V очередь ЖК «Рощинский» сдадут уже в IV квартале 2019 года
V очередь ЖК «Рощинский» сдадут уже в IV квартале 2019 года

В соответствии с распространённой практикой — чем ближе строящийся дом к сдаче, тем выше в нём цена на квартиры.


Так, с 19 августа планируется поднятие цен и на квартиры в строящемся ЖК «Рощинский» (срок сдачи — IV квартал 2019 года). Но на некоторые квартиры застройщик решил заморозить цену до начала сентября. Так что ещё осталось немного времени, чтобы купить готовую квартиру класса «комфорт» по выгодным ценам. 


Сейчас можно выбрать несколько планировок одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Их стоимость начинается от 2,6 млн рублей (S однокомнатной квартиры — от 45 кв. м).


По желанию покупателя в квартирах можно будет установить дополнительные перегородки или убрать стену между кухней и гостиной за счет застройщика, сформировав себе многофункциональное пространство.


Такие квартиры отлично подойдут молодым семьям
Такие квартиры отлично подойдут молодым семьям


В просторной трёшке места хватит даже большой семье
В просторной трёшке места хватит даже большой семье


ЖК «Рощинский» — проект, можно сказать, знаковый для города. Ведь у многих горожан ипотека давно перешла в разряд обычных расходов — как коммунальные услуги или покупка одежды. А сегодняшний покупатель не готов отказываться от радостей жизни, направляя все сбережения на покупку квартиры. Вот тут на помощь и приходят программы льготного ипотечного кредитования, которые стали появляться и в Екатеринбурге.


Яркий пример тому — ЖК «Рощинский» на Уктусе, новостройка с одной из самых низких ипотечных ставок — от 5%. Дело в том, что по программе Областного фонда жилищного строительства Свердловской области покупателям квартир в этом комплексе ежемесячно компенсируют платёж по ипотечному кредиту из расчета 5% годовых. Например, если взять ипотеку в банке по стандартной ставке 10%, из них 5% компенсирует государство.


«И вам помогут»: в Екатеринбурге появились квартиры, за которые государство выплатит ипотеку


Современный житель мегаполиса стремится тратить средства не только на необходимые вещи, но и на впечатления. Учитывая это, покупателей жилья в ЖК «Рощинский» решили избавить от масштабных трат денег и времени на ремонт, предложив квартиры с чистовой отделкой класса «комфорт». Причём можно выбрать свой вариант цветового решения отделки — из предложенных двух.


В «комфорте» застройщики обычно устанавливают только унитаз и простую раковину
В «комфорте» застройщики обычно устанавливают только унитаз и простую раковину


В комнатах — обои под покраску, на полу — высокопрочный ламинат. В ванной пол и стены отделаны плиткой Kerama Marazzi. Установлены не только унитаз и ванна, но и раковина с тумбой и зеркалом. В ЖК «Рощинский» уже открыты демоквартиры. В них выполнена отделка и установлена сантехника — всё можно посмотреть и удостовериться в качестве. 


В этой квартире стену между кухней и гостиной хозяин решил снести
В этой квартире стену между кухней и гостиной хозяин решил снести


ЖК «Рощинский» находится на второй береговой линии Нижне-Исетского пруда, поэтому из окон большинства квартир откроется прекрасный вид — зеркальная водная гладь и городская панорама, которую «разрезает» река Исеть.


ЖК «Рощинский» находится в одном из самых живописных районов города
ЖК «Рощинский» находится в одном из самых живописных районов города


Уктус продолжает активно развиваться. Рядом с новостройкой есть всё необходимое для жизни: школа, 2 детских сада, магазины, аптека, кафе, фитнес-клуб и даже стоматология. До ТЦ «Глобус», аквапарка и горнолыжного комплекса 10 минут на машине или 20–25 минут пешком. До центра города тоже можно добраться без проблем — примерно за 20 минут на автомобиле.


Дом уже практически готов к сдаче
Дом уже практически готов к сдаче


В доме просторные и светлые подъезды
В доме просторные и светлые подъезды


Застройщик ЖК «Рощинский»: ЖСК «Рощинский». Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».


Проектная декларация на сайте.


Минимальная ипотечная ставка предоставляется по программе «Приобретение квартиры на этапе строительства» от АО «САИЖК» с базовой ставкой на весь срок кредитования от 10%. Срок кредитования — от 36 до 360 месяцев. Первоначальный взнос — от 20%, сумма займа — до 10 млн рублей. Ставка от 5% получается за счёт социальной выплаты 5% от ипотечной ставки. Социальная выплата предоставляется за счёт средств областного бюджета с даты вступления в силу Постановления правительства Свердловской области от 15.07.2015 г. N 612-ПП с изменениями от 05.04.2016 г. (Постановление правительства Свердловской области № 241-ПП). Размер социальной выплаты рассчитывается исходя из фактически уплаченных гражданином процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу), предоставленному для строительства (приобретения) жилого помещения в кооперативе согласно договору долевого участия или уступки прав требования по договору долевого участия, и составляет сумму, равную 5% годовых. Выплаты производит ГКУ СО «Фонд жилищного строительства».


Ипотека под 5%: настоящее условие действительно в период действия государственной программы Свердловской области «Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2024 года», утвержденной Постановлением правительства Свердловской области от 24.10.2013 г. № 1296-ПП. Банки-партнёры: ПАО «Бинбанк», ПАО «Банк ВТБ», АО «Российский сельскохозяйственный банк» (Россельхозбанк).