Михаил Борисович рассказывает: при союзе создана секция, которая должна помогать архитекторам в их "творческом поиске" и давать оценку их разработкам. 
Михаил Борисович рассказывает: при союзе создана секция, которая должна помогать архитекторам в их "творческом поиске" и давать оценку их разработкам. 

В свердловском отделении Союза архитекторов России впервые показали предварительную концепцию развития территории вокруг ЦПКиО имени Маяковского. К её разработке привлекли екатеринбургское архитектурное бюро "ОСА", а также голландскую компанию KCAP, которые и презентовали своё видение будущего данной площадки. На земле вокруг парка есть участки многих застройщиков, в том числе и "Атомстройкомплекса", который и взялся в итоге за создание предложения по общей концепции для всех. 


 – Первое главное изменение, которое предложили проектировщики – это "жёсткая" благоустроенная набережная по правому берегу Исети и выходы на эту набережную со всех улиц от улицы Фурманова до переулка Базовый,  – рассказал председатель Градсовета Екатеринбурга архитектор Михаил Вяткин, – а также будущая реконструкция завода радиоаппаратуры с изменением его функционала. Второе – это воссоздание Паркового пруда и естественный рельеф по левому берегу Исети с созданием связи с парком Лесоводов России.


 


Предложение проектировщиков по инфраструктуре. Обратите внимание на чёткую сеть улиц на территории "серой зоны" завода радиоаппаратуры, новые "связи" в парке – в частности,  связь с парком Лесоводов России через переулок Базовый (с новым автомобильным мостом через Исеть) , и снова чёткую дорожную сеть на юге парка (здесь уже построены некоторые здания, например, корпорации "Маяк"). И на Парковый пруд, конечно – одно из предложений проектировщиков было его восстановить. 
Предложение проектировщиков по инфраструктуре. Обратите внимание на чёткую сеть улиц на территории "серой зоны" завода радиоаппаратуры, новые "связи" в парке – в частности,  связь с парком Лесоводов России через переулок Базовый (с новым автомобильным мостом через Исеть) , и снова чёткую дорожную сеть на юге парка (здесь уже построены некоторые здания, например, корпорации "Маяк"). И на Парковый пруд, конечно – одно из предложений проектировщиков было его восстановить. 


ЦПКиО сейчас, для сравнения. 
ЦПКиО сейчас, для сравнения. 


Проектировщики подчёркивают: сейчас в парке есть заболоченные территории, которые невозможно использовать. На схеме они отмечены голубым оттенком. 
Проектировщики подчёркивают: сейчас в парке есть заболоченные территории, которые невозможно использовать. На схеме они отмечены голубым оттенком. 


– Сегодня вокруг парка так или иначе идёт застройка: есть компания "Высотка", у которой здесь есть проект, есть участок самого "Атомстройкомплекса" возле Базового и Машинной, есть "Клевер-парк" и другие компании, которые вокруг парка что-то пытаются сделать, – отмечает Вяткин. – Это хорошо, что "Атомстройкомплекс", который есть в пуле этих застройщиков, решил привлечь голландских и наших специалистов – есть такой человек, как Станислав Белых (глава бюро ОСА. – Прим. ред.), который пытается шире взглянуть на эту территорию. Выйти с этой предварительной концепцией на Градсовет было бы странно – проектировщиков бы сразу спросили, а где проект планировки и задание на его разработку, которое в администрации не выдавали. Так что они решили выйти и обсудить предварительное направление, поговорить о концепции с членами Союза архитекторов, услышать основные подходы и посоветоваться с профессиональным сообществом.


Кто собирается строиться рядом с ЦПКиО. Большой розовый квадрат с цифрой 7 – площадка завода радиоаппаратуры. Кто будет застройщиком и когда – вопрос будущего. 
Кто собирается строиться рядом с ЦПКиО. Большой розовый квадрат с цифрой 7 – площадка завода радиоаппаратуры. Кто будет застройщиком и когда – вопрос будущего. 


Новые входы в парк, которые должны улучшить доступность среды. 
Новые входы в парк, которые должны улучшить доступность среды. 


Как должен развиваться парк: во-первых, обратите внимание на восстановленный пруд, возможные мосты и активные связи с жилым массивом. Во-вторых, на новую дорогу-связь на юге, которая пройдёт по линии ЛЭП и соединит через Базовый ЦПКиО и парк Лесоводов России. Часть "активностей" должны продолжать развиваться в парке Маяковского, а часть – перейти в большой лесопарк. 
Как должен развиваться парк: во-первых, обратите внимание на восстановленный пруд, возможные мосты и активные связи с жилым массивом. Во-вторых, на новую дорогу-связь на юге, которая пройдёт по линии ЛЭП и соединит через Базовый ЦПКиО и парк Лесоводов России. Часть "активностей" должны продолжать развиваться в парке Маяковского, а часть – перейти в большой лесопарк. 


Неподалёку у "Атомстройкомплекса" строится комплекс небоскрёбов "Чемпион-парк", есть и другие проекты. 
Неподалёку у "Атомстройкомплекса" строится комплекс небоскрёбов "Чемпион-парк", есть и другие проекты. 


– Общий охват концепции – это порядка 300 гектаров, – отмечает Виктор Ананьев, директор по развитию компании "Атомстройкомплекс", – а парк из них занимает всего 100, и надо понимать, как организовано остальное пространство. Идею, которую по нашей просьбе отразили проектные организации – то, что застройка вокруг парка должна быть регулярной. С другой стороны, при регулярной застройке возможна высокая плотность, которая не будет никому мешать при правильной организации пространства. Стоит отметить, что рядом с парком в 100 гектаров есть парк площадью в 1 000 гектаров – парк Лесоводов России. И сейчас очень важно разобраться, какие функции должны сохраниться в парке Маяковского, который по факту уже не лесопарк, а городской парк, а какие должны перейти в парк Лесоводов России, в лес, но – в лес цивилизованный, охраняемый и безопасный. 


Почти "Парк Горького": проектировщики предположили, как можно использовать обновлённый парк при его переосмыслении. Стоит отметить: всё это – в стадии предпроектных наработок и предложений, но если идею поддержит мэрия, есть шанс, что многое из этого будет постепенно реализовано. 
Почти "Парк Горького": проектировщики предположили, как можно использовать обновлённый парк при его переосмыслении. Стоит отметить: всё это – в стадии предпроектных наработок и предложений, но если идею поддержит мэрия, есть шанс, что многое из этого будет постепенно реализовано.