Добрый день. В марте 2016 в ипотеку купили квартиру за 3200000. Если сейчас её продать, допустим за эту же сумму, то сколько налога надо будет заплатить? Спасибо.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Подскажите, какой налог надо заплатить при про...
В марте 2016 в ипотеку купили квартиру за 3200000. Если сейчас её продать, допустим за эту же сумму
Налог возникает в случае получения дохода от продажи. У вас его не будет, скорее - наоборот. Нет дохода - нет налога.
В любом случае, при продаже квартиры, которая была во владении менее трех лет, не забудьте подать декларацию. Иначе рискуете получить штраф за неподачу этого документа.
1/1 |
| Поделиться:
Re: Подскажите, какой налог надо заплатить при про...
В марте 2016 в ипотеку купили квартиру за 3200000. Если сейчас её продать, допустим за эту же сумму, то сколько налога надо будет заплатить?
1. Пока ваша квартира находится в собственности менее 5 лет, доход от ее продажи будет
налогооблагаемым.
2. Важно знать кадастровую стоимость квартиры в год продажи. Если продажная договорная цена превышает 70% кадастровой, то доход равен договорной цене. Если договорная цена ниже, то доход считается равным 70% кадастровой.
3. Вы обязаны задекларировать доход
до 30 апреля следующего года. При этом можете уменьшить доход на сумму расходов, т.е. на покупную цену.
4. Налоговая база = доход минус покупная цена. Если возникает положительная налоговая база, то НДФЛ (13% от налоговой базы) вы обязаны уплатить в бюджет до 15 июля следующего за
отчетным года.
1/0 |
| Поделиться:
Re: Подскажите, какой налог надо заплатить при про...
2. Важно знать кадастровую стоимость квартиры в год продажи. Если продажная договорная цена превышает 70% кадастровой, то доход равен договорной цене. Если договорная цена ниже, то доход считается равным 70% кадастровой.
говорят наша
область пока что в этом не участвует
0/3 |
| Поделиться:
Re: Подскажите, какой налог надо заплатить при про...
Интересно получается, если я продам квартиру за 3000000, при кадастровой 4000000, то и налог мне надо заплатить с трёх миллионов...то есть на разнице цен ничего не "заработал", на процентах ипотеки угорел ещё и налог заплати...
0/2 |
| Поделиться:
Re: Подскажите, какой налог надо заплатить при про...
Интересно получается, если я продам квартиру за 3000000, при кадастровой 4000000, то и налог мне надо заплатить с трёх миллионов...то есть на разнице цен ничего не "заработал", на процентах ипотеки угорел ещё и налог заплати...
на
пальцах, если участвует в тренде "налог по кадастровой стоимости" тогда (за что купил - 4000000*0.7) * 0.13. если не участвует тогда (за что купил - 3000000) * 0.13. если подарили тогда (за что купил - 1000000) * 0.13
70% от 4 млн- это 2,8 млн. Это база в том случае, если вы продаете ниже кадастровой.
А вот дальше думайте, как вам выгоднеее ее уменьшить: на 1 млн или на сумму произведенных расходов.
Но в любом случае, это будет не
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
