Квартиры евроформата набирают популярность среди покупателей городских новостроек.
Квартиры евроформата набирают популярность среди покупателей городских новостроек.

Сегодня квартиры евроформата есть едва ли не в каждой уральской новостройке. И это не просто дань западной моде, а ответ девелоперов на потребность горожан в функциональном жилье по доступной цене.


"Евроформат", "евродвушки" и "евротрёшки", "евроквартиры", "европолуторки" – эти слова всё чаще стали мелькать в рекламных слоганах городских застройщиков.


Что же скрывается за пресловутой приставкой "евро" и почему квартиры с европланировками уверенно перетягивают на себя спрос покупателей новостроек – в интервью с руководителем отдела продаж компании "Формула строительства" Андреем Викторовичем Агеенко.


– Что представляют собой квартиры с европланировками?


– Квартиры евроформата – это жильё, в котором есть 1-2 спальни и просторная кухня-гостиная. В такой квартире сведены к минимуму или отсутствуют вовсе "слепые" метры, и жилое пространство используется с максимальной пользой.


– Представлен ли евроформат в домах "Формулы строительства"?


– Современные концепты жилищного строительства становятся более продуманными и затрагивают не только экстерьеры жилой застройки, но и эргономичную начинку новых домов. "Формула строительства" в этом плане не исключение. Сегодня мы достраиваем завершающий объект жилого комплекса "Белорецкий" на Автовокзале. И если посмотреть на квартирографию новой высотки, то вы увидите, что в доме представлены как классические решения, так и смарт- или евроформат.


Каскадная застройка жилого Автовокзала от "Формулы строительства" близится к завершению.
Каскадная застройка жилого Автовокзала от "Формулы строительства" близится к завершению.


– В чём преимущества смарт-планировок перед квартирной классикой и кто выбирает такие решения?


– Если взять для примера "полуторки" в "Белорецком", то организовать в них быт независимого уральца или молодой семьи будет проще, чем в классике: небольшая комната становится приватной территорией хозяйской спальни, а кухня делится на зону приготовления еды и гостевой сектор.


"Полуторки" в жилом комплексе "Белорецкий" имеют функционал двухкомнатной квартиры и являются вариантом удобной европланировки.
"Полуторки" в жилом комплексе "Белорецкий" имеют функционал двухкомнатной квартиры и являются вариантом удобной европланировки.


Евроформат на уральский лад: хорошо ли жить на кухне и кому нужны квартиры-"полуторки"


– Получается, что в квартирах евроформата жизнь семьи сосредоточена на кухне?


– Когда людям хочется жить в хорошем доме, с благополучными соседями, пользоваться всеми благами новостройки класса "комфорт", но при этом их бюджет ограничен, "полуторки" становятся оптимальным решением. При необходимости они зонируют кухню-гостиную – благо интерьерных возможностей сейчас предостаточно. Да, по сути и по договору они покупают однокомнатную квартиру, но с чуть большей площадью и функционалом "двушки".


– Значит, со временем классические одно- и двухкомнатные квартиры исчезнут совсем?


– Думаю, что этого не случится. Среди наших покупателей много людей, которые сознательно ищут классические планировки, и для них важно, чтобы кухня была отдельно. К тому же, если уж мы говорим о "Белорецком", то кухни здесь большие, и гостевую зону и в них выделить несложно. Люди старшего поколения, которые чаще всего выбирают классику, в этом плане консервативны. Мы оставляем за покупателем право выбора.


Классическая планировка однокомнатных квартир в ЖК "Белорецкий".
Классическая планировка однокомнатных квартир в ЖК "Белорецкий".


Классическая планировка двухкомнатных квартир востребованных метражей от 55,82 кв. м по цене от 4 336 020 рублей (4 236 020 рублей – при 100%-й оплате).
Классическая планировка двухкомнатных квартир востребованных метражей от 55,82 кв. м по цене от 4 336 020 рублей (4 236 020 рублей – при 100%-й оплате).


Для тех, кто хочет сохранить стандартное разграничение кухни и комнаты, в "Белорецком" представлена квартирная классика.
Для тех, кто хочет сохранить стандартное разграничение кухни и комнаты, в "Белорецком" представлена квартирная классика.


– Почему квартиры в "Белорецком" вы не называете "евродвушками" или "евротрёшками"?


– Наша компания не сторонник навешивания ярлыков. Интересуясь, к примеру, "евродвушкой", покупатель рассчитывает увидеть двухкомнатную квартиру, в его сознании приставка "евро" – это скорее показатель более качественного жилья. И когда по факту он попадает в обычную "однушку", с небольшой спальней и кухней-гостиной, его ожидания расходятся с картинкой. Про европланировки мы привыкли говорить в контексте расширенного функционала квартир – это оправданно и честно.


– Евроформат касается только планировок квартиры?


– Европланировки априори могут быть только в домах повышенной комфортности. Попытки привязать смарт-формат к объектам "эконом" не более чем маркетинговый ход застройщиков. В случае с ЖК "Белорецкий", помимо эргономичной планировки, покупатель получает готовый ремонт, современные инженерные сети. По окончании строительства территория комплекса будет закрыта. В комплексе уже есть готовый паркинг. Сам район Автовокзала очень развитый и перспективный, квартиры здесь всегда будут в цене.


Жители "Белорецкого" самостоятельно регулируют температуру в квартире и могут экономить на коммунальных платежах.
Жители "Белорецкого" самостоятельно регулируют температуру в квартире и могут экономить на коммунальных платежах.


В квартирах установлены КИВы, так что проветривать комнаты можно, не открывая окон.
В квартирах установлены КИВы, так что проветривать комнаты можно, не открывая окон.


Входные группы подъездов в "Белорецком" оснащены удобными пандусами.
Входные группы подъездов в "Белорецком" оснащены удобными пандусами.


 


На этаже сохранено оптимальное квартирное соседство – 6–8 квартир.
На этаже сохранено оптимальное квартирное соседство – 6–8 квартир.


Тёплый подземный паркинг можно приобрести в рассрочку до сентября 2018 г. по схеме 30/70.
Тёплый подземный паркинг можно приобрести в рассрочку до сентября 2018 г. по схеме 30/70.


– Если уж речь зашла о ценах, то на сколько дороже стоят евроквартиры в "Белорецком"?


– Евроквартиры – это просто жильё с особой планировкой, и было бы неправильно, если бы они стоили дороже или дешевле. Цена в "Белорецком" для Автовокзала очень хорошая, и зависит она от площади квартиры. Май в этом плане – месяц особенно выгодный: на классические "однушки" действует рассрочка: 20% от стоимости вы оплачиваете сейчас, а 80% – в любое время до ноября 2017 г. (сдача дома – декабрь 2017 г.). Это удобно, когда у людей есть всего часть суммы: они её вносят, фиксируют цену и бронируют квартиру и безо всякой спешки занимаются продажей старого жилья. Не хотите рассрочку – можно получить скидку при 100%-й оплате – 70 000 на однокомнатные и 100 000 на двух- и трёхкомнатные квартиры. На моей практике уже был не один случай, когда дети разъезжаются с родителями, но не хотят жить друг от друга далеко: молодёжь покупает в "Белорецком" "полуторки", а старшее поколение – классику.


Для тех, кто нацелен на быструю покупку и переезд в новую квартиру, в ЖК "Белорецкий" есть готовые варианты разных планировок и площадей.
Для тех, кто нацелен на быструю покупку и переезд в новую квартиру, в ЖК "Белорецкий" есть готовые варианты разных планировок и площадей.


Евроформат на уральский лад: хорошо ли жить на кухне и кому нужны квартиры-"полуторки"


Евроформат уверенно входит в строительные проекты городских девелоперов. Многие из покупателей предпочитают его квартирной классике, другие – напротив, категорически не приемлют "жизнь на кухне". И задача грамотных застройщиков – оставить за покупателем право выбора и предложить разумную цену.


Евроформат на уральский лад: хорошо ли жить на кухне и кому нужны квартиры-"полуторки"


Застройщик – ООО "Формула строительства".
Девелопер проекта – ООО "Формула строительства Девелопмент".


 


 


Евроформат на уральский лад: хорошо ли жить на кухне и кому нужны квартиры-"полуторки"

Отдел продаж:
г. Екатеринбург, ул. Фурманова, 48
+7 (343) 288-7-288 белорецкий.рф




Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…"
Ипотеку предоставляют ПАО "Сбербанк", ОАО "Газпромбанк", ПАО "ВТБ24", ПАО АКБ "Абсолют Банк", ПАО "Ак Барс Банк", АО "КБ ДельтаКредит". С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте: http://белорецкий.рф/files/22_Glavniii_sait_49_PD_ot_10_aprelya_2017_goda.pdf.
*Ипотеку предоставляет ПАО "ВТБ24". Ставка по кредиту по программе "Квартира в новостройке" – от 10,4%. Кредит предоставляется на покупку квартиры площадью от 65 кв. м. Сумма кредита от 600 тыс. до 60 млн руб. Срок кредита до 30 лет. Первоначальный взнос от 20% стоимости приобретаемой недвижимости. Комплексное страхование при покупке строящегося жилья: личное страхование, страхование объекта после завершения строительства.