Здравствуйте, кто-нибудь уже участвует данной программе: однократное бесплатное получение в собственность земельного участка под индивидуальное жилищное строительство? Если да, то как это все оформляется? Спасибо.
40/2 |
| Поделиться:
Re: однократное бесплатное получение в собственнос...
Реализована ещё одна инициатива правительства Свердловской области. В декабре 2009 года вступил в силу областной закон № 103-ОЗ, который внёс изменения в другой закон —
«Об особенностях регулирования земельных
отношений на территории Свердловской области».
Если коротко, суть изменений в том, что отныне земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть бесплатно предоставлены в собственность некоторым категориям жителей региона, желающим
построить свой дом.
Напомним, что в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ площади под жилую застройку предоставляются только на аукционах, за деньги. Но экономическая ситуация такова, что далеко не у всех есть возможность выкупать земельные участки. Поэтому в областном
правительстве, областной Думе и Палате Представителей Законодательного собрания Свердловской области воспользовались нормой Земельного кодекса РФ, по которой случаи бесплатного предоставления земельных участков могут устанавливаться федеральными законами и законами субъектов РФ.
И
теперь у инвалидов, многодетных и молодых семей, родителей-одиночек и целого ряда других льготных категорий граждан, всего, примерно, у 800 тысяч жителей Свердловской области есть право на однократное бесплатное получение в собственность земельного участка под индивидуальное жилищное строительство.
Как воспользоваться обретённым правом? На этот и другие вопросы мы попросили ответить заместителя министра по управлению государственным имуществом Свердловской области Михаила ЖАБРЕЕВА.
— Обращаться следует в то муниципальное образование, на территории которого находится
земельный участок. Причём житель Свердловской области может выбрать место под свой будущий дом в любом муниципальном образовании. К примеру, жить в Ивделе, а построить жильё в Екатеринбурге или Верхней Пышме.
— Куда и как подаётся заявление?
— Подать заявление можно лично
в канцелярию органа местного самоуправления или переслать по почте — обязательно заказным письмом с отметкой о том, что письмо отправлено с описью вложения. На квитанции должен стоять штамп с датой отправления корреспонденции.
— Для чего это нужно?
— Из поданных заявлений
специалисты муниципалитетов будут формировать очерёдность предоставления земельных участков. А порядок в очереди будет зависеть от даты личной подачи заявления или даты отправки заказного письма по почте.
Списки очередников на получение земельных участков должны вывешиваться на досках
объявлений администраций.
— Где именно и какие по площади земельные участки будут предоставляться потенциальным строителям собственного жилья?
— Участки формируют органы местного самоуправления. Их местоположение, площадь определяет глава муниципалитета на основании
градостроительной документации, в которой, в частности, предусмотрено малоэтажное жилищное строительство.
До весны текущего года органы местного самоуправления должны опубликовать в СМИ информацию о предполагаемых местах выделения земельных участков для названных целей.
—
Какие документы должны выдать желающему получить земельный участок?
— Кроме постановления о предоставлении земельного участка, он должен получить его кадастровый паспорт, градостроительный план, в котором определяется пятно застройки (где именно и какого максимального размера может
быть построен дом), технические условия подключения будущего дома к инженерным сетям. Будущему застройщику останется только выбрать проект и приступить непосредственно к строительству.
P.S. Подробные ответы на другие вопросы можно прочитать в Типовом порядке действий органов местного
самоуправления муниципального образования по предоставлению однократно бесплатного земельного участка в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства. Документ размещен на сайте министерства по управлению госимуществом Свердловской области: mugiso.e-burg.ru.
32/0 |
| Поделиться:
Re: однократное бесплатное получение в собственнос...
Цитата: Как сообщили Накануне.RU в областном министерстве по управлению государственным имуществом, таким правом могут воспользоваться инвалиды, многодетные и молодые семьи, родители-одиночки и целый ряд других категорий льготников
Правительство сделало бы умный шаг, если бы сейчас землю не "отдельным категориям граждан", а всем желающим раздавало бы (исключая спикулянтов конечно). При этом не нужно бесплатно, а в кредит(ипотеку). Только ценник надо не спекулятивный делать, а тыщ 300-500 за участок с коммуникациями. И
постройку коммуникаций должно организовать государство, а не отдельные граждане ни чего в этом несведающие. А граждан обязать построиться на этих участках в 3-5 лет.
Раздавали бы людям, которые могли на специальный счет, в госс-банк положить не менее 500 тыров, т.е. тем кто реально имеет
средства на строительство. А толку землю матери одиночке давать, которая концы с концами еле сводит, не понятно.
В результате неплохой бы Антикризисный план получился. Столько бы денег простых граждан в реальную экономику можно было бы привлеч. А Госсударство затем свое обратно получит и еще
сверху в виде налогов.
А у нас ипотеку хотят возрадить. Много сейчас дураков которые в Екб за 50р м2 влезут, в столь нестабильное время ?
Сегодня с женой сходили сдали пакет документов по этой программе.
Честно говорю - не расчитываю на результат в виде выданной земли, но "попытка - не пытка".
Удивил тот
факт, что в администрации города (не Екб) нет даже малейшего понимания алгоритма выдачи участка! Им пришел приказ сверху "собрать заявки" - они собирают.
Диалог был такой:
Я - Участки будут выделяться (выдаваться) бесплатно?
Она - Да!
Я - Бесплатно в России понятие
растяжимое.
Она - Ну да, есть моменты...
Я - То есть расходы в виде единовременных выплат все-таки будут? Глобальные?
Она - Скорее всего межевание за счет будущего владельца, ну и коммуникации.
Я - То есть земля в "чистом поле"?
Она - Мы пока вообще, если честно ничего
не знаем. Конкретики нет. В конце 1-го квартала будет ясность. Звоните.
Вот вкратце.
Мое резюме: как всегда кинули сырую кость в народ, а нюансы никто и не думал уточнять.
29/0 |
| Поделиться:
Re: однократное бесплатное получение в собственнос...
А толку землю матери одиночке давать, которая концы с концами еле сводит, непонятно.
Интересная у вас логика: она бедная, поэтому давать землю ей не надо. Даже если она его и продаст, что плохого-то? Сколько народу уже именно так и
поступило со своими, когда-то бесплатно полученными участками. А у кого 500 000 р. есть, тому и купить не проблема.
P.S. Нет, я не мать-одиночка.
Строго говоря, эти участки - шкура неубитого медведя.
20/7 |
| Поделиться:
Re: однократное бесплатное получение в собственнос...
Если не затруднит, скажите в какой кабинет нужно нести заявление?
B еще вопросик, как к знающему человеку, если молодая семья, то достаточно заявления и копии паспортов?
9/0 |
| Поделиться:
Re: однократное бесплатное получение в собственнос...
У нас это 104 кабинет, но я повторю - это не в Екб!
Документы, которые потребовались нам:
1. Копии паспортов с пропиской и штампом о зарегистрированном браке.
2.
Копия свидетельства о браке
3. Само заявление. :-)
0/0 |
| Поделиться:
Re: однократное бесплатное получение в собственнос...
Если одному из супругов нет 35 лет, то можно смело пробовать именно как "молодая семья".
Главное, как мне кажется, чтобы до 35 лет вы получили участок, а дальше - стройтесь. Я могу ошибиться, конечно, не
изучал так как мне не актуальна проблема. Но по логике, нужно успеть получить до 35!
Цитата: От пользователя: utulask
поподробнее где нибудь все узнать.
в администрации лучше, хотя, если Вы прочитали мои первые посты, они там сами еще не
"бум-бум" толком то.
Цитата: От пользователя: utulask
хочу в пышме,
Как мне, опять же, объяснили, участки выдаются по месту прописки.
И прозвучала такая фраза из уст сотрудника администрации: "Пока не решиться вопрос о выделении
участка, вы не можете прописаться в другом городе".
ПС: кстати, сейчас вспомнил, в заявлении, которое мы писали на готовом бланке, внизу была приписка, что претендент согласен провести процедуру межевания за свой счет.
Я говорю, там на столько все мутно и сыро, что даже не
знаю как они будут это делать.
1/0 |
| Поделиться:
Re: однократное бесплатное получение в собственнос...
Интересная у вас логика: она бедная, поэтому давать землю ей не надо. Даже если она его и продаст, что плохого-то?
Я вовсе не хочу обидеть бедных людей. А наоборот рассширил бы эту программу для всех желающих, но уже не бесплатно. Но
раздовать участки тем кто заведомо не имеет средств на строительство, значит обреч соседей жить долгое время в окружении пустырей.
Продавать такие участки скорее всего не позволят, в течении лет 10, что бы избежать мошенничества, как это было в Тюмени.
12/2 |
| Поделиться:
Re: однократное бесплатное получение в собственнос...
Документы, которые потребовались нам:
1. Копии паспортов с пропиской и штампом о зарегистрированном браке.
2. Копия свидетельства о браке
3. Само заявление.
А там случайно, нет условия, что в собственности не
должно быть недвижимого им-ва, или только в пределах каких-то норм?
12/0 |
| Поделиться:
Re: однократное бесплатное получение в собственнос...
раздовать участки тем кто заведомо не имеет средств на строительство, значит обреч соседей жить долгое время в окружении пустырей.
С этим соглашусь.
Если учесть тот факт, что землю могут дать вообще в чистом поле или в
чистом лесу))) и нет гарантии, что муниципалитет обеспечит подведение коммуникаций (а их на самом деле нет пока), то за людей "без денег" придется платить.
Цитата: От пользователя: Ann81
А там случайно, нет условия, что в собственности не должно быть недвижимого
им-ва, или только в пределах каких-то норм?
Может и есть, не уточнял, но в адм-ции меня в рамки не ставили.
Потратьте немного времени и подайте заявление :-) , а вдруг дадут)))
Этож лотерея большая государственная "лотерея", по другому к этой программе я не отношусь.
Нет ну это нормально что ли, что сотрудники земельного не знают алгоритма???? Главный архитектор города даже не представляет себе где эти участки брать!!!!!!!!!!
Еще раз повторю - я живу не в Екатеринбурге, а в области. Возможно у Вас все обстоит лучше!!!!!
2/0 |
| Поделиться:
Re: однократное бесплатное получение в собственнос...
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
