Сбежать из Екатеринбурга
Ищем загородные посёлки, дома и участки на карте Урала
Едва ли не каждый житель Екатеринбурга хотя бы раз задумывался о переезде за город. Мегаполис — это, конечно, круто: и карьеру здесь построить проще, и отдыхать есть где, и вообще на поиски себя времени уходит гораздо меньше, но... Даже самые амбициозные карьеристы Екатеринбурга на вопрос, где сегодня жить хорошо, наверняка ответят: поближе к природе, подальше от суеты, смога и шума.

В этом плане пригород уральской столицы открывает перед мечтателями простор для фантазий буквально по всем направлениям. Мы подобрали, пожалуй, самые интересные варианты для переезда или загородной стройки и, как настоящие котики, познакомим с ними и вас.
В сторону Пермского тракта
Дома под Екатеринбургом
В сторону Серовского тракта
В сторону Полевского тракта
В сторону Тюменского тракта
В сторону Челябинского тракта
«Заповедник»
Челябинский тракт
Это один из самых больших и комфортных поселков рядом с Екатеринбургом. Всего 23 километра от уральской столицы — и вот он, рай загородной жизни.
Группа поселков « Заповедник» окружена лесом со всех сторон, но при этом местной инфраструктуре могут позавидовать даже жители некоторых микрорайонов города. Здесь есть прогулочные аллеи, детские площадки, тропа здоровья длиной 4,5 километра, BMX-зона и контактный зоопарк, который скоро превратится в сафари-парк: питомцы смогут свободно гулять под открытым небом.
А в будущем появятся магазин фермерских продуктов, пекарня, пивоварня, ресторан на берегу пруда (его застройщик вычистил и облагородил за свой счет), садовый центр, супермаркет, автомойка, шиномонтаж и огромный спорткомплекс.

Коммуникации проведены и дороги построены, а обслуживает поселок сервисная компания, которая чистит проезжую часть и тротуары, следит за освещением и делает ямочный ремонт.

В продаже — участки от 6 соток на солнечной поляне, с лесом или выходом в него, рядом с речкой и прудом.
Стоимость участка
от 509 000 рублей
Площадь участка
от 6 соток
Отдел продаж:
Екатеринбург, ул. Ткачей, 23, 14-й этаж, оф. 1414
+7 (343) 288-23-23
villa66.ru
«Родной»
Пермский тракт
В 80 километрах от Екатеринбурга, в Нижнесергинском районе, находится один из самых красивых коттеджных поселков области — «Родной». Отсюда рукой подать до парка «Оленьи ручьи», рядом есть река для рыбалки и водоем с пляжем, где можно купаться. Дорога до города при этом займет 50 минут.
Особенность «Родного» — просторные участки, покрытые взрослым лесом. Площадь участков внушительная — 15, 30 и 45 соток, и объем электричества на каждое домовладение выделен немалый — 15 кВт.

Здесь можно построить имение по собственному проекту или приобрести готовый дом. Цены на участки доступные — от 25 000 рублей за сотку, цены на готовые дома — от 28 000 рублей за 1 кв. м. Предоставляется рассрочка, возможна ипотека.
Безопасность поддерживается КПП на въезде, работой ЧОП и видеонаблюдением. Содержанием поселка занимается своя ремонтно-эксплуатационная служба.

Вся социальная инфраструктура рядом: в районном поселке Дружинино есть поликлиника, продуктовые и хозяйственные магазины, спортивные площадки, бесплатный каток и аптеки.
Цена за сотку
от 25 000 рублей
Площадь участка
от 15 соток
Отдел продаж:
Екатеринбург, ул. Хохрякова, 104, оф. 805
+7 (343) 372-02-28
poselok-rodnoi.ru
«Шато-2»
Старо-Челябинский тракт
Коттеджный поселок «Шато-2» — новый загородный проект ООО «Компания "Баррус"» в деревне Шайдурово вблизи Екатеринбурга. Здесь можно недорого купить землю для возведения дома. Участки продаются в собственность без обязательного строительного подряда.
«Шато-2» — один из немногих коттеджных поселков, расположенных всего в 12 километрах от границы Екатеринбурга, он находится в Сысертском районе. Поселок стоит на красивой солнечной поляне, которая с одной стороны примыкает к чистому смешанному лесу (часть участков — с собственным лесом), с другой — к жилой застройке деревни Шайдурово и первой очереди поселка «Шато». Рядом протекает речка Шайдуриха.
Коммуникации уже проведены: электричество — от 15 кВт на участок, газоснабжение — от 3 куб. м на участок, водоснабжение — индивидуальная скважина, канализация — индивидуальные локальные очистные сооружения. Проложены асфальтированные подъездные пути, широкие внутренние дороги, есть общее ограждение, детская и спортивная площадки, въездная группа и продуктовый магазин.
Цена за сотку
от 65 000 рублей
Площадь участка
от 6 соток
Отдел продаж:
Екатеринбург, ул. Челюскинцев, 2/5, оф. 114 (ДЦ «Микрон»)
+7 (343) 219-61-19
+7 (343) 382-30-95
www.poselok-shato.ru
«Расторгуевъ»
Кольцовский тракт
«Расторгуевъ» - один из самых близко расположенных загородных посёлков к Екатеринбургу по Кольцовскому или Тюменскому трактам. В КП «Расторгуевъ» сочетается уже полностью готовая инфраструктура и богатая природа.
На что стоит обращать внимание при выборе земельного участка?

Во-первых, на атмосферу добрососедства, которую создают жители КП «Расторгуевъ», и на уже существующую инфраструктуру.
В поселке есть множество зимних и летних развлечений:
— настоящий большой каток и классные горки;
— лыжня в собственной лесопарковой зоне;
— две детские площадки и большой батут;
— прогулочные аллеи и спортивная площадка;
— площадка для пляжного волейбола;
— чистый водоём с пляжной зоной, оборудованной лежаками и зонтиками.

Во-вторых, наличие готовых коммуникаций:
— газ;
— электрика;
— круглосуточная охрана и видеонаблюдение по периметру поселка.

В-третьих, качественные дороги, которые выдержат любые перепады уральского климата.

В-четвёртых, близость цивилизации. В Бобровском посёлке городского типа, к которому относится КП «Расторгуевъ», есть школа, детский сад и поликлиника, также есть несколько супермаркетов. Даже суши и пиццу можно заказать.
Цена за сотку
от 59 000 рублей
Площадь участка
от 7 соток
Отдел продаж:
Екатеринбург, ул. Малышева, 51
БЦ «Высоцкий», офис 401
+7 (343) 20-02-117
+7 900 20 11 117
расторгуевъ.рф
«Орленок»
Челябинский тракт
Проект поселка соединил в себе сказочную природу Среднего Урала и развитую инфраструктуру популярного Сысертского района. Рядом находятся парк «Бажовские места» и озеро Тальков Камень.
Большие земельные участки 15–18 соток позволили оставить нетронутым максимальное количество соснового леса на территории поселка. В продаже — готовые дома, построенные из добротного керамического кирпича на монолитном железобетонном фундаменте и с долговечной качественной кровлей. Это настоящие фамильные усадьбы, которые будут передаваться из поколения в поколение.
Дома, подключенные ко всем инженерным сетям, передаются владельцам с черновой отделкой, можно заказать ремонт под ключ и ландшафтный дизайн. Коммуникации заведены под землей, что позволило сохранить естественный природный ландшафт и приятный облик улиц.

Благодаря нахождению в городской черте жители поселка самостоятельно могут выбирать удобные им школы, детские сады и больницы: вся инфраструктура Сысерти доступна им в полном объеме. Дорога до Екатеринбурга займет не более 30 минут.
Цена за сотку
от 199 000 рублей
Площадь участка
от 10 соток
Отдел продаж:
Сысерть, ул. Быкова, д. 50, оф. 35
+7 909 000 06 22
sk-sysert.ru/orlenok
«Журавли»
Челябинский тракт
КП «Журавли» расположен в Сысертском районе, который по праву считается одним из самых экологичных и наиболее развивающихся. Посёлок находится рядом с городом Арамиль, сёлами Кадниково и Черданцево, вблизи Двуреченского и Черданского водохранилищ.
Здесь дышится легко и вода не сравнима с городской по составу и вкусу — это доказали пробы из скважины.

Будущим новосёлам не придётся беспокоиться о детских садах и школе, рядом также есть магазины, больница и фельдшерский пункт, храм, база отдыха, конноспортивный клуб. А для самых маленьких жителей «Журавлей» построен детский комплекс с качелями, турниками и горками. Взрослым понравятся велопрогулки, игры на свежем воздухе, а зимой — пробежки на лыжах.
Территория «Журавлей» огорожена забором и круглосуточно охраняется. Готовность посёлка — около 80%, осталось развести газовую сетку. Ограничений по типу, срокам и материалам строительства домов нет. Есть варианты покупки земли с готовым коттеджем. Возможна ипотека и индивидуальная рассрочка.
Цена за сотку
от 49 990 рублей
Площадь участка
от 8 соток
Отдел продаж:
Екатеринбург, ул. Московская, 195, оф. 1134–1137
+7 (343) 382-53-28
juravli96.ru
Ипотеку предоставляют ПАО «Сбербанк», АО «Россельхозбанк» и другие. Рассрочку предоставляет застройщик ИП Баранова Е. И.
СК «Центр загородной недвижимости»
Дома под Екатеринбургом
Переехать в коттедж — мечта многих жителей мегаполиса: свежий воздух, чистая вода, рядом природа, нет суеты. Сейчас можно обзавестись домом по цене гораздо меньше стоимости квартиры либо больше по площади за те же деньги.
Например, в СК «Центр загородной недвижимости» строительство пятикомнатного двухэтажного коттеджа с террасой и балконом обойдется в 3 000 000 рублей. А если добавить к проекту гараж площадью 24 кв. м с автоматическими подъемными воротами, то стоимость составит 3 450 000 рублей. Цены действуют только до 31 марта, скидка на дом с отделкой под чистовую составляет 300 000 рублей. Такая загородная недвижимость станет альтернативой двухуровневой пятикомнатной квартире.
Все дома строятся по энергосберегающим технологиям, что помогает экономить на коммунальных платежах: в квитанции за обслуживание дома зимой — 2500–3500 рублей.

СК «Центр загородной недвижимости» сотрудничает со всеми коттеджными поселками и поможет выгодно приобрести землю — от 400 000 рублей за участок.
Стоимость дома
от 1 600 000 рублей
Сроки строительства
от 2 месяцев
Отдел продаж:
пер. Базовый, 39а, оф. 414
+7 (343) 221-60-90
www.dom96.ru
«Марьино»
Серовский тракт
Коттеджный поселок «Марьино» расположен всего в 10 километрах от Екатеринбурга в живописном месте, окружённом сосновым бором. В пяти минутах езды на велосипеде находится озеро Исетское, окруженное Уральскими горами, — одно из самых красивых в окрестностях города. В 2 километрах от поселка расположен монастырь Ганина Яма.
Проектом застройки предусмотрено размещение на территории 143 участков. При заключении договора купли-продажи земельный участок сразу оформляется в собственность. Категория — земли населенных пунктов, разрешенное использование — ИЖС. В стоимость входят дороги, электричество и газ на границе участка, все коммуникации прокладываются подземным способом.
В поселке уже построен отдельный въезд через КПП. Обслуживание и поддержание порядка будет обеспечиваться управляющей компанией. На территории запланировано строительство детской и спортивной площадок. В 2019 году будут полностью завершены работы по строительству дорог и электрических сетей, проектирование газопровода уже завершено.
Цена за сотку
от 160 000 рублей
Площадь участка
от 10 соток
Отдел продаж:
Екатеринбург, ул. Шейнкмана, 123
+7 (343) 382-16-27
kpmarino.ru
«Стрижи-3»
Челябинский тракт
В западной части Арамиля, на пересечении улицы Карла Маркса и Гарнизона, началось строительство третьей очереди ЖК «Стрижи». Это четырехподъездный кирпичный дом с оригинальной архитектурой, закрытым двором на стилобате и наземным паркингом на 48 машино-мест. Также предусмотрено 36 гостевых парковочных мест.
Во дворе ЖК «Стрижи-3» предусмотрена безопасная детская площадка со специальным покрытием. В берёзовой роще будет разбит собственный парк с игровыми и спортивными зонами.

В проекте представлено 112 квартир площадью от 35 до 88 кв. м с отделкой на выбор — под чистовую либо под ключ. Планировки разнообразные — от уютных однокомнатных до просторных трехкомнатных квартир.
Автор проекта — архитектурная фирма «Алкута». Застройщик — «СтройКом», генподрядчик — СУ-22.
Стоимость квартиры
от 1 550 000 рублей
Площадь квартиры
от 35 кв. м
Отдел продаж:
ООО «Центр недвижимости "МАН"»
Екатеринбург, ул. Антона Валека, 19
Арамиль, ул. Мира, 1б, корп. 2
+7 (343) 268-38-18
ман-стрижи.рф
«Белые Росы»
Полевской тракт
Микрорайон «Белые Росы» — тихий живописный пригород Екатеринбурга на берегу Верхне-Макаровского водохранилища (село Курганово). Общая территория посёлка составляет 49 га и включает в себя 255 участков. Статус земли — индивидуальное жилищное строительство, земли поселений.
В продаже — участки от 10 до 30 соток со всеми необходимыми коммуникациями: газом, электричеством, линиями телефонной связи, интернетом.

Произведена врезка газопровода высокого давления и проведена работа по наладке оборудования. В настоящее время производится подключение жилых домов к газопроводу среднего давления.
За порядком в посёлке следит управляющая компания, а безопасность обеспечивают внешнее ограждение территории и круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения. В непосредственной близости находится спортивный комплекс «Курганово».

В наличии — земельные участки без обязательного подряда, готовые коттеджи и уникальный дом из кедра. Все участки и коттеджи — с живописным видом на Верхне-Макаровское водохранилище.
Цена за сотку
от 99 000 рублей
Площадь участка
от 9 соток
Отдел продаж:
Екатеринбург, ул. Антона Валека, 19
+7 (343) 268-38-18
poselki-man.ru/rosy
«Раскуиха»
Полевской тракт
Увидеть настоящую уральскую Швейцарию — горы, сосны, заливные луга и извилистую ленту Чусовой, перегороженную бобровыми плотинами, — можно всего в 20 минутах езды от Екатеринбурга.
Здесь застраивается экопоселение «Дачная деревня Раскуиха» из 16 резиденций в едином архитектурном стиле — альпийское шале. Покупатели могут выбрать готовый или строящийся дом, а также купить земельный участок от 12 до 33 соток без обязательного подряда на строительство.

Газ и электричество в дачном поселке разведены под землей. Дороги и тротуары выкладываются брусчаткой. Водоснабжение и канализация автономные. Каждый участок имеет декоративное ограждение по периметру. Общие расходы — на охрану, содержание МОПов, вывоз ТБО — составят в сумме до 5000 рублей в месяц.
Застройщик коттеджного поселка присвоил ему историческое название деревни Раскуихи, которая изначально была на этом месте — левом берегу Чусовой, но впоследствии была отстроена уже на правом берегу. В деревне и сейчас сохранился дом, в котором часто любил отдыхать маршал Жуков.
Цена за сотку
от 170 000 рублей
Площадь участка
от 12 соток
Отдел продаж:
Екатеринбург, ул. Розы Люксембург, 49 (БЦ «Онегин»), оф. 703
+7 (343) 20-90-200
www.raskuikha.com
«Дом за миллион»
Дома под Екатеринбургом
Дом — это давно не роскошь, а уютное место для жизни и отдыха. В своем собственном доме можно организовать столько комнат, сколько нужно, — две, пять, семь — любых размеров и дизайна. И это могут быть спальня, детская, мастерская для хобби или офис.
Строительная компания «Дом за миллион» успешно реализует проекты любой сложности более 10 лет — дома по индивидуальному проекту и пожеланиям клиента. Тёплые полы, радиаторы, конвекторы — именно заказчик решает, какая будет температура в доме.

Компания помогает клиентам выбрать землю, оформить бумаги по ипотеке или кредит на строительство дома. А штатные проектировщики из Европы — Германии и Польши — успешно реализуют сложные проекты, в том числе в современных стилях хай-тек, минимализм и авангард.
Компания участвует в федеральном проекте Сергея Петруши «Дом за сто дней» и в региональном проекте «Дом за миллион».

По промокоду «Е1» до конца апреля можно заказать строительство дома по старым зимним ценам — их уже даже нет на сайте. Нужно просто позвонить, и специалисты построят дом мечты.
Стоимость дома
от 1 000 000 рублей
Сроки строительства
от 100 дней
Отдел продаж:
Екатеринбург, ул. Малышева, 51, оф. 601/1
Тел. +7 (343) 200-22-28
dom1mln.ru
«Александрия»
Тюменский тракт
«Александрия» расположена вдали от железных дорог и автомагистралей — на территории поселка абсолютная тишина и чистый воздух. Здесь в окружении леса уже есть два искусственных водоема, две большие детские площадки и строительный магазин, а в будущем появятся дополнительные зоны отдыха, магазины и тропа здоровья.
В «Александрии» построены дороги, проведён газ и заведены две высоковольтные линии электропередачи, обеспечивающие бесперебойное электроснабжение. Услуги собственной управляющей компании обойдутся всего в 1900 рублей в месяц. В эту сумму входят чистка дорог зимой, вывоз мусора, освещение улиц поселка и охрана.
«Александрия» относится к землям населенных пунктов. Здесь продано уже около 500 участков, многие собственники построили дома и дружат семьями. У каждого участка есть официальный адрес.

Приятный бонус — рассрочка до трех лет (только по паспорту). Первый взнос — всего 99 000 рублей, после чего покупатель сразу становится собственником участка и может им пользоваться. Дальнейшие платежи составят около 10 000 рублей в месяц.
Цена за сотку
от 45 000 рублей
Площадь участка
от 10 соток
Отдел продаж:
Екатеринбург, ул. Шаумяна, 105/1
+7 (343) 253-20-48
Доп. офис в поселке «Александрия»
centrms.ru
Экопарк «7 прудов»
Дома от застройщика по Тюменскому тракту
Экопарк «7 прудов» — сеть коттеджных поселков по Тюменскому тракту. Развитая инфраструктура, красивая природа, готовые коммуникации. Здесь можно заказать комплексное строительство домов под ключ и получить при этом скидку на участок до 300 000 рублей.
Типовые проекты компании включают в себя одно- и двухэтажные дома площадью от 72 до 140 кв. м. За 4 месяца опытная бригада строителей возведет каменный дом. В стоимость входят внутренняя и наружная отделка под ключ, инженерные сети, сантехника, техническое оборудование (котел, теплый пол, водяной насос, конвекторы), пластиковые окна и надежные двери. Также к проекту дома можно добавить террасу или гараж.

Выбрать участок для строительства дома можно в одном из пяти коттеджных поселков по Тюменскому тракту: «Чистые росы», «Чистые росы — 2», «Дарвин», «Рассоха Парк», «Новобобровский». Добраться до любого из них от центра Екатеринбурга можно за 30–40 минут.

При покупке земли и заказе строительства будущие новоселы получают скидку в 10 000 рублей с каждой сотки участка. Максимальная скидка действует при выборе участка в 30 соток.
Стоимость дома
от 2 160 000 рублей
Сроки строительства
от 4 месяцев
Отдел продаж:
Энгельса, 36, БЦ «Филитцъ», оф. 403
+7 (343) 302-03-22
7-prudov.ru
Ипотеку предоставляют ПАО «Сбербанк», АО «Россельхозбанк», ПАО «МТС-Банк», АО «Газпромбанк», ПАО «Запсибкомбанк».

Просмотров: 29743

Читайте также на E1.RU