25 ноября среда
СЕЙЧАС -9°С

«Все способы хороши!»: на что идут люди ради получения квартиры

Три истории, в которых каждый может узнать себя

14 615

Поделиться

Купить квартиру сегодня — это настоящий квест 

Купить квартиру сегодня — это настоящий квест 

Поделиться

За последние десять лет все жители страны прошли 5 стадий осознания необходимости ипотеки. Отрицание её существования. Гнев на проценты. Торги по процентам с банком — рефинансирование. Депрессия от неизбежности этой статьи расходов. И наконец, наступило понимание, что ипотека экономически оправдана. Отчасти это связано с объявлением льготных ставок. Тем не менее многие люди стараются придумать такие схемы, чтобы купить квартиру без кредитования. А ипотеку оставляют на крайний случай.

Три истории о том, на какие хитрости идут горожане ради квартиры и почему застройщик поощряет их выдумки.

Внести 20% и пропасть

Ольга и Никита недавно поженились. У каждого были свои небольшие накопления. Молодожены сейчас живут в однушке Никиты. Семье в ней скоро будет тесно, так как планируется рождение ребенка. Поэтому они решили купить новую, более просторную квартиру. Выбор пал на ЖК «Тихомиров», который строят в квартале улиц Викулова, Металлургов, Каменщиков, Начдива Васильева. Это и новостройка, и район родной — хороший, и родители живут недалеко.

Новый квартал уже сейчас приковывает взгляды местных жителей и гостей района

Новый квартал уже сейчас приковывает взгляды местных жителей и гостей района

Поделиться

Конечно же, у пары нет достаточной суммы, чтобы оплатить всю стоимость квартиры разом. Они взяли ипотеку? Нет! Пара просто воспользовалась уникальной программой рассрочки от Специализированного застройщика «Формула строительства». Суть её в том, что квартиру можно купить сейчас. Надо лишь внести от 20 до 50% стоимости. А остаток — оплатить до 30 июля 2021 года.

ЖК «Тихомиров» сдадут в IV квартале 2021 года

ЖК «Тихомиров» сдадут в IV квартале 2021 года

Поделиться

Ольга и Никита заключили в отделе продаж застройщика договор долевого участия, его зарегистрировали, и только после этого внесли 20% от стоимости своей двухкомнатной квартиры. При этом цена квартиры зафиксировалась и уже не изменится. А в следующем году, чтобы отдать остаток, Ольга и Никита планируют продать свою однокомнатную квартиру. Или, как вариант, на остаток взять ипотеку, а свою старую однушку сдать в аренду, которая и будет покрывать ежемесячные платежи по ипотеке.

Молодожены, которые готовятся к рождению малыша, будут счастливы в такой квартире

Молодожены, которые готовятся к рождению малыша, будут счастливы в такой квартире

Поделиться

Материнский капитал и прочие плюшки

Игорь и Вероника счастливые молодые родители, у них уже есть 9-месячная дочка и 2-летний сын. Пока дети маленькие, им будет комфортно в одной комнате, но время же летит. Поэтому надо расширяться. Сейчас у пары на руках неплохая сумма — повышенный материнский капитал*, так как в семье двое малышей, причем второй родился в этом году. Плюсом ставка по ипотеке для них будет от 5%.

Идеальный вариант для семьи — это кухня-гостиная и каждому по спальне

Идеальный вариант для семьи — это кухня-гостиная и каждому по спальне

Поделиться

Эти средства пара планирует потратить на оплату квартиры в ЖК «Тихомиров», который строится с привлечением проектного финансирования, а значит, дом будет достроен точно в срок. А средства, выплаченные за квартиру, будут храниться на эскроу-счете семьи и к застройщику попадут только после передачи квартиры. Это значит, что деньги в полной безопасности. Игоря и Веронику устраивает не только такой способ оплаты, но и локация и концепция проекта.

Каркас дома монолитный, а заполнение — кирпичное. Поэтому дом тёплый, тихий и надежный 

Каркас дома монолитный, а заполнение — кирпичное. Поэтому дом тёплый, тихий и надежный 

Поделиться

Недалеко от дома несколько школ и садиков, поликлиника, современные больницы № 33 и 41 и удобная транспортная развязка, кафе, магазины и торговые центры. И вскоре возле ЖК «Тихомиров» построят новую школу на 1500 учеников.

На первом этаже будут парадные холлы с диванами и библиотекой, санузел, чтобы не водить ребенка на прогулке «в кустики», и даже специальный душ для питомцев.

На смену подъездам пришли стильные и функциональные холлы 

На смену подъездам пришли стильные и функциональные холлы 

Поделиться

Внутренний двор также сделают большим и зеленым, сохранив большую часть деревьев, которые уже растут на участке. В нём установят уличные тренажеры, большой спортивный корт и несколько игровых комплексов для детей разных возрастов. Вокруг проложат прогулочные и велодорожки. Въезд машин во двор будет строго запрещен, они будут разгружаться со стороны улицы, для этого предусмотрен дополнительный проезд и сквозные подъезды. Всё это превращает новый квартал на ВИЗе в райское место для семейной жизни.

Во дворе будет интересно и детям, и взрослым 

Во дворе будет интересно и детям, и взрослым 

Поделиться

Аренда vs. Ипотека

Одна из самых больших головных болей современной молодежи — снимать квартиру или брать ипотеку. Костя и Кира — молодая семья, у которой пока нет своего жилья. Квартиру приходится снимать. Но они умеют считать деньги и планировать своё будущее. В ЖК «Тихомиров» их заинтересовала студия 32 кв. м, так как сейчас её можно купить в ипотеку с господдержкой, где ставка 6,1%. Если первый взнос будет 480 000 рублей, то платеж по ипотеке будет равен цене аренды. Только в этом случае пара будет платить за свою квартиру и уже никакая хозяйка не скажет, что она выселяет или поднимает плату.

Пара выбрала студию, которая по площади не уступает классическим однокомнатным 

Пара выбрала студию, которая по площади не уступает классическим однокомнатным 

Поделиться

Переехать Костя и Кира смогут сразу же после получения ключей, без трат времени и средств на ремонт. В квартире уже выполнена качественная чистовая отделка. На стенах — обои под покраску. На полу — ламинат, в тон к нему — межкомнатные двери. В санузлах установят раковину, унитаз, смесители и даже ванну.

За счёт больших окон в квартирах будет много естественного света 

За счёт больших окон в квартирах будет много естественного света 

Поделиться

Санузел, который полностью готов к использованию, — редкость для новостроек Екатеринбурга

Санузел, который полностью готов к использованию, — редкость для новостроек Екатеринбурга

Поделиться

А smart-система позволит экономить на оплате услуг — больше никаких средних и общих тарифов. Только сколько потратил — столько заплатил. Да и показания больше не надо будет списывать — система автоматически передаёт данные с приборов учета в управляющую компанию.

Все коммуникации проводят под полом, так что в квартирах не будет торчащих труб 

Все коммуникации проводят под полом, так что в квартирах не будет торчащих труб 

Поделиться

Даже перегородки между балконами делают из кирпича 

Даже перегородки между балконами делают из кирпича 

Поделиться

Вот так для каждой семьи найдется свой способ приобретения квартиры. Осталось только выбрать самый подходящий. А с этим помогут специалисты Специализированного застройщика «Формула строительства».

Подробности о проекте и актуальные цены можно узнать на сайте жктихомиров.рф и в офисе продаж.

Офис продаж:
г. Екатеринбург, ул. Фурманова, 48,
+7 (343) 288–7–288

Сайт: жктихомиров.рф

Застройщик: ООО «Специализированный Застройщик «Формула Строительства Девелопмент»». Проектная декларация на сайтах наш.дом.рф и https://xn--b1ahgainncrp8a.xn--p1ai/project/documents. Продажи квартир I очереди строительства осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

Ипотека предоставляется банками: ПАО «Сбербанк», АО «Банк Дом.рф», ПАО «Совкомбанк» и др.

* Застройщик работает со всеми видами сертификатов, маткапиталом и ипотекой.

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Loading...
Loading...