В КАКИХ ДОМАХ БУДЕТ ЖИТЬ ПОКОЛЕНИЕ АЛЬФА?
Гид по недвижимости нового десятилетия
Портрет обычного городского жителя резко изменился в последние лет пять. Сегодня у руля новое поколение, которое еще называют альфа или поколением родины. Они молоды, амбициозны и требовательны не только к себе, но и к окружению. Они выбирают не просто жилье, а пространство, где можно создать свой уютный, комфортный и технологичный мир.

Мы решили узнать, где в Екатеринбурге и области можно найти стильные лофты, ультрасовременный компаунд, one-bedroom apartment, квартиры с кабинетами и современные коттеджи из привычного кирпича.
Концепт-проект «Екатерининский парк»
Центр
Один из самых важных ресурсов для поколения альфа — время. Они не хотят тратить его на дорогу, очереди и другие бесполезные вещи. Поэтому идеальный дом для них обязательно должен быть в центре.
Кажется, что в этой локации уже нереально купить квартиру в новостройке. Но это не так. В концепт-проекте «Екатерининский парк» еще есть свободные квартиры. И купить их можно в ипотеку без первого взноса — эту заботу «ТEN девелопмент» возьмет на себя.

Новый квартал находится в пяти минутах ходьбы от ТЮЗа. Достопримечательности города, метро, гимназии, театры, музеи и спортивные школы — всё в шаговой доступности.
Проект удачно вписан в экстерьер микрорайона. Первая очередь строительства — новое прочтение сталинского ампира как дань уважения архитектуре улицы Свердлова. Вторая — это четкие линии современности. Разделять их будут зеленые дворы, бульвары и зона стрит-ретейла. А рядом появится большой парк.

На первом этаже домов «Екатерининского парка» холлы со стильными интерьерами, где можно провести встречу или дождаться такси. Также есть колясочная, игровая комната для детей и санузел с мойкой для лап собак.
Дворы «Екатерининского парка» уютные, безопасные и располагают к общению. Здесь есть пешеходные и велодорожки, воркаут-зоны, площадки для игровых видов спорта, беседки и дизайнерские игровые комплексы для детей. Украшение дворов — обилие растений и ландшафтный дизайн.
Коллекции планировок концепт-проекта огромны, так что каждый современный житель мегаполиса сможет что-то выбрать, даже если его требования очень высоки.
Офис продаж:
Екатеринбург, ул. Московская, 16.
Тел. +7 (343) 304–60–75.
Концепт-проект «Екатерининский парк». Застройщик: ООО «Инвест Строй Урал». Застройщик вправе вносить изменения в проект в соответствии с действующим законодательством. Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте: наш.дом.рф и наш.дом.рф.
iTower
Автовокзал
Современные уральцы больше не хотят просто жить в ритме мегаполиса. Им необходимо пространство, которое будет отвечать их образу жизни, будет таким же стильным и смелым. Это отлично понимают в «Атлас Девелопмент». Поэтому создали инновационные башни — iTower.
Проект находится в развивающемся микрорайоне Автовокзал. Одной из особенностей ЖК является система «Умный дом». Это круглосуточное видеонаблюдение, вход по отпечатку пальца и многое другое. В башнях iTower можно не беспокоиться за безопасность: двор закрыт от автомобилей и посторонних.
В башнях iTower 16 уникальных планировок на любой вкус. В квартирах всегда светло благодаря высоким потолкам, угловым, широкоформатным окнам, выходящим на разные стороны света и пониженным подоконникам.
Выполненная из экоматериалов уникальная детская площадка предусматривает бесконечное разнообразие сценариев игры, поэтому даже самые маленькие жители не заскучают. Для автолюбителей предусмотрен многоуровневый паркинг рядом с домом. В комплексе также есть супермаркет, детский сад и муниципальный детский клуб.

iTower — отличное место для жизни нового поколения. А переехать сюда можно, внеся всего 10% от стоимости квартиры. Остаток суммы выплачивается на индивидуальных условиях, которые подберут в отделе продаж. А при покупке квартиры площадью 87,6 кв. м, 92,8 кв. м или 106,6 кв. м предоставляется скидка на паркинг до 450 000 рублей**.
* Предложение распространяется на квартиры только в Западной башне ЖК iTower и действительно до 28 февраля 2021 года.
** Срок проведения акции с 1 января 2021 года до 28 февраля 2021 года.
Офис продаж:
г. Екатеринбург, ул. Белинского, 163.
Тел.: +7 (343) 286–88–86.
"Застройщик ЖК «Инновационные башни iTower»: ООО «ОРГТЕХПРОМ». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф № 66-000042. Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
«Свобода Residence»
Центр
Комплекс с интерьерами от нью-йоркских дизайнеров, бесконтактным доступом на территорию и применением нейросетей в системе безопасности прямо сейчас компания «Атомстройкомплекс» строит в центре Екатеринбурга.
В облицовке фасадов в «Свобода Residence» используют уникальный голландский кирпич ручной формовки, но за кирпичной кладкой «под старину» скрывается ультрасовременная начинка.

Впервые в Екатеринбурге здесь реализуют профессиональную систему бесконтактного доступа: каждый резидент, имея специальную BLE-метку в виде брелока или приложения на смартфоне, сможет открывать двери без помощи ключей. Что касается нейросетей, то технология искусственного интеллекта будет распознавать всю нетипичную активность и подавать сигналы на пульт службы безопасности, если что-то идет не так.
«Свобода Residence» станет настоящим оазисом спокойствия в центре Екатеринбурга — в холле с потолками 10-метровой высоты и дизайном от нью-йоркского архитектурного бюро Crosby Studios можно будет выпить чашечку кофе, а потом подняться в собственный сад во дворе, полностью скрытый от посторонних глаз. А еще резидентов порадует улучшенная шумоизоляция и консьерж-сервис, как в пятизвездочных отелях.
Офис продаж:
Белинского, 39.
Тел. +7 (343) 266–93–93.
ООО АН «АТОМ», г. Екатеринбург, ул. Белинского, 39, тел. +7 (343) 266–93–93, является агентом по продаже объектов в «Свобода RESIDENCE»: г. Екатеринбург, ул. Радищева — Шейнкмана. Договор в соответствии с 214-ФЗ РФ «Об участии в долевом строительстве». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Застройщик: ООО «Компания "Атомстройкомплекс"». Рассрочку предоставляет застройщик. Апартаменты — нежилые помещения — объекты долевого строительства. Ипотеку предоставляет ПАО «Банк ВТБ», генлицензия ЦБ РФ № 1000, условия предоставления кредита — в офисах или на сайте банка. Резиденс — резиденция.
Дом«А57»
Юго-Западный
Недавно «Синара-Девелопмент» объявила о старте продаж жилого дома на Амундсена. Это 25-этажный комплекс комфорт-класса, который строят в квартале улиц Амундсена, Дениса Уральского и Волгоградской.
Новый проект «А 57» идеально подходит поколению горожан, которое смотрит на жизнь под другим углом.
Экологичность. Отделка холлов и концепция благоустройства придомовой территории будут выполнены в экостиле. Во дворе высадят более 400 кустарников и деревьев. Рядом с домом три парка.

Экономия времени. На первом этаже организуют стильный коворкинг. Здесь можно провести переговоры, zoom-конференцию, снять влог или просто поработать, пока дети играют на детской площадке. Больше не надо тратить время на дорогу до офиса.

Уникальность. В доме предусмотрена детская игровая комната с лабиринтом, столами для творчества и креслами-мешками. Родители смогут организовать досуг ребенка, не покидая территорию комплекса.

Забота. В уютном закрытом дворе появятся амфитеатр с навесом от солнца, столы для настольного тенниса, игровые площадки для детей разного возраста. Безопасность приватной территории обеспечат система контроля доступа и видеонаблюдение. Автовладельцы оценят наличие подземного паркинга, спуститься в который можно на лифте. Для улучшения качества воды в доме будет установлена специальная фильтровальная станция.

Эргономика. В ЖК «А57» можно выбрать квартиру с мастер-спальней, просторной кухней-гостиной, гардеробной и большой лоджией с панорамным остеклением.
Офис продаж:
г. Екатеринбург, ул. Розы Люксембург, 51.
Тел. +7 (343) 229–34–05.
Застройщик: Специализированный застройщик «Синара-Девелопмент». Продажи квартир осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Ссылка на проектную декларацию: наш.дом.рф.
Теплый дом «Кашемир»
Уралмаш
Не все новые поколения хотят переехать. Например, жители Уралмаша нежно любят свой микрорайон. И многие мечтают, чтобы в нем появился новый комфортный дом, который устроит по всем направлениям. Поэтому обновленная компания «Астон» строит теплый дом «Кашемир» именно здесь.
«Кашемир» — это ламповый, теплый и максимально комфортный жилой комплекс. Этот проект призван обновить внешний вид любимого многими Уралмаша. Качественный фасад будет радовать горожан теплыми оттенками какао долгие годы. А расположение террас, окон и лоджий создаст неповторимый узор. Подчеркнет его архитектурная подсветка.
Уютный внутренний двор напоминает зеленую гостиную. Здесь есть пространства для игр детей разных возрастов, отдыха, спорта и неспешных прогулок. В такой атмосфере будет легко подружиться с соседями.
Вход в дом организован через лобби, где можно принять курьера или провести встречу за чашкой чая. Кроме зоны для гостей, здесь есть места для хранения колясок и велосипедов.

Теплый дом «Кашемир» — это отражение современности. Большая коллекция планировочных решений позволит легко выбрать подходящий вариант. Видеонаблюдение обеспечит безопасность. А квартиры с теплыми лоджиями актуальны для тех, кому необходимо организовать дома отдельный кабинет. Всё же удаленка и фриланс сегодня особенно популярны.
Офис продаж «Астон Екатеринбург»:
пр. Ленина, 25, ТЦ «Европа», вход с ул. Урицкого.
Тел +7 (343) 311–33–47.
Застройщик: Специализированный застройщик «АСТОН СТАХАНОВСКАЯ». Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте: наш.дом.рф.
КП «Родной»
Пермский тракт
Мечта о жизни в уютном пригороде становится всё ярче и актуальнее в изменяющемся мире. Хочется спокойствия и уверенности. И чтобы природная красота вокруг, а бытовые вопросы уже были решены.
Выбрать дом, исполняющий такие желания, можно в живописном коттеджном поселке «Родной», что в часе езды от города, в лесах Нижнесергинского района.

Любителям изящной американской классики понравится готовый дом № 172 на улице Уютной. Участок 15 соток, ванная с огромным окном, дизайнерская отделка и стильные интерьерные композиции уже ждут новоселов. Стоит он 5 950 000 рублей.
Есть и готовый к переезду дом из оцилиндрованного бревна на улице Уютной, 158. Участок 30 соток и просторный экологичный дом со стильной отделкой обойдутся всего в 5 700 000.
В каждом доме есть теплые полы, скважина, септик, качественная электропроводка, учтена необходимость котельной и хозкомнат. А большие участки со взрослыми пихтами и елями создают полностью приватное пространство.
Также в продаже свободные участки, где можно построить дом по своему вкусу, так как в поселке нет жестких требований к внешнему виду строений. А с вопросами благоустройства помогут специалисты КП «Родной».

В «Родном» тихо, уютно и безопасно. На территории ведется видеонаблюдение, а въезд организован через КПП.
Офис продаж:
ул. Хохрякова, 104, оф. 805.
Тел. +7 (343) 372–02–28.
Застройщик: ИП Абросимов И. Н. Рассрочка предоставляется застройщиком: при оформлении сделки купли-продажи оформляется передача права собственности с обременением.
ЖК «Клен»
Вторчермет
У всех поколений соотношение цены и качества — это важный момент в подборе жилья. Поэтому современный, комфортный и безопасный ЖК «Клен» пользуется хорошим спросом. Он находится в тихой и зеленой части Вторчермета, где отлично развита инфраструктура.
Первая очередь проекта сдана. Сейчас группа компаний «Виктория» строит вторую. Ее сдадут в конце 2021-го. Здесь будут подземный паркинг на 169 машино-мест и зона кладовых, где жители могут хранить сезонные вещи. Спуститься сюда можно на лифте со своего этажа.
В доме предусмотрена автономная газовая котельная. Тепло будет подаваться тогда, когда необходимо, а не строго по графику. Можно забыть про опрессовки и большие счета за нагрев воды и отопление. Также здесь установлена система умных светильников, которая снизит стоимость общедомового освещения. Проект отвечает самому высокому классу энергоэффективности — А.

В ЖК «Клен» запроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с базовой отделкой white box (под чистовую). Также можно выбрать один из трех вариантов финишной отделки, который включает в себя кухню от партнера застройщика — известной шведской мебельной компании.
Детали проекта можно рассмотреть уже сейчас: 3D-тур позволяет прогуляться по первому этажу, большинству функциональных зон внутреннего двора, паркингу и каждой планировке.
Офис продаж:
ул. Аптекарская, 48.
Тел. +7 (343) 344–80–83
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик "Виктория Эстейт"». Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте наш.дом.рф.
ЖК River Park
Уктус
Есть два типа людей. Кто-то не может жить без бешеного ритма города. А кому-то важно отдыхать от этой суеты, но не расставаясь с привычными радостями мегаполиса.
Именно для вторых создан River Park — жилой квартал с собственным парком и набережной.

Проект строят недалеко от горнолыжного комплекса «Уктус» — на побережье Нижне-Исетского пруда. Здесь будет как в американском пригороде: пробежки по благоустроенной набережной и йога на пляже, детский смех в скейт-парке и на игровых площадках, непринужденное общение в амфитеатре парка и семейные пикники. И это лишь малая часть развлечений у дома.
В River Park можно наслаждаться не только природой, но и городским комфортом. Прямо в доме будут супермаркет, аптека, фитнес-клуб, ресторан, кофейня и салон красоты. Рядом — детский сад.
Надежная УК сделает всё, чтобы в доме было безопасно и уютно. А общаться с ее специалистами можно через мобильное приложение. Удобно, оперативно и без лишней суеты.
River Park — это отличное место для жизни самых разных горожан XXI века. Квартиру с хорошим ремонтом здесь легко подберут как семьи, ищущие умиротворения и спокойствия, так и те, кто хочет тусоваться, общаться и вести активный образ жизни. А переехать можно будет уже в 3-м квартале 2021 года.

Влюбиться в River Park легко — стоит только взглянуть на него.
Офис продаж:
г. Екатеринбург, ул. Малышева, 51,
БЦ «Высоцкий», 1-й этаж.
Тел. +7 (343) 363–20–72.
Материал носит ознакомительный характер. Продажи квартир в ЖК River Park не осуществляются. Возможно бронирование.
ЖК «Дом на бульваре»
ВИЗ-Центр
Главная площадь города в 15 минутах ходьбы. Вход в дом из парка. На первом этаже встречает администратор. Квартира просторная и светлая, а из ее окон открывается вид на красивый город. Нет, это не описание высотки у Центрального парка в Нью-Йорке, это ЖК «Дом на бульваре», что находится в парке XXII Партсъезда.
Проект создан для современных горожан, которым не хватает приватности. В «Доме на бульваре» всего 88 квартир. Классическая архитектура с украшениями в виде балюстрад, эркеров, колонн и окон с горизонтальными импостами и козырьками вторят дому М. Рейшера — объекту культурного наследия, расположенному рядом.
В комплексе есть двухуровневый паркинг, в него можно спуститься на лифте со своего этажа, и коммерческие помещения. В холле первого этажа расположены ресепшен, колясочная, санузел и зона ожидания с мягкой мебелью. Несмотря на свой выход в парк, здесь есть и закрытый внутренний двор с уличными тренажерами, современным игровым оборудованием и покрытием из мягкого белого песка.

В ЖК «Дом на бульваре» установлена котельная, а потребление ресурсов высчитывает телеметрия. Застройщик предлагает 13 планировочных решений, которые подойдут людям с разными стилями жизни. Все квартиры передаются в популярном формате white box. Также сейчас на 4-комнатные квартиры действует скидка — 1 миллион рублей*.
Офис продаж:
Викулова, 59/1, Екатеринбург, Свердловская область, Россия, 620043.
Тел. +7 (343) 312–42–86.
Дом сдан.

*Срок проведения акции с 26 января 2021 года по 31 марта 2021 года. Условия проведения акции необходимо узнать в отделе продаж.
ЖК «Дельта»
Уктус
При выборе квартиры соотношение цены и качества для всех поколений одинаково важно. И хорошо, что сегодня гораздо проще найти достойную квартиру по приятной цене. По крайней мере строительная компания «Дельта-К» делает всё, чтобы это было реально.
В этом году она сдала непохожий на соседние дома ЖК «Дельта». Он выделяется не только ярким фасадом, но и ценой. Готовую двухкомнатную квартиру здесь можно купить от 4,1 миллиона рублей, а «трешка» обойдется от 5,25 миллиона рублей. И это не «однушки», а просторные квартиры от 60 кв. м с отделкой под чистовую: стены выровнены и оштукатурены, на полу — цементно-песчаная стяжка. Самый дорогой и сложный этап отделки застройщик взял на себя.
А чтобы переезд стал еще приятнее, застройщик подготовил важный для многих горожан подарок — машино-место в паркинге*. Также место можно приобрести отдельно. Цены начинаются от 300 000 рублей.
Ещё одна «фишка» проекта — газовая котельная на крыше. Она позволяет экономить на оплате коммунальных счетов. К тому же можно забыть про опрессовки и отопление по городскому графику, а не по погоде.

Приятным дополнением ЖК «Дельта» стал внутренний двор для всей семьи. Детям понравятся игровые площадки: у каждой возрастной группы она своя. Взрослые смогут отдохнуть лаундж-зоне, прогуляться по дорожкам или заняться спортом на воркаут-площадке.
Офис продаж
Адрес: г. Екатеринбург, ул. Розы Люксембург, 67б, 4-й этаж.
Режим работы:
пн. — пт.: 09:00–18:00.
Тел.: +7 (343) 257–77–80, +7 922 109–85–38.
Дом сдан.

* Акция распространяется на трехкомнатные квартиры типа 3Б и двухкомнатные типа 2Б. Срок действия акции ограничен, подробности необходимо узнать в офисе продаж.
Компаунд «Проспект Мира»
Втузгородок
Девелоперская компания «Первостроитель», развивая новую локацию рядом с центром, микрорайон Университетский, создала особенный проект — компаунд «Проспект Мира». Его главные достоинства — самодостаточность и комфорт в мелочах.
На первых этажах будет находиться всё, что необходимо современному жителю мегаполиса. От продуктового и аптеки до фитнес-центра с бассейном. Чтобы обеспечить отличное качество товаров и услуг, застройщик сам подобрал резидентов. Например, общепитом занимается известный ресторатор Олег Ананьев. Он предложил открыть в компаунде ресторан авторской уральской кухни «Морошка», кофейню, бар и семейное кафе.

Ещё одна «фишка» проекта — внутренние дворы. Они будут закрыты для автомобилей и посторонних. Там разместятся игровые и спортивные площадки, зона отдыха с сухим фонтаном и прогулочные аллеи, утопающие в цветах и кустарниках.
Квартиры компаунда «Проспект Мира» оснащены уникальной системой вентиляции с рекуперацией. Чистый воздух индивидуально поступает в каждую квартиру, проходя предварительную очистку, позже принудительно выводится. Сквозняки, неприятные запахи с улицы и от соседей жильцам больше не страшны. Также в большинстве квартир есть теплые лоджии. Их можно присоединить к площади комнаты либо сделать там лаундж-зону, кабинет или комнату для йоги.
Центр продаж недвижимости «Первостроитель»:
Екатеринбург, ул. Мира, 41.
Тел. +7 (343) 375–32–73.
sales@pervostroitel.ru.
Реклама. Предложение ограничено, не оферта. Подробности — в центре продаж недвижимости «Первостроитель» по телефону +7 (343) 375–99–99, ул. Мира, 41, ООО «АН "Мира 39"». Дом по адресу: Мира, 47/2 сдан. Застройщики — ООО «СК Прогресс», ООО «Специализированный застройщик МФК», строительство по 214-ФЗ. Проектная декларация размещена на сайте prospectmira.com и на сайте наш.дом.рф.
ЖК «Suomen Ranta»
Парковый
Рядом с парком им. Маяковского строят квартал с необычным названием «Suomen Ranta» (в переводе с финского языка - «Финский берег»). Вдоль границы домов тянется берег Исети, где благоустроят набережную.
Недалеко станция метро «Ботаническая» и множество остановок другого общественного транспорта. Также в шаговой доступности - 7 детских садов, 6 школ, 3 поликлиники, магазины, аптеки, банки и спортивные центры.

Особая фишка проекта – это квартиры-трансформеры. В пределах одной квартиры новоселу предлагают несколько вариантов организации пространства. Пока строят дом, надо определить, где будут находиться межкомнатные перегородки. А со временем планировку можно изменить. Так, например, из классической трехкомнатной молодожены могут сделать двушку с огромной кухней-гостиной. И, когда родится малыш, организовать еще одну спальню. Ещё одно преимущество – виды на лесные массивы, реку и центр города.
Комфортные подъезды, стильные общие пространства, продуманный дизайн, подземный паркинг на 300 машино-мест и надземный многоуровневый паркинг на 308 мест – все это дополнительные аргументы в пользу «Suomen Ranta». Тем более что здесь можно приобрести готовую квартиру или в доме, который сдадут уже этой весной. Также есть варианты покупки жилья на старте продаж – в доме, который сдадут в I квартале 2022 года.
Офис продаж
ул. 8 Марта, 51, БЦ Summit, 3 этаж, оф. 304
+7 (343) 286-05-05
Застройщик: ООО СПЕЦЗАСТРОЙЩИК «ЮИТ СУОМЕН РАНТА». Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…». Предложение ограничено. Информация не является публичной офертой. Ознакомиться с проектной декларацией можно на наш.дом.рф.