ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) — это документация по планировке территории, в которой описаны границы участка, зоны памятников архитектуры, если они есть рядом, дана информация о градостроительном регламенте, о технических условиях подключения и другая важная информация об участке.
«Посадить» — расположить здание на конкретном земельном участке определенным образом.
Эскизник, эскизный проект — на этой стадии осуществляется предварительное проектирование объекта, чтобы определить основные характеристики здания, его планировку, внешний вид, количество квартир, их планировки и так далее.
Стадия П (стадия «проект») — разрабатывается для определения градостроительных, архитектурных, художественных, экологических, технических, технологических, инженерных решений объекта и сметной стоимости строительства. На этой стадии уже понятно, каким будет здание, двор и так далее, но чрезмерной деталировки, которая необходима для строительства, еще нет.
Стадия Р («рабочая документация») — на этой стадии проектные решения прорабатываются более детально, на основании чего разрабатываются комплекты чертежей, сметная документация, спецификации оборудования, ведомости потребности в материалах, ведомости объемов строительно-монтажных работ и прочие документы.
МАФ (малые архитектурные формы) — это вспомогательные архитектурные сооружения, оборудование и художественно-декоративные элементы, которые делают двор таким, что не хочется из него уходить. Есть декоративные МАФы: фонтаны, альпийские горки, скульптуры и так далее. И утилитарные: беседки, лавочки, качели, урны, ограды, вазоны для цветов и другие полезные вещи.
МОП (места общего пользования) — это вестибюли, лифтовые холлы, межквартирные коридоры и другие площади дома, которые не являются квартирой.
Узел — соединение строительных конструкций, элементов этих конструкций и их составных частей между собой.
BIM-модель (building information modeling — строительно-информационная модель) — трехмерная модель здания, которая позволяет автоматически создавать чертежи и отчеты, выполнять анализ проекта, моделировать график выполнения работ, эксплуатацию объектов и так далее. Штука, которая сделает архитекторов и строителей продуктивнее и счастливее, проекты — еще лучше, а сроки сдачи — еще ближе.