. На собрании члены ГСК требовали от председателя отчитаться, на какие цели тратятся деньги от рекламы и представить договор с рекламодателем, на территории, прилегающей к гаражному комплексу, огорожена сетчатым забором территория и была
организована платная стоянка на 40-50 автомобилей. Эта коммерческая деятельность осуществлялась лично Прокофьевым В.Н. с использованием имущества и ерритории ГСК.
- Один из боксов большой площади (около 80 м.кв.) на первом этаже председатель использует под автосервис и шиномонтаж. Ни
Правление, ни Общее собрание ГСК решений по этим вопросам не принимали.
Ст. 2.1 Членами ГСК являются физические лица на основе свободного волеизъявления, имеющие автомашины и иные транспортные средства ?
- Личным решением председателя Прокофьева В.Н.16 гаражных оксов постоимости
6200 руб. за м2, было выделено юридическому лицу ?Мостстройпроекту? в уплату якобы за поставку бетона. Работники ?Мостстройпроекта? которые получили эти боксы не являются членами ГСК.
Члены ГСК имеют право:
Распоряжаться принадлежащим ему боксом на праве личной
собственности после полного погашения стоимости бокса.
- Председатель Прокофьев В.Н. продает не принадлежащие ему лично боксы, оформляя ?договоры долевого участия? на недостроенные боксы.
- Председатель Прокофьев В.Н. и казначей Григорьева В.В. продали 2 бокса (вместо
одного), до окончания строительства, до официального распределения им этих боксов решением общего собрания за работу в составе правления ГСК.
Участвовать в деятельности ГСК, избирать и быть избранными в руководящие
органы ГСК.
- Председатель Прокофьев В.Н.
не собирал Общее собрание членов ГСК с 2000 по 2008г. и даже препятствовал проведению собрания в 2006 г. и в апреле 2007г., лишив тем самым членов ГСК права избирать руководящие органы и быть избранным.
Ст.2.3 Члены ГСК обязаны:
Выполнять Устав ГСК, решения Общего собрания
и распоряжения Правления.
- Председатель Прокофьев В.Н. в нарушение требований Устава в течение ряда лет не проводил Общее собрание, упразднил Правление и Ревизионную комиссию, присвоив себе полномочия Общего собрания и Правления. Без контроля Ревизионной комиссии распоряжался деньгами
членов ГСК и имуществом ГСК.
- Не выполняются решения Общего собрания о завершении строительства, проведении аудиторской проверки, устранении отклонений от проекта троительства.
Своевременно вносить вступительные, паевые, членские и дополнительные взносы в размерах и в
сроки, установленные Общим собранием кооператива.
- Прокофьев В.Н. сам единолично определяет размеры взносов и сроки их внесения, при этом требует неукоснительного выполнения своих решений, игнорируя Общее собрание.
Не допускать каких-либо переустройств основных
сооружений без разрешения правления, Запрещается ломать перегородки, производить земляные работы, реконструировать системы электроснабжения, вентиляции и другое без разрешения правления ГСК.
- Председатель Прокофьев В.Н. в ходе строительства допустил отклонения от
проекта строительства, построил боксы площадью около 80 кв.метров для использования их в личных коммерческих целях отличных от целей ГСК.
Выполнять свои обязанности перед ГСК, связанные с трудовым, денежным или иным участием в его деятельности.
-
Прокофьев В.Н. избранный на период строительства гаражного комплекса, не занимается окончанием строительства и сдачей объекта в эксплуатацию
Оплата вступительных, членских, паевых, дополнительных взносов может быть перечислена по извещению правления ГСК на его
расчетный счет или оплачена наличными.
- Прокофьев В.Н. и Вершинина Е.В. якобы внесли паевые взносы векселями, причем, передача векселей не была оформлена надлежащим образом, не сделаны бухгалтерские проводки, нет квитанций к приходным ордерам, нет подтверждения оплаты в
кассовой книге.
- Оплата 16 боксов переданных ?Мостстройпроекту? произведена поставкой бетона для строительства.
Имущество ГСК может приобретаться как за наличный расчет, так и перечислением со счета ГСК.
- Передача гаражных боксов в оплату чего бы
то ни было, противоречит Уставу ГСК.
За непосещение без уважительных причин общих собраний более 3-х раз.
- Председатель правления Прокофьев В.Н. сам не посетил и лишил возможности посетить общие собрания всех членов ГСК, как минимум, 5 раз. Он не
собирал общие собрания в 2001, 2002, 2003, 2004, 2005 годах, препятствовал проведению собрания в 2006 и в 2007году. В 2006 собрание состоялось только благодаря инициативной группе.
Органами управления ГСК являются Общее собрание членов ГСК или их представителей и
постоянно действующее правление.
- Председатель упразднил Общее собрание и Правление, единственным органом управления ГСК был и является в настоящее время председатель без постоянно действующего Правления. Все решения принимаются лично председателем, ни перед
кем он не отчитывается.
Общее собрание членов ГСК или их представителей, по доверенности, собирается по
завершению финансового года, как правило, не реже одного раза в год.
- Собрания не проводились в течение 5 лет. Председатель не делал
никаких попыток собрать собрание.
5.3.5 Утверждение годовых планов и отчетов об их исполнении.
- Годовые планы не составлялись, отчетов о расходовании денежных средств не было.
5.6 Решения общего собрания членов ГСК или их законных представителей
принимаются открытым голосованием простым большинством голосов и являются обязательными к исполнению членами ГСК и правления кооператива.
Решения общего собрания от 21.09.2006г. не выполняются председателем и правлением ГСК: - не проведена аудиторская проверка;
не устранены отклонения от проекта строительства, не принимаются меры к окончанию строительства и сдаче объекта, председатель продолжает заключать договоры ?долевого участия?.
Исполнительным органом ГСК является правление ГСК во главе с председателем правления.
Правление не работало и не избиралось с 2001 до сентября 2006г. Вновь избранное правление председатель правления не собирал на заседания и не привлекал к работе, продолжая до настоящего времени единолично руководить ГСК.
? Председатель правления избирается общим
собранием и имеет следующие права и обязанности: Представляет ГСК без доверенности в судах, органах власти и управления, открывает расчетные счета, заключает сделки (договоры) не противоречащие целям создания ГСК, настоящему Уставу и действующему законодательству.
- Оплата поставок бетона гаражными боксами да еще по заниженной стоимости противоречит целям создания ГСК, Уставу и законодательству.
- Заключение ?договоров долевого участия? от имени членов ГСК с членами ГСК и с третьими лицами противоречит
законодательству.
Самостоятельно распоряжаться средствами ГСК в пределах смет и решений, утвержденных
общим собранием членов ГСК, несёт ответственность за средства ГСК, их использование и сохранность.
- Сметы расходов на общих собраниях не
утверждались т.к. собрания не проводились, за расходование денежных средств председатель не отчитывался, денежные средства расходуются бесконтрольно.
Несет имущественную и иную ответственность перед ГСК и его членами и подотчетен общему собранию членов ГСК.
Председатель правления препятствует проведению аудиторской проверки, несмотря на решение общего собрания о её проведении, и бесконтрольно расходует денежные средства ГСК.
Незамедлительно представлять ревизионной комиссии все необходимые для работы
документы или их
копии, находящиеся в ведении правления.
- Никаких документов Прокофьев В.Н. в добровольном порядке не представил ни ревизионной комиссии, ни суду, ни следственным органам.
Доверенности для представления интересов членов ГСК, должны быть нотариально заверены.
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЛИСТОК
УВАЖАЕМЫЕ ПАЙЩИКИ - ЧЛЕНЫ ГСК ?МАГИСТРАЛЬНЫЙ?
В мае 2000 г. Председателем ГСК был избран Прокофьев В.Н.
С 2005г. строительные работы выполняются предприятием ООО ?Сириус-2? которым владеют Прокофьев В.Н.
и члены его семьи: сын и дочь.
В течение 9 лет с 2000 по 2009 год Председатель Прокофьев В.Н. грубо нарушает Устав ГСК:
? упразднил Правление и Ревизионную комиссию,
? не собирает собрания, не отчитывался о проделанной работе,
?
бесконтрольно расходует собранные с членов ГСК взносы,
? ни разу не представлял на утверждение смету расходов,
? необоснованно единолично принимает решение об удорожании квадратного метра строящихся площадей с 2 до 10 тысяч рублей,
? самовольно
продает не принадлежащие ему боксы,
? с 2007 года в ГСК нет казначея, функции бухгалтера выполняет дочь Прокофьева В.Н. Вершинина Е.В., по самовольному решению председателя.
В сентябре 2006 года, по инициативе рядовых членов ГСК, при противодействии
Прокофьева В.Н., было собрано Общее собрание членов ГСК.
Общее собрание состоявшееся 21 сентября 2006года приняло целый ряд решений, направленных на завершение строительства и сдачу гаражного комплекса в эксплуатацию. Решения Прокофьевым В.Н. не выполнены:
? не проведена аудиторская проверка деятельности ГСК,
? не устранена самовольная перепланировка боксов,
? продолжается бесконтрольное расходование денежных средств пайщиков без согласования с правлением ГСК,
? не заключен договор с другим
Генподрядчиком на конкурсной основе,
? не завершено строительство и не сдан гаражный комплекс к 30.10.06г.
? не проведено общее собрание, намеченное на 09.11.06г.
17 января 2008г. единоличным решением Прокофьева В.Н. закрыт расчетный счет ГСК. Где
деньги ГСК в количестве 12,4 млн. рублей?
? 2,5 млн. руб. ? было на счете на 21.09.06г.
? 5,3 млн.руб. ? поступило на счет с сентября по декабрь 2006г. за ?реализацию недвижимости?,
? 1.1 млн.руб. ? задолженность ООО ?Мостстройпроект?,
? 2,6 млн.руб. ?
выручка от реализации боксов членов инициативной группы,
? 0,9 млн.руб. ? другие поступления.
По результатам проверки вновь избранной ревизионной комиссии, 23 мая 2007г. Прокуратурой Железнодорожного района г.Екатеринбурга было возбуждено уголовное дело ?
1118905. В отместку за это Прокофьев В.Н.:
? подал в суд на председателя ревизионной комиссии, суд проиграл,
? продал боксы членов инициативной группы, суд признал это незаконным,
? начислил пени только членам инициативной группы (в списке на декабрь 2006г. 55
должников),
? собрал около 100 доверенностей, чтобы проголосовать за принятое им решение исключить неугодных ему членов ГСК.
Пожалуйста, не думайте, что Ваше положение как пайщика устойчивое и обоснованное! Так же думали и мы, пока не получили
уведомление об исключении из членов кооператива. А в суде представители ГСК утверждали, что юридически (обратите на это внимание) некоторые из нас вообще никогда пайщиками не являлись!
Если вы заключили еще и договор на долевое участие в строительстве - имейте ввиду, что он никак не
относится к вашему членству в ГСК! Единственные выигранные иски руководством ГСК ? как раз о расторжении этих договоров и взыскании с нас как с ?дольщиков? дополнительно денег в оплату пошлины и судебных расходов на представителя ГСК Вершинину. Вспомните при этом, а когда по этим договорам
должен был быть сдан гараж?
1. Каким пунктом Устава предусмотрено право заключать договоры долевого участия в строительстве?
2. Полученные денежные средства в ГСК предназначались в счет оплаты пая или в счет оплаты по договору?
3. Для чего заключались договоры с пайщиками,
если они и так претендовали на гараж?
4. Какой главой ГК регулируется данный договор?
5. В рамках данного договора, какой бокс должен получить член ГСК?
6. В рамках членства в ГСК Магистральный, на какой бокс претендует член ГСК?
7. Должен ли любой член ГСК получить
два бокса, один по договору, один ? по членству?
Если Председатель выдал вам ключи от гаражного бокса ? это не значит, что вы теперь получили этот бокс. В суде Председатель пояснял, что никаких решений о закреплении боксов за пайщиками не принималось! Кроме того, гараж, как вы прекрасно
видите, не достроен до конца и не сдан в эксплуатацию. Следовательно, его эксплуатация не может являться законной, со всем вытекающими отсюда последствиями. К сожалению, об этом руководство ГСК предпочитает, видимо, умалчивать.
Преследованиям подвергаются члены ревизионной комиссии
и те члены ГСК, которые осмелились потребовать у Председателя отчет о расходовании денег, требовать проведения общего собрания, требовать достройки и сдачи гаража: Ведь почему-то именно этих людей уже два раза пытались исключить из членов ГСК.
К сожалению, у нас нет
другой возможности донести иную, реальную обстановку дел в ГСК, кроме как личными обращениями к Вам.
Важно также, что многие из нас выдали доверенности на имя Прокофьева В.Н., с правом от вашего имени принимать любые решения на общих собраниях. Пожалуйста, ознакомьтесь с тем, что
реально происходит, и вы поймете, как воспользуются вашим правом голоса.
Нужен ли нам такой председатель?
Сколько можно терпеть это cамоуправство?
Был я в этом гараже, но по совету умных людей перешел в гараж Опалиха (где мойка возле Опалихи). Строились эти гаражи практически одновременно. Так в своем боксе уже лет 5 паркуюсь. Жаль строителя , кто это строил, нет уже(((((
Закончилось как всегда ничем, кворума нет,всем токабы поголосовать не важно за что и бежать по домам.Перенесли на 27,.Проводили собрание как всегда с множеством нарушений.
Боксы продают всякие деятели, все здание обклеено, от 4800-600 за 18м.Но это не актуально т.к. здание гск в эксплуатацию
не сдано и будет ли сдано в бл.30 лет, крайне сомнительно.Соответственно доков тоже нет и быть не может, можно купить по переуступке но только воздух витающий в гск, т.к на все воля председателя, а он тот еще перец.
Вот и второе собрание прошло ниочем.Доклад председателя - полная чушь, одни слова и ни каких фактов.Как его еще терпят, переизбирать надо срочно, пока все боксов не лишились.От ревизионной комиссии был доклад, так половина членов домой заспешила, видимо тоже рыльце в пушку как и у председателя.
:cool: Вата ватная - так никогда не провести правильно собрание.
Он и на всех собраниях кричит и на судах что только судами и занят, исключением конкретно 5-6 человек, больше ему ни на что нет времени, ни на сдачу ни на регистрацию гск.Хотя для строительства есть подрядчики для судов его дочка, она представитель гск, доверенное лицо на все про все.Есть инфа что
снова будет перерасчет паевых взносов, только в каких пределах Про-ев это преподнесет - хз.
Уважаемые совладельцы боксов данного комплекса, в очередной раз прошли серии судебных заседаний Гск Магистральный в лице председателя и его дочки против неугодных им членов гск, со всей ответственностью заявляю что данная семейка так и не смогла через судебные инстанции отжать у нас наши боксы
полностью проплаченные много лет назад,перепроданные председателем и его дочкой 3 м лицам , ни наши средства, которые так же пытались через суд возместить тк на сделку с ними мы не пошли,и не отказались от членства и боксов в гск взамен получив прощение с их стороны шестизначных сумм от 35-700 тр
насчитанных нам в качестве пени.На всех заседаниях предс кричал что все равно нас исключит, что все равно его не переизбирут тк комплекс не сдан и он его сдавать не собирается, тем самы м продляя свои полномочия, и вскоре будет созывать собрание на котором опять будет утверждаться стоимость метра
гаражного бокса в сторону увеличения, как всегда без обоснования удорожания.
Интересно, сейчас опять большая часть членов гск пойдет по проторенной дорожке, за этим выжившем из ума гегемоном, и вопреки здравому смыслу одарят председателя своими подписями доверителей на право голоса, на общем
собрании?
Люди прежде чем давать ему доверенности от своего имени, вы хотя бы немного поразмыслили, зачем ему это все, кому вы отдаете свои голоса, этой шайке из 4 человек, которая профукала ваши миллионы на строительство комплекса, или же Вас всех устраивает статус кво в данный момент-гаражом
пользуюсь, почти бесплатно, да и ладно пусть проводят собрания, обсуждают повестку, мне и так хорошо........
Неужели за ваши собственные средства, уплаченные в качестве пая, вам не интересно узнать, когда вообще в принципе, гск сдадут в эксплуатацию, зарегистрируют вас как собственников а не
номиналов.Просто люди выплатили взносы 10 лет назад и за последние 4-5 лет, доплачивали еще, смысл такого долевого участия, с ежегодной переоценкой стоимости, дайте лучше мне лет на 10, тысяч по сто, человек 250 я отдам , честно, новыми красивыми купюрами 100 000 го номинала.
Сейчас ведь
придут приставы и опечатают гск а Пр......., только руками разведет как много лет назад развел всех нас.И останутся ваши железные друге на улице, что тогда.Многие купили боксы по рыночной цене, купили воздух,тк их виртуальная собственность без фрс и бти до сих пор на на птичьих правах.........
С этим руководством мы никогда не будем собственниками, так и будем платить платить платить.........
а воз и ныне там, напоминаю что договор аренды на зем участок отведенный под строит-во гск, истекает через 3 года, гск в эксплуатацию не сдается, собственников нет, охрана за ваше имущество не отвечает, но председатель взносы собирает.фактически гск на сег.день принадлежит генподрядчику, есть такой
договор,гск "Магистальный"как юр.лицо, комплекс не строит и не эксплуатирует, нет денег,пользуетесь им вы на свой страх и риск, пока что.Как сказал прокофьев в одном учреждении, члены гск приезжают в комплекс на машинах тк делают там ремонт :-D
И еще договор охраны и гск чушь полная, за ваши
машины и колеса охрана ответственности не несет.
Оказывается чита прокофьевых знаменита, а мы даже и не догадывались что они везде мутятся.
Долгое время они были в правлении ТСЖ на ул Таежной, но так достали всех жильцов, что пришлось поднажать и снять их, теперь все более менее устаканилось, но прокофьевы все также бегают по судам,
пытаются истребовать бухгалетрские документы, подают в суд за клевету (хотя сами выводят из себя людей)... Но обычно это совпадает с временами года - весной и осенью ;-)
Жёстче надо с ними, жёстче.
ПС: автору 5 баллов за борьбу с этим семейством, продолжайте и не пожалеете,
когда увидите их расстроенные лица.
Да уж чета подонков знаменита, они еще где то на сортировке в гаражном кооперативе в руководстве.К сожалению у наснашей стайкой не поднажать тк большая масса % 80, дольщиков- чисто аморфная масса из которых половина
прокофьевско-вершининских вертухаев,любителей пользоваться гаражами нахаляву и никому не интересно закреплять и оформлять гаражи в собственность, ведь еще налоги придется платить копеечные.Ничего, наши все равно победят :-)
А мы-то, с ТСЖ на ул. Таежная, думали, что они только нам мозги е....т. А вон оно как семейка прокофьевых-адомсов везде оставила свои грязненькие следы, везде проттянула свои гаденькие ручонки за чужими денежками. Удивляюсь: как за все эти делишки не упекли их куда подальше от народа..Видать
подкупили всех и вся.. И ведь не успокоятся ведь никак! Сынулька так и рвется в председатели любыми путями, все по судам таскается. Ну да это понятно: папик туда тоже как к себе домой ходит, сынульку этому же научил. Видят, что здравые люди не хотят их к рулю подпускать, а они пищат и лезут. Ни
стыда-ни совести у таких прохиндеев. :cool:
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
