Были наконец систематизированы все типы построек, которые можно возводить на участке. Правительство также напрямую прописало возможность постройки жилого дома на участке и разрешило регистрироваться в таком доме его жильцам.
Садовые товарищества теперь разделены на два типа: огороднические и
садоводческие.
Наведён порядок со взносами членов товариществ, взнос может быть только вступительный, членский и целевой, все остальные виды упразднены. Также теперь чётко определено, на какие конкретно цели можно будет направлять собранные в виде взносов денежные средства.
Введено
понятие общего имущества, аналогично тому, как это существует в сфере жилого имущества. Такое имущество нельзя разделить.
Неиспользуемые участки могут выдаваться садоводам без конкурса.
Перемены затронули и порядок регистрации новых товариществ. Что же до тех товариществ, что уже
существуют, им не придётся проходить процесс перерегистрации, а достаточными окажутся коррективы в уставах, чтобы те соответствовали новому закону.
Э-э-э-э...
Сейчас основной закон, который "регулирует СНТ" 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". В него изменений не было.
Напишите, пожалуйста что за закон Вы имели ввиду, а то похоже просто на перепечатку популистской статьи желтого СМИ типа: http://b2bmaster.ru/zakony/novyj-zakon-o-sadovodch...
По действующему сегодня законодательству
Цитата: От пользователя: borsch
возможность постройки жилого дома на участке
для садоводства не предусмотрено. На дачном можно.
с 2010 разрешили же прописываться в садах,
раньше в св-ве на постройку было "жилое без права прописки", сейчас просто "жилое строение", что разрешает прописываться,
не понимаю, что изменилось? :-(
В актуальной редакции 66-ФЗ: садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения
без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений); огородный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля (с правом или
без права возведения некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений в зависимости от разрешенного использования земельного участка, определенного при зонировании территории); дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный
им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и
картофеля);
Но если вы, Елена, зарегистрировали жилой дом в саду РАНЕЕ, то никто вам не откажет в прописке в нем.
Просто сейчас уже не зарегистрировать.
Есть свидетельство на земельный участок.Категория:земли сельхозназначения.Разрешенное использование:садоводство.
Есть 2 свидетельства на дом (назначение жилое) и на хозпостройку (назначение нежилое). Свидетельства
2010-2011 г.г. Т.е. в таком доме не должны прописывать?
Реально участок есть, а дома нет. Продали по всем этим документам. Человек, который купил, построил дом и прописался.
разницу между " регистрация жилого дома" и "прописка"
Получение свидетельства о собственности это же и есть регистрация? Причем свидетельство было выдано при отсутствии дома. Когда продавали землю пришлось делать ДКП и на дом с
хозпостройкой. А потом
Цитата: От пользователя: OK47
Человек, который купил, построил дом и прописался.
Получить св-ва на постройки пришлось, что бы зарегистрировать участок в собственность.
Кстати, т.н. "новый закон" сейчас находится в стадии "законопроекта", когда заработает- сложно сказать. Там, кстати, планируется вместо корявого "жилое строение без права проживания" сделать "садовый дом", как разновидность жилого дома. вот ссылка: http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenA...
Законопроект №
1160742-6
Цитата: От пользователя: OK47
это все очень интересно, и что?
Мы вам пишем, что СЕЙЧАС ЗАСАДА с постановкой на кадастровый учет жилых домов в садах, а вы спорите, что КОГДА-ТО можно было левой ногой все сделать без проблем.
Цитата: От пользователя: Versys
А если кадастровый паспорт на дом уже получен
я думаю, тогда проблем быть не должно.
Сейчас сложность в том, что со 2 января, по новому закону о регистрации недвижимости нельзя зарегистрировать права, если объект не
стоит на кадастровом учете. То есть по декларации уже не прокатит. Для постановки на КУ нужен техплан. Разъясняя техплан, Минэкономразвития в письме от 09.09.16 запрещает называть жилым домом, если он стоит на ЗУ с ВРИ "садоводство". А на дачке можно, вот и вся разница. То есть то, что
Конституционный суд разъяснял, Минэкономразвития не читал, похоже.
П.С. Коряво ссылка вставилась, и не исправляется, номер законопроекта я отдельно написала поэтому.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
