18 января суббота
СЕЙЧАС -4°С

«Хватит и на мебель»: горожанин рассказал, как сэкономить более 500 000 рублей на покупке квартиры

Такое жилье можно приобрести в новостройке

10 648

Поделиться

Евгений решил покупать свою первую квартиру в ЖК «Белая башня»

Евгений решил покупать свою первую квартиру в ЖК «Белая башня»

Евгений — молодой профессионал в сфере web-разработок. Наконец-то он решил, что пора обзаводиться собственным жильем. Начать молодой человек решил с поисков уютной студии в новом стильном доме.

— Чем выше дом, тем дороже квартиры в нем. Я это знал еще до того, как начал интересоваться покупкой, — рассказал Евгений. — Я задумался о покупке квартиры еще 2 года назад. Всегда думал, если куплю квартиру в начале строительства, выиграю максимум 100 000 рублей. Что история «купить, а потом продать квартиру после сдачи дома» работает только для жилья бизнес-класса. Но я все же решил следить за ценами нескольких жилых комплексов на рынке новостроек. К своему удивлению, обнаружил, что если купить квартиру на старте строительства, то можно сэкономить от 500 000 рублей. А если учитывать переплату по ипотеке, то получается больше одного миллиона.

Примерный расчет ипотеки. Два варианта: при покупке в январе 2020 г. и в январе 2021 г.

Примерный расчет ипотеки. Два варианта: при покупке в январе 2020 г. и в январе 2021 г.

— Самое выгодное для покупки квартиры в новостройке — это стадия котлована. С этого момента и до сдачи дома в среднем цена вырастает на 20–25%, — рассказывает заместитель директора застройщика ГК «Ривьера Инвест Екатеринбург» Дмитрий Бандурин.

Пример роста цен относительно готовности дома для двухкомнатной квартиры

Пример роста цен относительно готовности дома для двухкомнатной квартиры

Евгений остановил свой выбор на студии в первом доме ЖК «Белая башня» от ГК «Ривьера Инвест Екатеринбург».

— Мне понравилось, что квартал будет рядом с парком, планировка хорошая. На сэкономленные деньги куплю новую мебель, ведь ремонт уже делать не нужно, — рассказывает Евгений.

В ЖК «Белая башня» квартиры будут передаваться с чистовой отделкой. На стенах — обои под покраску, пол покрыт хорошим ламинатом, потолок — идеально ровный. В ванной установлена сантехника, а пол и стены покрыты плиткой. Также уже установлены межкомнатные двери и входная сейф-дверь.

Традиционная для застройщика отделка (реализовано в ЖК «Сказы Бажова на набережной Щербакова»

Традиционная для застройщика отделка (реализовано в ЖК «Сказы Бажова на набережной Щербакова»

Готовность первого дома ЖК «Белая башня» — конец 2020 года. То есть строительство займет чуть больше 1 года, а не полтора-два, как это обычно бывает. Такое возможно благодаря грамотной организации работы сразу нескольких подрядчиков — монолитчиков, каменщиков, оконщиков и так далее. Такой метод организации строительства называется поточным.

Рабочие вяжут арматуру — «скелет» плиты перекрытия 

Рабочие вяжут арматуру — «скелет» плиты перекрытия 

Каждый этап строительства подвергается жесткому контролю со стороны независимых друг от друга экспертов — отдела технадзора технического заказчика проекта, генерального подрядчика и Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области. Контроль качества материалов также проводит независимая лаборатория. 

Так плиту подготавливают к заливке 

Так плиту подготавливают к заливке 

ЖК «Белая башня» — это комплексная застройка, которая станет украшением квартала улиц 22-го Партсъезда и Донбасской как с точки зрения комфорта, так и с точки зрения эстетики. Строгие фасады украсит стилизованное изображение памятника конструктивизма — Белой башни.

Строгие формы, подчеркнутые ярким цветом, создают структуру квартала

Строгие формы, подчеркнутые ярким цветом, создают структуру квартала

— Для меня новостройка — это в первую очередь комфорт. Мне нравится слоган квартала: «Уралмаш не будет прежним», нравится, как вообще меняется район, — делится Евгений.

Квартиры в первом доме ЖК «Белая башня» продаются уже по новым правилам — средства будущих новосёлов поступают на эскроу-счета.

Строительство не останавливается даже в праздники и выходные 

Строительство не останавливается даже в праздники и выходные 

— Банк-гарант контролирует каждую копейку и проверяет каждую оплату. Теперь он не только агент. Он принимает решение о проведении только целевых платежей, участвует в хозяйственной деятельности застройщика. Таким образом, покупатель может быть уверен, что все деньги пойдут только на целевые затраты, — делится заместитель директора застройщика ГК «Ривьера Инвест Екатеринбург» Дмитрий Бандурин.

Аккуратный монолит без наплывов — особое мастерство рабочих 

Аккуратный монолит без наплывов — особое мастерство рабочих 

Благодаря новой системе остались только надежные застройщики, которые точно достроят дом, так как полностью все средства поступают на счет застройщика только после ввода дома в эксплуатацию. При этом строительство ведётся за счёт собственных средств и проектного финансирования, за счёт средств банка. Поэтому покупатели в безопасности — их деньги никуда не пропадут, а у застройщика есть стимул закончить строительство пораньше, чтобы не платить проценты банку.

Первый дом начали строить в августе, а он уже на уровне соседних домов

Первый дом начали строить в августе, а он уже на уровне соседних домов

ГК «Ривьера Инвест Екатеринбург» — опытный застройщик и сдает новостройки точно в срок. Так, например, был сдан флагманский проект застройщика — клубный дом «Ривьера», на полгода раньше сдали два дома ЖК «Новая Ботаника» и ЖК «Сказы Бажова на набережной Щербакова». Среди реализованных проектов ГК «Ривьера Инвест Екатеринбург» — ЖК «Das Haus», ЖК «Белорецкий». Продолжается строительство следующих очередей ЖК «Новая Ботаника», ЖК «Белорецкий — 2». Благодаря серьезному опыту застройщика его банком-гарантом стал Сбербанк.

ЖК «Белая башня» возводит застройщик с высокими стандартами качества, это весомый аргумент к покупке квартиры в этом комплексе. Кроме того, ГК «Ривьера Инвест Екатеринбург» периодически проводит акции, отслеживать которые можно на сайте застройщика. 

Для удобства будущих покупателей в январе рядом со строящимся кварталом на улице Донбасской, 7а откроется отдельный офис продаж ЖК «Белая башня». 

Агентство недвижимости «Ривьера»:
г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, 122, оф. 113

Пн. — пт.: с 10:00 до 19:00
Сб., вс.: выходной

+7 (343) 273-93-33
+7 (343) 377-50-99 (продажа коммерческой недвижимости)

Сайт: http://belayabashnya.ru/

Застройщик ЖК «Белая башня»: ООО «Специализированный застройщик "РИВЬЕРА-ИНВЕСТ-СЕВЕР"». Проектная декларация на сайте http://belayabashnya.ru/data/images/files/upload/296/project-declaraciya-n-66-00764-ot-23.09.2019.pdf Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Ипотека предоставляется банками Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк, «Открытие» и другими. 

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter