22 сентября вторник
СЕЙЧАС +3°С

Минстрой отменил строительство 25-этажек вместо огромного детсада на Ясной

Областные и городские чиновники будут думать, как купить садик у застройщика.

Поделиться

Садик на Ясной окружили строительным забором и собрались сносить.

Садик на Ясной окружили строительным забором и собрались сносить.

Снос огромного здания садика на Ясной, 34а поставили на паузу после того, как против уничтожения здания выступили горожане. Приказ, изданный летом и утверждающий проект планировки с двумя высотками в этом месте, признан утратившим силу. О других важных документах – изменении категории земельного участка и разрешении на строительство зданий – данных пока нет, но, как заверили в министерстве строительства области, работы на площадке приостановлены.

Как сообщили в Минстрое, по поручению губернатора Евгения Куйвашева министерство вместе с муниципальными властями проработает вопрос выкупа здания у частного предпринимателя для дальнейшего восстановления дошкольного учреждения.

"Первым шагом на пути реализации этого плана стало решение Минстроя об отмене приказа от 29.06.2017 об утверждении проекта планировки и проекта межевания данной территории. Стоит отметить, что участники публичных слушаний, состоявшихся в июне, не высказали существенных замечаний по проекту застройки. Планировка данного квартала получила согласование и в администрации Екатеринбурга. В связи с этим вопрос развития квартала и создания там детского сада будет вынесен на повторное обсуждение", – уточнили для Е1.RU в Минстрое.

Таким образом, снос гигантского садика пока отменяется. Напомним, жители квартала на Ясной – Белореченской – Волгоградской – Шаумяна, обнаружив строительный забор у себя во дворе вокруг здания детского сада, выяснили, что летом на публичных слушаниях было одобрено строительство на его месте 25-этажных высоток. При этом их самих о слушаниях не предупредили.

Фрагмент приказа Минстроя. 

Фрагмент приказа Минстроя. 

Мэрия – бывший (и, возможно, будущий) обладатель градостроительных полномочий в Екатеринбурге – однозначно высказалась против такой стройки. В 2010 году мэрия даже судилась с тогдашним владельцем участка – ООО "Пропертипроект", которое требовало поменять категорию земли (под садик) на стройку офисов. Городские чиновники отказывали в этом, суд подтвердил, что отказывали правильно. И сейчас в Минстрой от городской администрации тоже было направлено соответствующее обращение, на которое в министерстве откликнулись.

На схеме садик (оранжевый) и дома, жители которых высказались против его сноса (красные).

На схеме садик (оранжевый) и дома, жители которых высказались против его сноса (красные).

Стоит отметить, что, судя по судебным документам, у гигантского садика история и до нынешних событий была насыщенной и драматичной. Так, предпринимательница Светлана Быкова в 2010 году решила выкупить  здание у владельцев,  ООО "Пропертипроект", за 137 миллионов рублей под свой частный садик, но в итоге не смогла расплатиться, попала под банкротство – и здание пустили с торгов. Его купила компания "Уралстройторг", а у неё – ООО "Инвестстройгрупп", нынешний застройщик.

Вокруг дестких площадок на прошлой неделе начали делать строительный забор. 

Вокруг дестких площадок на прошлой неделе начали делать строительный забор. 

При этом по одной из версий Быковой для покупки здания должен был выдать займ фактический хозяин здания садика – бизнесмен и девелопер Александр Панкратов (застройщик "Бажовского" и совладелец УК "Верх-Исетская"). Но займ он не выдал, предпринимательница не смогла расплатиться за здание, ушла в банкротство, и противостояние его и Быковой вылилось в публичный конфликт. Панкратов утверждал, что ни в какой форме зданием не владел. При этом впоследствии Быкова продолжила работать в садике на Ясной – в качестве директора частного садика "Белоснежка и семь гномов".

Важно, что часть средств на покупку садика ссудил Быковой другой бизнесмен, Вадим Арапов, и он до сих пор пытается вернуть вложенные деньги в рамках конкурсного производства. По его версии, все компании, которые фигурировали в сделке, – и когда здание продавали Быковой, и когда покупали с торгов – контролировались Александром Панкратовым, который собирался и получить деньги от продажи, и сохранить свой объект. Вот фрагмент заявления Арапова от 2016 года, когда он требовал признать продажу садика компании "Инвестройгрупп" незаконной и истребовать его из её незаконного владения.

Фрагмент определения суда от 18 февраля 2016 года, в котором излагается история здания и мнение конкурсного управляющего и кредитора Арапова, что все участники сделки, на которой кредитор потерял несколько десятков миллионов, были подконтрольны одним и тем же лицам (см. дело А60-38344/2011).

Фрагмент определения суда от 18 февраля 2016 года, в котором излагается история здания и мнение конкурсного управляющего и кредитора Арапова, что все участники сделки, на которой кредитор потерял несколько десятков миллионов, были подконтрольны одним и тем же лицам (см. дело А60-38344/2011).

В итоге на садик на некоторое время были наложены обеспечительные меры – его было запрещено сносить. Однако суд отказался принять доводы кредитора и арбитражного управляющего, признал продажу садика законной, и обеспечительные меры были сняты в феврале 2017 года. Оперативно получить комментарий кого-либо из участников этой истории пока не удалось.

Что касается нынешнего владельца – ООО "Инвестройгрупп", то юридическое лицо с таким же ИНН возглавляет Алексей Бусыгин – он же руководит ООО "Сторинг", которое возводит, например, бизнес-центр "Небо" на берегу Исети. Бусыгин пообещал прокомментировать ситуацию позже, но пока комментария не поступило.

Фото: читатели Е1.RU

оцените материал

  • ЛАЙК0
  • СМЕХ0
  • УДИВЛЕНИЕ0
  • ГНЕВ0
  • ПЕЧАЛЬ0

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

У нас есть почтовая рассылка для самых важных новостей дня.Подпишитесь, чтобы ничего не пропустить.

Пока нет ни одного комментария. Добавьте комментарий первым!