4 августа вторник
СЕЙЧАС +22°С

Таунхаус, сэр!

Как уральцам живётся в традиционных английских домах

Поделиться

Слово «таунхаус» расшифровывается как «городской дом». Это такой формат жилья, когда сблоченные многоуровневые квартиры под одной крышей имеют свой отдельный вход, небольшой приусадебный участок и собственный гараж либо парковочное место. В отличие от частного дома, где собственник в одиночку решает все коммунальные вопросы, таунхаус — многоквартирный дом с центральными коммуникациями. Вот только соседей и шума здесь гораздо меньше.

Илья и Ольга Зубаревы задумались о расширении жилья в 2013 году. К тому времени у них уже родился старший сын Сергей, и «двушки» молодой семье стало не хватать. Жизнь на улице Краснолесья рядом с коттеджным посёлком ребятам нравилась: тишина, близость природы, закрытая территория. Они присматривались к таунхаусам по соседству, но цены на такие квартиры в развитых районах города «кусались». И когда друзья предложили Зубаревым купить жильё в строящемся ЖК «Форрест Хаус», долго раздумывать герои статьи не стали.

Места стало слишком много

Из-за проблем с вводом газа застройщик почти на год затянул сдачу домов, но разрешил будущим собственникам начать ремонтные работы ещё до передачи ключей. В марте 2016 года Зубаревы наконец переехали в свою новую квартиру площадью около 120 квадратных метров, а осенью того же года у них родилась младшая дочь Аня.

В квартире два жилых этажа: на первом расположены гостиная и кухня, на втором — три жилые комнаты. Такое зонирование очень нравится хозяевам: один этаж для приёма гостей и шумных игр, второй — для отдыха и сна. Третий, мансардный этаж, достался покупателям в подарок от застройщика в виде чердака. Ещё на этапе ремонта Зубаревы провели там утепление, вывели коммуникации, поставили лестницу. По проекту дизайнера, на этих дополнительных 40 квадратных метрах должны были расположиться сауна, спортзал и зона отдыха, но пока мансарда осталась невостребованной. Оказалось, что площади квартиры для семьи из четырёх человек и так более, чем достаточно.

Не очень востребованным оказался и небольшой приусадебный участок за домом. Обычно там организуют мангальную зону или игровую, но из-за того, что у Зубаревых лужайка выходит на теневую сторону, отдыхать там некомфортно даже летом. Зато новосёлы оценили индивидуальную парковку перед домом, лес за окном и детские площадки. Первое время Оля сама гуляла с Серёжей, которому на момент переезда было три года, но скоро стала без опаски отпускать его одного под присмотром соседских мам. Почти все жители посёлка — молодые семьи с детьми дошкольного возраста.

«В своём доме ты ограничен площадью участка, за забором — дорога, играть детям было бы не с кем. У нас же дружные соседи, почти со всеми я познакомилась во время прогулок с детьми. Сейчас дети ходят друг к другу в гости и гуляют вместе», — рассказывает Ольга.

Взяли управление в свои руки

Жилой комплекс состоит из десяти домов, в которых расположено в общей сложности 80 квартир — это меньше, чем в одном среднестатистическом многоквартирном доме. Несмотря на то, что с каждой квартиры жители платили 2,5 тысячи рублей в месяц на обслуживание территории, работа местной управляющей компании оставляла желать лучшего: дворник не появлялся неделями, не раз из-за нечищеных крыш домов страдали припаркованные автомобили. Год назад жители расторгли договор с УК и перешли на непосредственное управление домом.

Теперь у каждого дома есть «старший», который собирает деньги и заведует своей сферой: уборка территории, освещение, вывоз мусора и так далее. Зубаревы посчитали, что за год на расходы по обслуживанию общей территории потратили всего 4,5 тысячи рублей. Благодаря газовому отоплению и прямым договорам с поставщиками услуг коммунальные платежи в таунхаусе тоже небольшие и сравнимы с содержанием «трёшки» в городе. Правда, уборка придомовой территории здесь — это ответственность жильцов.

Ольга признаётся, что и наведение порядка на 120-метровой площади квартиры доставляет ей немало хлопот. Некоторые соседи обращаются в клининговые службы, это обойдётся в 2,5 тысячи рублей за одну уборку. Но простор и комфорт своего жилья ребята уже не готовы променять на жизнь в многоквартирном доме.

Привыкли к незначительным минусам

Жизнь вдали от инфраструктуры, даже в черте города, накладывает свои ограничения — например, обязательное наличие автомобиля. До ближайшей остановки общественного транспорта тут 1,5 километра пешком по дороге без тротуара, до супермаркета — 2 километра пути, до детского садика — 3,5 километра. Недавно Оля вышла из декрета, и Зубаревым пришлось купить второй автомобиль, чтобы все вовремя успевали в садик и на работу. Ещё одна проблема — единственная переполненная школа в районе, так что семье ещё предстоит определиться, где учить детей.

«Есть, конечно, нюансы, но все они связаны с удалённостью района. Правда, когда начинаешь думать о плюсах, минусы кажутся такими незначительными! Аня и другие детки летом спят в коляске прямо на крыльце. Друзья к нам любят приезжать на шашлыки. А если захотелось цивилизации — 15 минут, и ты в «Радуга Парке» или «Меге». В изоляции мы тут себя совсем не чувствуем», — подводит итог Ольга.

Елена Калинина
Фото: Евгения Куликова

оцените материал

  • ЛАЙК0
  • СМЕХ0
  • УДИВЛЕНИЕ0
  • ГНЕВ0
  • ПЕЧАЛЬ0

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

У нас есть почтовая рассылка для самых важных новостей дня. Подпишитесь, чтобы ничего не пропустить.

Пока нет ни одного комментария. Добавьте комментарий первым!