«Мичуринский» за пять лет превратился в микрорайон с неповторимой европейской атмосферой
«Мичуринский» за пять лет превратился в микрорайон с неповторимой европейской атмосферой


Недавний флешмоб #ВызовПринят заставил пол-Екатеринбурга поностальгировать о себе пятилетней давности. Люди, конечно, меняются быстрее города. И всё же — пять лет назад в Екатеринбурге было на один микрорайон меньше.


Сейчас в это сложно поверить. Но тогда, в 2013 году, разноцветного «Мичуринского» на Широкой Речке ещё не было — только большая стройка и рисунок на Генплане.


Первые дома крохотного по новостроечным форматам микрорайона были сданы только в декабре перед самым Новым годом. К тому моменту все квартиры в «пряничных» трёхэтажках были уже распроданы. Кстати, эта тенденция сохраняется до сих пор — жильё в «Мичуринском» екатеринбуржцы расхватывают на стадии котлована.


— Недавно стартовали продажи двух новых домов, где стоимость квартир начинается от 1,4 миллиона рублей. И вновь ажиотаж, — говорит Руслан Музафаров, коммерческий директор по реализации недвижимости «Группы ЛСР» на Урале.



Сейчас сложно поверить, что ещё пять лет назад этих ярких домов «Мичуринского» не было



Европейский квартал получился атмосферным. При этом стоимость квартир здесь от 1,4 миллиона рублей


Строящуюся двушку с готовым ремонтом в «Мичуринском» сейчас можно купить от 2,3 миллиона рублей, трёшку — от 3,1 миллиона рублей. Подобное ценовое предложение в Екатеринбурге встретить сложно. Особенно учитывая, насколько классным вырос «Мичуринский». Здесь есть и суперсовременная школа-детский сад, и тропа здоровья со скамейками и беседками, и озеро, дойти до которого можно за пять минут. Застройщик выполнил все заложенные планом обязательства и даже больше. Но обо всём по порядку. 


Именно в «Мичуринском» расположен единственный в Екатеринбурге суперсовременный общеобразовательный центр, совмещающий под одной крышей школу и детский сад



Небольшой флешбэк в прошлое 


Пять лет назад «Группа ЛСР», один из ведущих застройщиков города, открывает продажи первых домов в новом микрорайоне. Качественная чистовая отделка, собственная котельная, закрытые дворы и лес, который виден прямо из окна. Новый формат, который сочетает в себе комфорт загородной и городской жизни, в одночасье становится популярен — уже в августе 2013 года продано 90% квартир ещё не построенного микрорайона. В этом же 2013 году «Мичуринский» становится лучшим проектом года, получив диплом победителя III Премии рынка недвижимости Екатеринбурга в номинации «Малоэтажная застройка».


Фото 2013 года. Ведётся строительство первых 12 домов «Мичуринского» — именно с них началась история «пряничного» микрорайона
Фото 2013 года. Ведётся строительство первых 12 домов «Мичуринского» — именно с них началась история «пряничного» микрорайона



Квартиры здесь сразу стали хитом продаж. Качественная чистовая отделка, собственная котельная, закрытые дворы и лес, который виден прямо из окна, — подобное предложение в Екатеринбурге — редкость
Квартиры здесь сразу стали хитом продаж. Качественная чистовая отделка, собственная котельная, закрытые дворы и лес, который виден прямо из окна, — подобное предложение в Екатеринбурге — редкость



— Мы были одними из первых, кто купил квартиру на стадии котлована. Да, было страшно. Но мы тогда снимали однушку на Ботанике и хотели выбраться из серой «панельки». Мечтали жить поближе к природе и чтобы до работы близко, — рассказывают одни из первых «поселенцев» микрорайона Ольга и её муж Дмитрий.


Они вспоминают, как приезжали смотреть на стройку и дышать чистым воздухом экологичного «Мичуринского». А когда получили ключи, тут же перевезли вещи. Благо ремонт был сделан застройщиком. Ольга с Дмитрием по-прежнему живут в «Мичуринском» и считают, что тогда сделали верный выбор.


— Если мы захотим расширяться, то только в «Мичуринском», — говорят они.

И добавляют для скептиков: до работы в центре — 20–30 минут, коммуналка — низкая, благодаря наличию котельной, планировка, по их мнению, лучше не придумаешь. И, главное, свежий воздух.


Летопись «маленькой Европы»


На глазах этой и многих других семей «Мичуринский» начал разрастаться и преображаться. В 2014 году в микрорайоне появляется ещё 12 домов и первый трёхэтажный таунхаус, площадь квартир в котором переваливает за 200 кв. м.



Машины здесь паркуются за пределами двора — пространство полностью отдано детям, они могут свободно кататься на велосипедах и самокатах
Машины здесь паркуются за пределами двора — пространство полностью отдано детям, они могут свободно кататься на велосипедах и самокатах


Детские площадки отсыпаны песком — можно летом бегать босиком
Детские площадки отсыпаны песком — можно летом бегать босиком



В 2015 году «Мичуринский» удостаивается очередной награды. В этот раз он становится лауреатом в Градостроительном конкурсе Министерства строительства РФ. 


Строятся ещё четыре дома. Хитом продаж становятся двухуровневые квартиры с «антресолью» — настоящая фишка «Мичуринского». На вторых этажах новосёлы обустраивают себе лаконичные спальни и просторные кабинеты. В микрорайоне появляется всё больше предприятий бытовых услуг. Не хватает только садика и школы.


Супершкола


И вновь прорыв. «Группа ЛСР» выигрывает тендер на возведение в районе образовательного центра по «путинскому» проекту. 


Его сдадут уже в 2018 году, и он соединит под одной крышей школу и детский садик. Проект будет «гибким»: число мест под начальную школу и дошкольное образовательное учреждение можно будет варьировать — в зависимости от того, какие места нужны больше. К тому же, дети обойдутся без стрессов, когда настанет пора менять садик на школу.


Кстати, в прошлом году образовательный центр был удостоен престижной награды как лучший социальный объект уральской столицы на главном строительном конкурсе Екатеринбурга и Свердловской области «Строительный Триумф. Профессиональное признание».


Общеобразовательный центр укомплектован по последнему слову техники. Классы оборудованы
ноутбуками. Во дворе — футбольное поле с искусственным покрытием и зона для
воркаута
Общеобразовательный центр укомплектован по последнему слову техники. Классы оборудованы ноутбуками. Во дворе — футбольное поле с искусственным покрытием и зона для воркаута



«Яблочные» парадные


Со временем меняется дизайн домов. Вторая очередь «маленькой Европы» становится четырёхэтажной и выделяется на фоне первой необычностью своих парадных со стеклянными входными группами. Холлы и этажи здесь выполнены в экологичных зелёных тонах, которые дополнены древесной фактурой. В цвет — «яблочные» почтовые ящики и удобная навигация по этажам.


Новые дома выделяются дизайнерской отделкой парадных
Новые дома выделяются дизайнерской отделкой парадных


А также планировкой с просторными кухнями-столовыми и правильной формы комнатами
А также планировкой с просторными кухнями-столовыми и правильной формы комнатами



Природный стиль микрорайона дополняется просторным парком, в котором жители с удовольствием посадили свои семейные деревья, и тропой здоровья. Строится паркинг и ещё несколько новых домов.


Побеждать на конкурсах — удел «Мичуринского». В 2017 году жилой квартал стал лучшим малоэтажным комплексом на российском рынке недвижимости по итогам самого престижного международного конкурса в области недвижимости FIABCI PRIX D`EXCELLENCE. 

Вид на первую очередь «Мичуринского» с высоты птичьего полета. Лето 2014 года
Вид на первую очередь «Мичуринского» с высоты птичьего полета. Лето 2014 года


А это уже 2016 год — и строительство второй очереди. Сейчас здесь ведётся строительство ещё двух домов. Кстати, продажи квартир в них уже открыты
А это уже 2016 год — и строительство второй очереди. Сейчас здесь ведётся строительство ещё двух домов. Кстати, продажи квартир в них уже открыты


Стать частью истории


— Покупка квартиры в «Мичуринском» — это возможность стать частью истории нового европейского микрорайона Екатеринбурга. Он меняется с каждым днём, и жить в нём комфортно, — говорит Руслан Музафаров.


Кстати, переехать в готовую квартиру микрорайона можно, заплатив всего 700 000 рублей*. Также есть другие варианты выгодных рассрочек. А при 100%-ной оплате, в том числе ипотеке, предусмотрены скидки.


Подробнее узнать о способах приобретения квартир в «Мичуринском» можно по телефону +7 (343) 226-07-49.



Центральный офис — ул. 8 Марта, 194 (вход со стороны «Южной»)
Доп. офис «Флагман» — ул. Репина, 52
Доп. офис «Рассветный» — ул. Рассветная, 6, корпус 2
Консультационный пункт в «Мичуринском» (ул. Цветоносная, 17) работает только по субботам
Телефон отдела продаж: +7 (343) 226-07-49

www.LSRural.ru


Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте http://lsrural.ru/obekty/residential-properties/michurinski/dokumenty.
Застройщик АО «ЛСР. Недвижимость-Урал».
Рассрочку предоставляет АО «ЛСР. Недвижимость-Урал». Банки, предоставляющие ипотеку: ПАО «Сбербанк»; ПАО «ВТБ24»; ПАО «Банк ВТБ»; АО «Банк ГПБ»; АО «Райффайзенбанк»; ПАО «Промсвязьбанк»; ПАО Банк «ФК Открытие», ПАО «Банк Уралсиб»; АО «ЮниКредит Банк».
Вся размещенная информация носит исключительно ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, не содержит точного и полного описания и характеристик объекта и может быть изменена.