Добрый день!
Смотрели недавно "новостройку". Дом сдан в 2014 году. До сих пор есть свободные квартиры, в каждом подъезде по 3-4. Район Компрессорный, дом на Яскина 12.
Мы смотрели новостройки в городе, к сдаче дома все двушки обычно раскуплены или забронированы, с квартирами проблема уже
за полгода до сдачи дома.
А тут квартиры пустуют уже 2 года - в чем подвох? Неужели только из-за района? Дом вроде хороший, своя котельная, тсж, звукоизоляция нормальная, а квартиры пустуют.
И значит ли это, что через пару лет тоже замучаемся продавать эту квартиру?
7/6 |
| Поделиться:
Re: В новостройке долго не распроданы квартиры. В ...
ЗЫ. тоже не понял, зачем покупать квартиру, если намерены через 2 года ее продавать?
Нужна школа в городе, через
6 лет ребенок пойдет в первый класс. Не через два года продавать, а лет через 5.
Цитата: От пользователя: wayfarer
сейчас у всех новостроек, даже сданных куча свободных вариантов в продаже.
В ольховском нет, в малевиче 2 варианта
двушек, которые нас не устраивают. Еще что-то смотрели, были только однушки в наличии...Завтра пойдем смотреть белорецкий, вот там есть двушки.
Т.е. это нормально, что остались квартиры спустя два года?
Значит ли это, что через 5 лет мы ее не продадим, ибо нафиг никому не нужна квартира
на комприке? Там же еще ЛСР строит Хр. Ключи, квартир переизбыток будет наверно :-)
10/4 |
| Поделиться:
Re: В новостройке долго не распроданы квартиры. В ...
Выскажусь на правах аборигена. Яскина вообще странный дом. Долго строили, долго продают. Застройщик так себе. По расположению не очень. Изначально дом сдавался без чистовой отделки. Мы ходили в 15 году смотреть. из-зи отсутствия унитаза и ванны, вся квартира пропахла канализацией. На стяжке
трещины.
Если импонирует именно Компрессорный, советую приглядеться к Хрустальным Ключам, но там последние квартиры,ажиотаж есть, несмотря на мнения местных экспертов
12/10 |
| Поделиться:
Re: В новостройке долго не распроданы квартиры. В ...
Сейчас там есть отделка, есть унитаз и раковина, без ванны. Запах канализации я тоже отметила, представитель застройщика говорит, что это из-за того, что квартира не жилая, вода в унитазе застоялась. Несколько раз воду прогнать, и
запаха не будет. Думаете, врет?
Про стяжку ничего не знаю :-) В Ключах родственники смотрели, сравнивали с Яскина - говорят, слышимость в ключах лучше (соседей слышно будет сильно).
6/2 |
| Поделиться:
Re: В новостройке долго не распроданы квартиры. В ...
В Ключах родственники смотрели, сравнивали с Яскина - говорят, слышимость в ключах лучше (соседей слышно будет сильно).
В корне неверно. Они за просмотр смогли оценить слышимость? Надо хотя бы день там прожить и ночь переночевать.
Яскина монолит, про слышимость можно почитать в интернете. Панельки от лср тише. В советских панельках слышимость из-за того, что отверстия розеток сквозные с соседями, от этого слышимость и запахи. В современных панельках этого нет.
На Яскина еще гул от баков слышно даже на верхних этажах.
Решать Вам, нравится яскина - берите.
4/2 |
| Поделиться:
Re: В новостройке долго не распроданы квартиры. В ...
И то, что остались непроданные квартиры - это не нормально, что бы кто не говорил. В первом доме ЛСР не вместились все желающие, а он в 15 году продавался
4/6 |
| Поделиться:
Re: В новостройке долго не распроданы квартиры. В ...
Выбор Автовокзал/Заречный/Пио vs Компрессорный - странный, конечно. Разброс цены квадрата не менее 1,5 раз. Но лучше сразу в городе. Если есть возможность.
7/0 |
| Поделиться:
Re: В новостройке долго не распроданы квартиры. В ...
ЗЫ. тоже не понял, зачем покупать квартиру, если намерены через 2 года ее продавать?
По новому закону сейчас вроде если раньше 5 лет продаёшь, то налог 13%.
Цитата: От пользователя: Mar$el
предпосылок для роста спроса на компрессорном не наблюдается.
Зато дома там как грибы строят, тот же ЛСР 2 дома за короткий срок отгрохали и ещё один дом строят по Латвийской, но там вроде как для работников Газпрома только, ну и рядом коттеджи будут буквально в 10 минутах
ходьбы от конечной, Чистые ручьи.
Цитата: От пользователя: rzd_forever1976
и на электричке до метро полчаса езды
Через Компрессорный тоже электричка проходит. Но если машины нет, я бы не стал выбирать Компрессорный, а так район как район.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
