Здравствуйте! Ипотечные кредиты выдают банки. У застройщиков есть только различные программы с рассрочками, как правила до конца строительства объекта и ввода его в эксплуатацию. У каждого застройщика, а порой и конкретного объекта программы по рассрочке разные, есть процентные, бывают и
фиксированные. Но это относительно короткий период времени и суммы уплачиваются большие нежели платеж по ипотечному кредиту. То есть вы уплачиваете какую то первоначальную сумму..10, 20, 30, 50 % от стоимости квартиры и остальное различными платежами вносите застройщику до конца строительства,
например до IV квартала 2018 года
я еще прочитал что ипотека имеет кучу минусов, как вариант взять кредит потребительский, минус только в более высоком проценте но зато квартира уже твоя изначально
1/27 |
| Поделиться:
Re: где лучше брать ипотеку в банке или у прямого ...
Имея процентов 20 ПВ (первоначального взноса) и покупая квартиру где нить в Светлом за 1.7 млн....полтора потреба :-D, лет на 5 ...ну не знаю
Минусы есть во всем. Это конечно не 2.2. процента как в какой нибудь Чехии, а примерно + - 11...ну все же выход, если Вы снимаете жилье или
проживаете с родителями. Возможна покупка квартиры в ипотеку вообще без первоначального взноса)
Имея процентов 20 ПВ (первоначального взноса) и покупая квартиру где нить в Светлом за 1.7 млн....полтора потреба , лет на 5 ...ну не знаю
Минусы есть во всем. Это конечно не 2.2. процента как в какой нибудь Чехии, а примерно + - 11...ну все
же выход, если Вы снимаете жилье или проживаете с родителями. Возможна покупка квартиры в ипотеку вообще без первоначального взноса)
Цитата: От пользователя: alex.u8
и суммы уплачиваются большие нежели платеж по ипотечному кредиту.
дак что там с
математикой то, здравствуйте? ;-)
Цитата: От пользователя: Inddd
Ну только если заранее планировать не платить, тогда брать потребительский
Цитата: От пользователя: ВеселыйМенеджер
я еще прочитал что ипотека имеет кучу минусов, как вариант
взять кредит потребительский, минус только в более высоком проценте но зато квартира уже твоя изначально
вы правда думаете, что вам дадут потреб. кредит в крупной сумме без залога?
8/3 |
| Поделиться:
Re: где лучше брать ипотеку в банке или у прямого ...
Основной минус в том, что если вы не будете платить за ипотеку - вы лишитесь квартиры, при этом часть денег, которые вы за нее заплатили никто вам не вернет. :-) То есть банк продает вашу
квартиру, забирает себе недостающую сумму по договору, а все что останется от квартиры передает вам. :-)
0/0 |
| Поделиться:
Re: где лучше брать ипотеку в банке или у прямого ...
Основной минус в том, что если вы не будете платить за ипотеку - вы лишитесь квартиры, при этом часть денег, которые вы за нее заплатили никто вам не вернет. То есть банк продает вашу квартиру, забирает себе недостающую сумму по договору, а все что
останется от квартиры передает вам.
Для симметрии следует пояснить что будет если вы не будете платить за трёхмиллионный потреб.
2/1 |
| Поделиться:
Re: где лучше брать ипотеку в банке или у прямого ...
где лучше брать ипотеку в банке или у прямого застройщика?
Самый низкий процент на данный момент в Сбербаке, кроме того, банк сотрудничает с застройщиками. В нашем городе есть такие строящиеся ЖК, где банк дает ипотеку под 7,4% всего!
Но при этом вам нужно застраховаться. Если нужен пруф, могу поискать. Ищите предложения, да найдете свой новый дом)
на ипотеку это не распространяется, единственное забирают.
То есть, если конечно у человека есть движимого имущества на три миллиона, и он его в залог под потреб. кредит отдаст- то да, остался в
домике.
Но тогда возникает другой вопрос- зачем при этих вводных вообще кредит?
3/1 |
| Поделиться:
Re: где лучше брать ипотеку в банке или у прямого ...
Самый маленький процент на сайте сбербанка http://www.sberbank.ru/ru/person/credits/HOME 7,4 ставка, но на вторичку всего от 8,9% что тоже неплохо! На калькуляторе https://calc-ipoteka.ru/ можно рассчитать ежемесячные платежи, здесь же сводная таблица банков, где указаны проценты. Из нее видно, что в сбербанке наименьшая ставка по ипотеке.
0/0 |
| Поделиться:
Re: где лучше брать ипотеку в банке или у прямого ...
это ставка сбербанка под новостройки для субсидированных застройщиков самим же сбербанком. В городе множество строящихся ЖК, домов, которые субсидирует Сбер, и отвечая на вопрос, "где лучше брать ипотеку в банке или у прямого
застройщика?" ответ, в банке, у субсидированного им застройщика
Есть безпроцентная рассрочка до 10 лет на жилье в Екатеринбурге. Альтернатива ипотеке - это Аренда с последующим выкупом. Я нашел несколько вариантов на сайте g
Завтра поеду заключать договор, если интересно отпишусь в теме
[Сообщение изменено модератором 19.10.2017 21:19]
0/4 |
| Поделиться:
Re: где лучше брать ипотеку в банке или у прямого ...
Мы с мужем тоже долго думали и в итоге взяли в Бинбанке. Наша ставка 9,5%, что по мне очень прилично по сравнению с бешеными процентами других банков, оформили всё за неделю, что быстро по современным меркам, есть интернет-банк Бинбанк онлайн 2.0, что позволяет все операции отслеживать онлайн, и по
поводу надежности не сомневаемся, Бин под защитой ЦБ
1/3 |
| Поделиться:
Re: где лучше брать ипотеку в банке или у прямого ...
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
