V очередь жилого комплекса «Рощинский»
V очередь жилого комплекса «Рощинский»

Приобретая недвижимость, подавляющее большинство горожан оформляют ипотеку, и, конечно, чем меньше получается переплата за кредит, тем лучше для покупателя. 


ЖК «Рощинский» на Уктусе известен екатеринбуржцам как новостройка с одной из самых низких ипотечных ставок — от 5%. Этот проект входит в программу Областного фонда жилищного строительства Свердловской области. 


В соответствии с Программой, покупателям квартир в ЖК «Рощинский» ежемесячно компенсируется платёж по ипотечному кредиту из расчета 5% годовых. К примеру, если взять ипотечный кредит в банке по стандартной ставке 10%, то платежи по ставке 5% компенсирует государство.


В Екатеринбурге есть квартиры, ипотеку на которые оплатит государство


Казалось бы, столь низкий процент может действовать только в домах экономкласса, но ЖК «Рощинский» относится к «комфорту», а квартиры здесь сдаются с улучшенной отделкой. Кстати, ее в ближайшее время можно будет оценить своими глазами, посетив демоэтаж жилого комплекса. Прогулка по нему поможет выбрать идеально подходящую планировку и определиться с вариантом отделки. 


Покупатель может выбрать свой вариант из 2 предложенных. В чистовую отделку включены особо прочный ламинат 33-го класса, плитка Kerama Marazzi на стенах и на полу в ванной, тумбочка под раковину с зеркалом. Готовая качественная отделка позволит переехать в новую квартиру без лишних трат времени и денег.


Все квартиры в «Рощинском» сдаются с чистовой отделкой
Все квартиры в «Рощинском» сдаются с чистовой отделкой


Возведение V очереди ЖК «Рощинский» — 13-этажной высотки — вышло на финальную стадию, и уже в конце этого года сюда заселятся первые жители. На выбор покупателей представлены несколько планировок одно-, двух- и трехкомнатных квартир, стоимость начинается от 2,6 млн рублей (однокомнатная квартира — от 45 кв. м).


Ход строительства 
Ход строительства 


Ход строительства
Ход строительства


ЖК «Рощинский» удобно расположился на второй береговой линии Нижне-Исетского пруда. Виды из многих квартир завораживают — зеркальная водная гладь и город, раскинувшийся по берегам Исети. Оценить открывающуюся панораму и заодно совершить небольшую экскурсию по кварталу можно здесь.


В Екатеринбурге есть квартиры, ипотеку на которые оплатит государство


Район Уктус продолжает активно развиваться, но уже сейчас рядом с домом есть всё необходимое для жизни: школа, 2 детских сада, магазины, аптека, кафе, фитнес-клуб. Недалеко расположен ТЦ «Глобус», аквапарк и горнолыжный комплекс. Дорога до центра на автомобиле займет около 20 минут.


В Екатеринбурге есть квартиры, ипотеку на которые оплатит государство


Получить подробную информацию о ЖК «Рощинский» и получении ипотечной компенсации по платежам можно по телефону +7 (343) 288-71-87 или в офисе продаж по адресу: ул. Радищева, 28, 1-й этаж, офис 106.


Застройщик ЖК «Рощинский» — ЖСК «Рощинский». Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».


Проектная декларация на сайте.


Минимальная ипотечная ставка предоставляется по программе «Приобретение квартиры на этапе строительства» от АО «САИЖК» с базовой ставкой на весь срок кредитования от 9%. Срок кредитования — от 36 до 360 месяцев. Первоначальный взнос — от 20%, сумма займа — до 10 млн рублей. Ставка от 4% получается за счёт социальной выплаты 5% от ипотечной ставки. Социальная выплата предоставляется за счёт средств областного бюджета с даты вступления в силу Постановления правительства Свердловской области от 15.07.2015 г. N 612-ПП с изменениями от 05.04.2016 г. (Постановление правительства Свердловской области № 241-ПП). Размер социальной выплаты рассчитывается исходя из фактически уплаченных гражданином процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу), предоставленному для строительства (приобретения) жилого помещения в кооперативе согласно договору долевого участия или уступки прав требования по договору долевого участия, и составляет сумму, равную 5% годовых. Выплаты производит ГКУ СО «Фонд жилищного строительства».


Ипотека под 4%: настоящее условие действительно в период действия государственной программы Свердловской области «Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2024 года», утвержденной Постановлением правительства Свердловской области от 24.10.2013 г. № 1296-ПП. Банки-партнёры: ПАО «Бинбанк», ПАО «Банк ВТБ», АО «Российский сельскохозяйственный банк» (Россельхозбанк).