21 октября среда
СЕЙЧАС +0°С

«Внесли только половину суммы и пропали»: как горожане недоплатили застройщику крупную сумму

Что произошло и как такое вообще стало возможно

14 810

Поделиться

Покупка квартиры — непростой и увлекательный квест 

Покупка квартиры — непростой и увлекательный квест 

Мировой кризис и жесткая эпидемиологическая ситуация сильно ударили по карманам людей. Тем не менее жизнь продолжается. Люди создают семьи, переезжают в квартиры побольше. Стараются улучшить свои жилищные условия. В этом, конечно, помогает ипотека с господдержкой. Но есть и те люди, которые хотели бы купить квартиру, не прибегая к кредиту. И они готовы сделать крупный взнос. Только вот всей суммы, чтобы на 100% оплатить квартиру, сейчас на руках нет. Именно такие люди внесли 50% от стоимости жилья в строящемся доме, а потом скрылись на год.

Как такое возможно и что будет делать застройщик — в обзоре.

Что происходит?

Специализированный застройщик «Формула строительства» создал новую уникальную для города программу рассрочки*. Суть программы в том, что однокомнатную квартиру можно сейчас купить, не прибегая к ипотечному кредитованию. Надо лишь внести 50% от стоимости квартиры при покупке. А оставшуюся часть необходимо выплатить до 31 июля 2021 года. То есть через год — перед самой сдачей дома. При этом цена фиксируется. А сама рассрочка беспроцентная.

В итоге покупатель получает квартиру с современной чистовой отделкой, куда в будущем впишется любая мебель

В итоге покупатель получает квартиру с современной чистовой отделкой, куда в будущем впишется любая мебель

Такой способ покупки жилья удобен для тех, у кого сезонные доходы, кто собирается продавать свою старую квартиру, у кого хороший вклад или ипотека.

Но такое соблазнительное предложение по рассрочке действует только в ЖК «Тихомиров», который возводят в квадрате улиц Викулова, Металлургов, Каменщиков, Начдива Васильева. В той части ВИЗа, где особенно хорошо развита инфраструктура.

ТРЦ «Радуга-парк» совсем близко — её яркий фасад скрывается за парой соседних дворов

ТРЦ «Радуга-парк» совсем близко — её яркий фасад скрывается за парой соседних дворов

Не только в однушках живут

Конечно, люди покупают не только однокомнатные квартиры. А если рассматривать ЖК «Тихомиров», то его особенно любят молодые семьи. Поэтому в нём спросом пользуется жильё довольно большой площади. Объясняется это просто: рядом есть всё необходимое. Несколько школ и садиков, поликлиника, современные больницы № 33 и 41 и удобная транспортная развязка, кафе и бары. Через дорогу два супермаркета. В 5 минутах езды на машине — четыре торговых центра и Верх-Исетский пруд. А вскоре возле ЖК «Тихомиров» построят новую школу на 1500 учеников.

По этой дороге можно быстро доехать до центра города 

По этой дороге можно быстро доехать до центра города 

Поэтому застройщик решил продлить другую нашумевшую акцию**. Её суть в том, что сейчас можно внести 20% от стоимости квартиры, а оставшиеся 80% — также до 31 июля 2021 года. Этот тип рассрочки также беспроцентный. И способы оплаты тоже доступны все, в том числе материнский капитал и ипотека.

А если скроются с моими деньгами?

ЖК «Тихомиров» возводят с использованием проектного финансирования от Сбербанка. Поэтому качество и сроки строительства не зависят от денежных вливаний дольщиков. Мало того, банк-партнер обеспечивает непрерывный поток финансирования по открытой кредитной линии. А результат работы можно увидеть уже сегодня. Сейчас строители возводят 22-й этаж первой секции.

Строительные бригады работают слаженно и быстро 

Строительные бригады работают слаженно и быстро 

А на средних этажах уже ставят окна и строят межквартирные и межкомнатные перегородки из кирпича. Во второй секции строители уже возводят 11-й этаж. Монолитный остов и кирпичное заполнение — это отличное сочетание, которое дает крепкий, теплый и тихий дом.

Квартира уже готова к отделке 

Квартира уже готова к отделке 

А так как фасады сделают комбинированными, одну часть оштукатурят, а другую сделают вентилируемой на подсистеме, дом сохранит первозданный вид на долгие годы.

Такие фасады на долгие годы сохранят свой первозданный вид

Такие фасады на долгие годы сохранят свой первозданный вид

Уникальный для района

ЖК «Тихомиров» отличается от основной застройки ВИЗа уровнем комфорта. Здесь не стандартные подъезды, а уютные холлы с диванами и библиотекой. В доме продумана каждая мелочь: удобная навигация поможет гостям найти необходимую квартиру, в ящике «Спам» можно оставить лишнюю корреспонденцию, питомца после прогулки можно помыть в специальном душе на первом этаже.

На первом этаже будет добрососедская мини-библиотека 

На первом этаже будет добрососедская мини-библиотека 

Внутренний двор сделают большим и зеленым, сохранив большую часть деревьев, которые уже растут на участке. В нём установят уличные тренажеры, большой спортивный корт и несколько игровых комплексов для детей разных возрастов. Вокруг двора проложат прогулочные и велодорожки.

Эти деревья сохранят, поэтому двор будет зеленым. А на горизонте видно пруд 

Эти деревья сохранят, поэтому двор будет зеленым. А на горизонте видно пруд 

Все игровые комплексы и мебель изготовят из экологически чистых материалов, никакого пластика

Все игровые комплексы и мебель изготовят из экологически чистых материалов, никакого пластика

Вся территория будет находиться под видеонаблюдением, двор закроют от посторонних и машин. Автомобиль можно оставить в многоуровневом наземном паркинге. Пространство нового квартала будет безопасно для всех.

Первый этаж пристроя с паркингом займет магазин 

Первый этаж пристроя с паркингом займет магазин 

Что выбрать?

Сейчас однокомнатную квартиру площадью 52 кв. м можно купить от 2,4 млн рублей. Столько составит первый взнос — 50%. Чтобы внести оставшуюся сумму, у людей будет целый год.

Прихожая расположена чуть в отдалении от жилой части квартиры, а не возле ванной, как часто бывает

Прихожая расположена чуть в отдалении от жилой части квартиры, а не возле ванной, как часто бывает

А двухкомнатную квартиру от 66 «квадратов» для молодой семьи можно заполучить, выплатив от 1,2 млн рублей. Остальную сумму необходимо будет внести до 31 июля 2021 года — перед самой сдачей дома.

Такая квартира по функциональности не уступает трехкомнатной 

Такая квартира по функциональности не уступает трехкомнатной 

При этом квартиры будут передаваться с качественной чистовой отделкой. На стенах — обои под покраску. На полу — ламинат. В тон к нему — межкомнатные двери. В санузлах установят раковину, унитаз, смесители и даже ванну. В доме установят smart-систему, которая автоматически передаёт данные с приборов учета в управляющую компанию.

Все квартиры будут полностью готовы к переезду

Все квартиры будут полностью готовы к переезду

В квартирах ЖК «Тихомиров» установят комплект сантехники

В квартирах ЖК «Тихомиров» установят комплект сантехники

Подробности о проекте и актуальные цены можно узнать на сайте жктихомиров.рф и в офисе продаж.

Офис продаж:
г. Екатеринбург, ул. Фурманова, 48,
+7 (343) 288-7-288

Сайт: жктихомиров.рф

* В акции участвуют однокомнатные квартиры большой площади в секциях А и Б. С полным списком квартир, участвующих в акции, вы можете ознакомиться в разделах «Выбор по параметрам» или «Шахматка». Клиент оплачивает 50% от стоимости квартиры сразу, а оставшуюся часть только через год. Акция действует до 31 июля 2021 года. Цена фиксируется. Доступны все способы оплаты, в том числе материнский капитал и ипотека. Подробности акции необходимо узнать в офисе продаж. Ипотека предоставляется ПАО «Сбербанк», АО «Банк Дом.РФ», ВТБ (ПАО) и другими.

** В акции участвуют двухкомнатные квартиры в секциях А и Б. С полным списком квартир, участвующих в акции, вы можете ознакомиться в разделах «Выбор по параметрам» или «Шахматка». Клиент оплачивает 20% от стоимости квартиры сразу, а оставшуюся часть только через год. Акция действует до 31 июля 2021 года. Цена фиксируется. Доступны все способы оплаты, в том числе материнский капитал и ипотека. Подробности акции необходимо узнать в офисе продаж. Ипотека предоставляется ПАО «Сбербанк», АО «Банк Дом.РФ», ВТБ (ПАО) и другими.

Застройщик: ООО «Специализированный Застройщик "Формула Строительства Девелопмент"». Проектная декларация на сайтах наш.дом.рф и https://xn--b1ahgainncrp8a.xn--p1ai/project/documents. Продажи квартир I очереди строительства осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter