Жилые кварталы "Екатерининский парк" кардинально изменят облик центрального района Екатеринбурга.
Жилые кварталы "Екатерининский парк" кардинально изменят облик центрального района Екатеринбурга.

Летом 2017 года на территории бывшего завода "Уралтрансмаш" началось строительство микрорайона "Екатерининский парк". Этот проект не давал покоя ни городским девелоперам, ни самим екатеринбуржцам – такой масштабной жилой застройки в центре уральской столицы давно не было. Кто-то называет "Ека-парк" амбициозной и пафосной идеей – мол, опять строят для избранных; другие считают, что на этой площадке вообще сложно создать что-то стоящее: рядом железнодорожный вокзал, и сегодняшняя изнанка улицы Свердлова далека от идеальных условий для жизни.


Но застройщик настроен решительно: вернуть этой части города статус привлекательного и комфортного микрорайона Екатеринбурга, как это было, к примеру, с Автовокзалом. Тогда ГК PREMIER в числе первых взялась за расселение ветшающего частного сектора и строительство концептуального комплекса на ул. Сурикова – Авиационной. Сегодня многие екатеринбуржцы даже не вспомнят, что здесь было 5–10 лет назад.


А каким будет микрорайон "Екатерининский парк" и что ждёт его первых жителей – в интервью с руководителем отдела продаж жилой недвижимости ГК PREMIER Ольгой Горшковой.


В проекте застройки "Ека-парка" Ольга участвует с момента, когда он был только идеей. Вовлечённость – главный принцип работы её команды.
В проекте застройки "Ека-парка" Ольга участвует с момента, когда он был только идеей. Вовлечённость – главный принцип работы её команды.


– Долгое время территория сегодняшней застройки была промышленной зоной. Как вы планируете её реанимировать и что появится здесь в ближайшие 10 лет?


– "Екатерининский парк" станет самодостаточным микрорайоном, который не просто изменит облик города, а создаст новый центр притяжения и, самое главное, новое место для жизни. Мы планируем построить 260 000 кв. м жилья для 9–10 тысяч уральцев, сформировать новую инфраструктуру, вплоть до транспортных развязок, обустроить пешеходные зоны, спортивные бульвары, создать площадь с искусственным водоёмом и небольшую церковь. Главной транспортной артерией микрорайона станет центральный Вознесенский проезд.


Инфраструктура будет насыщенной: детские центры, фитнес, медицинские учреждения, торговля, ресторанный двор – всё это в проекте уже заложено.
Инфраструктура будет насыщенной: детские центры, фитнес, медицинские учреждения, торговля, ресторанный двор – всё это в проекте уже заложено.


– На каком этапе сейчас проект "Ека-парка"?


– Открыты продажи I очереди, готов котлован, ведётся строительство первых домов. Вбиваем сваи и в ближайшее время начнём заливку фундаментов и возведение подземных паркингов.


– Что представляют собой дома, которые вы строите?


– Если взглянуть на сегодняшние проекты жилой застройки, то строят все примерно одинаково, как будто по шаблону. Мы взяли за основу традиции прошлых лет и привнесли в них технологическую составляющую – своеобразный фундамент для дальнейшего развития. Дома мы строим из кирпича. Это настоящая ручная работа – то, что создаётся человеческими руками для людей. И этот принцип будет отражён в каждом элементе проекта: мы возвращаемся к 3-метровым потолкам, толстым стенам – люди по ним наскучались, монументальной, сдержанной архитектуре, в частности, к такому забытому элементу, как аркады, которые станут дополнительным пространством для прогулок, в дизайне первых этажей сделаем акцент на уютных маркизах.


 – Нам хочется сформировать атмосферу добрососедства и жилого комфорта, который, будто по кирпичику, сложится из разных деталей, – говорит Ольга.
 – Нам хочется сформировать атмосферу добрососедства и жилого комфорта, который, будто по кирпичику, сложится из разных деталей, – говорит Ольга.


– Какие квартиры ждут уральцев в "Ека-парке"?


– Мы постарались сформировать максимально разнообразное пакетное предложение по квартирам: это касается и планировок, и визуальных решений. У нас есть французские балконы, витражное панорамное остекление и классические окна.


Только для первого дома "Ека-парка" разработано 58 типов планировок.
Только для первого дома "Ека-парка" разработано 58 типов планировок.


Есть квартиры с террасами для комфортного времяпровождения – готовое решение, в котором не нужно что-то придумывать и доделывать.
Есть квартиры с террасами для комфортного времяпровождения – готовое решение, в котором не нужно что-то придумывать и доделывать.


В части цены мы находимся в массовом сегменте, это жильё категории "комфорт" – его стоимость от 3,8 млн рублей.


– Какие технологические решения предусмотрены проектом?


– Сохраняя черты сталинского ампира в архитектуре, дома мы будем строить всё-таки современные. Да, это кирпич, но подкреплённый новыми системами и технологиями: вентилируемые фасады, мультифункциональные окна, модуль по типу "Умный дом". Весь микрорайон будет подключен к автономной газовой котельной. Мы организуем службу рецепции и диспетчерский центр, замкнув на нём работу инженерных сетей.


– Проект застройки растянут по времени, то есть несколько лет покупатели первых квартир будут, по сути, жить на стройке?


– Развитие микрорайона спроектировано так, чтобы люди, заезжая в новый дом, не важно в какой он очереди, не испытывали неудобств. Они получат полностью благоустроенное пространство, с уютным светом и ландшафтом, всей необходимой инфраструктурой. Причём пространство это открытое и достаточно атмосферное – не стоит забывать, что это линия гостевого маршрута. Доступ сюда возможен и для прохожих, которые заглянули в "Ека-парк" просто на чашку кофе. Мы предусмотрели большее количество машино-мест в подземных паркингах, чтобы придомовая территория не превращалась в парковку, а улица была комфортной для прогулок.


 Сами кварталы будут различных архитектурных форм. 1-я и 2-я очереди строятся в виде подков с высотной доминантой в центре.
 Сами кварталы будут различных архитектурных форм. 1-я и 2-я очереди строятся в виде подков с высотной доминантой в центре.


– Привокзальная часть центрального района – уже сформированная жилая среда. Как в неё впишется такой глобальный проект?


– Любая масштабная застройка меняет существующий жилой пояс: новые дома, когда они образуют целый микрорайон, повышают цену существующей недвижимости, внешние изменения влекут за собой перемены в социальном облике. Для меня показательный пример – набережная Исети. За 10 лет она изменилась кардинально. Люди, которые проводят здесь время, – это уже не сомнительные компании, а спортсмены, студенты, семьи, возрастные горожане, которым комфортно в этой среде, они не мешают друг другу. Мы надеемся, что "Ека-парк" станет таким же гармоничным пространством для жизни.


– Этот проект каждому из нас очень дорог, мы хотим жить в "Ека-парке", и всё, что сегодня здесь строится, делается с душой, – резюмирует Ольга.
– Этот проект каждому из нас очень дорог, мы хотим жить в "Ека-парке", и всё, что сегодня здесь строится, делается с душой, – резюмирует Ольга.


Кварталы-подковы и дома ручной работы: интервью о том, что собираются строить в центре города

 


 


 



 



Адрес отдела продаж: ул. 8 Марта, 51, Торговая галерея BC SUMMIT, 1-й этаж


Телефон:+7 (343) 286-06-06


Сайт: http://eka-park.ru


e-mail: info@eka-park.ru


Застройщик ООО "Инвест Строй Урал". Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте http://eka-park.ru/zastroyschik/dokumentatsiya. Рассрочку предоставляет застройщик. Банки-партнёры по ипотеке: ПАО КБ "УБРиР", ОА "Газпромбанк", ПАО Сбербанк.