Сильно заинтересовала тема апартаментов. Непопулярны они почему-то. Но если взять их главное достоинство, более низкая цена по отношению к квартире (15-20 процентов). То разница в тарифах это десятки лет. То есть все вроде неплохо. Но при этом жесткий негатив кругом. Где тогда ещё подвох?
У меня аппартаменты. Пока что сдаю. Аналогичные квартиры стоят на 800 т.р дороже. Квартира 35 квадратов вместе с балконом. К.у в последние месяцы вышло в 4900. В прошлом году было 3000-3500. Во всем городе вроде отопление подорожало. Хотя у нас управляющая компания не добросовестная. Прописка мне не
нужна. Ипотеку одобрил только банк ВТБ24. Хотя сейчас вроде и сбер кредитует аппартаменты
Минусов на самом деле больше, при покупке вам не сделают имущественный вычет, если есть граждане льготники, то льготы на нежило помещение не распространяются, так же земля под домом может находиться в аренде и вы каждый мес ее будете оплачивать. Геморрой с регистрацией каждые 5 лет. К тому же если
по соседству откроется офис, то цена на апарт может снизиться. Апарты по жилым нормам могут отличаться, к примеру, комната может быть без окон. Почитайте минусы и плюсы в инете.
Честно шерстил инет.
Прописка понятна. Для сдачи в найм несущественна. Раз в пять лет тоже ерунда (мне так кажется). Ценник на коммуналку при разнице изначально будет окупаться очень много лет). Включая налоги (вот по ним как раз непонятно).
Дом в центре, контингент я так понимаю не из
самых худших. Хотя вот тут наверное все может быть. Вычет лично мне непринципиально. Вот офис рядом да, может быть проблемой. Хотя его можно и в квартире открыть).
Модно ещё минусов))). А то запал в душу вариант.
Вообщем мне казалось что апартаменты это не первое и не единственное жильё. Поэтому непонятна непопулярность их в народе при изначально более низкой цене
Вообщем мне казалось что апартаменты это не первое и не единственное жильё. Поэтому непонятна непопулярность их в народе при изначально более низкой цене
О том и речь, что их покупают ради вложения денег, но не у всех есть
возможность покупать еще и 2 жилье. Тем более в стране кризис. Отсюда и не популярность.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
