6 декабря пятница
СЕЙЧАС -8°С

«400 метров простора и изобилия»: рейтинг самых дорогих квартир для аренды в Екатеринбурге

Месячная оплата за такое жилье могла бы стать первоначальным взносом по ипотеке

Поделиться

Такую «дворцовую» квартиру пытаются сдать в аренду за 199 000 рублей в месяц

Такую «дворцовую» квартиру пытаются сдать в аренду за 199 000 рублей в месяц

В Екатеринбурге на 40% выросло число квартир, сдающихся в аренду, по сравнению с тем же периодом в прошлом году. За пять самых дорогих объектов, которые сейчас находятся в базе N1.RU, владельцы просят от 180 000 до 200 000 рублей в месяц.

На первом месте по дороговизне располагается трехкомнатная квартира в новостройке на Шейнкмана, 121. Ее площадь — 180 «квадратов». При этом кухня по размеру как некоторые квартиры-студии — 25 «квадратов». Цена аренды — 200 000 рублей в месяц.

«Укомплектованная мебелью и бытовой техникой. Две гардеробные комнаты, два санузла, две спальни, прачечная, гостиная с кухней», — говорится в объявлении.

В квартире очень светлая отделка

В квартире очень светлая отделка

На кухне встроена подсветка

На кухне встроена подсветка

В ванной явно достаточно места для стиральной машинки, не то что в некоторых старых квартирах

В ванной явно достаточно места для стиральной машинки, не то что в некоторых старых квартирах

Вычурной отделки в квартире нет, особенно по сравнению с вариантом, который находится на втором месте.

Про двухуровневый пентхаус с потолками 5,5 метров на втором этаже мы рассказывали. Наше внимание привлекла «дворцовая» отделка. Тогда квартиру пытались продать за 43,5 млн рублей. А теперь ее пытаются сдать и просят 199 000 рублей в месяц. Квартира площадью 400 квадратных метров находится на Московской, 77.

«400 метров простора и изобилия, 3 санузла, 4 спальни, кабинет, на каждом этаже большие лоджии, потолки 5,5 метров на втором этаже, мебель, техника и всё, что нужно!», — говорится в объявлении.

Мебель явно копирует старинную роскошь<br><br>

Мебель явно копирует старинную роскошь

На втором этаже пентхауса пятиметровые потолки, а какие на первом — не уточняется

На втором этаже пентхауса пятиметровые потолки, а какие на первом — не уточняется

Интересно, за кадром — золотой унитаз?

Интересно, за кадром — золотой унитаз?

На третьем месте — еще одна «золотая» квартира. За «трешку» на Белинского, 61 площадью 130 «квадратов» просят 180 000 рублей в месяц.

«Элитный дом с огороженной территорией (собственная детская площадка), солидное окружение, вся инфраструктура улицы Красноармейской. В ремонте и дизайне использован дворцовый стиль и классическая мебель известных итальянских брендов, выполненная по индивидуальному заказу — Angelo Cappellini, Zanaboni, Bucalossi, Aldo Moletta», — указывается в объявлении.

В объявлении так и указано — «дворцовый стиль»

В объявлении так и указано — «дворцовый стиль»

Владельцы явно любят золотой цвет

Владельцы явно любят золотой цвет

В интерьере — классическая мебель от известных брендов

В интерьере — классическая мебель от известных брендов

Почетное четвертое место — у квартиры в «Тихвине». За четырехкомнатную квартиру площадью 198,3 квадратных метра хотят 180 000 рублей в месяц.

«Квартира расположена на 3-м этаже, находится в отличном состоянии. Выполнен ремонт по авторскому дизайн-проекту из высококачественных и натуральных материалов. Квартира полностью меблирована эксклюзивной мебелью. Квартира состоит из трех изолированных комнат, просторной гостиной, кухни, удобной гардеробной, хозяйственного помещения и трех санузлов», — говорится в объявлении.

Площадь квартиры — почти 200 «квадратов»

Площадь квартиры — почти 200 «квадратов»

Царская опочивальня

Царская опочивальня

И здесь тоже присутствует золотой цвет

И здесь тоже присутствует золотой цвет

На пятом месте — еще одна квартира в «Тихвине». За 150 000 рублей в месяц сдается 150-метровая квартира.

«Огороженная территория, развитая инфраструктура, подземный паркинг, домофон, консьерж, охрана, видеонаблюдение, облагороженная придомовая территория, ухоженный подъезд, новая сантехника, удобная транспортная доступность, авторский ремонт, функциональная планировка с гардеробной, большой постирочной, двумя санузлами, джакузи, бытовая техника. В ремонте использованы современные материалы, полностью укомплектована мебелью», — описывается в объявлении.

Эта квартира резко выделяется на фоне «золотых»

Эта квартира резко выделяется на фоне «золотых»

Очень минималистичный дизайн

Очень минималистичный дизайн

Всего в базе N1.RU сейчас находится 7937 объектов. По данным аналитиков портала, расценки на ежемесячную аренду жилья год к году выросли в среднем на 10%. Так, стоимость аренды однокомнатной квартиры в среднем по городу составляет сейчас почти 18 000 рублей, цена «двушки» достигла 22 500 рублей, а за обычную «трёшку» в среднем просят 30 500 рублей в месяц.

— Из-за низких ипотечных ставок прошлый год бил рекорды по жилищному кредитованию. Массовый спрос на аренду упал, так как какая-то часть арендаторов переехала в собственные квартиры, — заметила руководитель проекта N1.RU в Екатеринбурге Оксана Сидлецкая.— Год к году цены выросли на большинство потребительских товаров, а также на коммунальные услуги, поэтому собственники пытаются как-то компенсировать рост издержек, поднимая цены.

Наибольший прирост арендного жилья аналитики зафиксировали в Центре и на Автовокзале. Здесь же отмечен самый большой рост цен. В частности, «двушки» в этих двух микрорайонах в среднем поднялись в цене на 20%, что, вероятно, связано с ростом доли невостребованных дорогих квартир, которые традиционно находятся именно в этих микрорайонах. В целом по городу доля квартир по цене свыше 40 000 рублей, выставленных для аренды, сейчас на 42% больше, чем 6 месяцев назад.

В июле 2018 года за аренду самой дорогой квартиры в Екатеринбурге просили 350 000 рублей. Средние цены с мая по июнь выросли на 30%. Лидерами по росту цен стали микрорайоны ВИЗ, Парковый и Центр.

Фото: N1.RU

оцените материал

  • ЛАЙК 0
  • СМЕХ 0
  • УДИВЛЕНИЕ 0
  • ГНЕВ 0
  • ПЕЧАЛЬ 0

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

Пока нет ни одного комментария. Добавьте комментарий первым!