14 августа в 15:30 в ДК Железнодорожников пройдут публичные слушания по застройке территории завода "Уралпластик" в Завокзальном.

Переосмыслить промышленно-логистическую территорию, близкую к центру и транспортным узлам, в сторону жилой застройки тут планируют давно, и "пионером" в этом деле станет территория переехавшего завода в квадрате переулка Полимерного, проспекта Космонавтов и улицы Завокзальной.

Проектированием и застройкой нового облика этой территории займётся московская группа компаний ПИК – напомним, о том, как и что строит эта компания в Москве, мы сделали развёрнутый материал. ГК ПИК назвала свой первый проект в Екатеринбурге "Столичные кварталы". 

Как подробно описано в сопроводительных документах эскизного проекта, площадь застройки здесь составит 27,75 гектара, а жилая площадь, которую на них возведут, 315 тысяч квадратных метров. Здесь появятся 6120 квартир, в которых будут жить 10 тысяч человек. В садиках тут должно появиться 550 мест – плюс запроектирована школа на 1150 мест. Плоскостная парковка в квартале будет на 800 машино-мест, плюс на 2950 мест построят стоянку-гараж.

При этом приведены нормативные расчёты по потребностям будущих жителей. 55 мест требуется на 1000 жителей в садиках (это совпадает со вместимостью запроектированных объектов квартала), 114 мест на 1000 человек нужны в школах (то есть требуемое число мест – 1140, вместимость запланированной школы на 10 человек больше). Норматив по местам хранения авто в расчёте 1 машино-место на 80 квадратных метров площади – это 3000 машино-мест (мест в запроектированной стоянке будет на 50 меньше). Зато норматив по обычным парковкам меньше, чем то, что запроектировано, на 50 машино-мест: 750 мест требуемых против 800 запланированных.