17 апреля суббота
СЕЙЧАС +11°С

«Ощущение, что вы попали в другой город»: где появится новая пешеходная улица

Она свяжет жилые дома с новым линейным парком

15 834

Поделиться

Новые кварталы Паркового вырастают по обоим берегам Исети 

Новые кварталы Паркового вырастают по обоим берегам Исети 

Поделиться

Во всем мире города стремительно растут. И сегодня на месте жутковатых пустырей, старых складов и забытых территориях заводов строят новые объекты. В основном жилые дома и парки. Такое явление называется редевелопмент, и его обожают в Европе и США. Суть его в том, что застройщики дают земле или зданиям новую жизнь. В Екатеринбурге одним из самых ярких примеров редевелопмента является новая застройка у ЦПКиО. Особенно выделяется «Парковый квартал», который возводят на месте складов завода Воровского.

Новый Парковый

Парковый — это тихий и зеленый микрорайон, что располагается рядом с историческим центром города. Долгое время жилая застройка обходила пустыри и старые склады по берегам Исети на стороне ЦПКиО. Но сейчас здесь развивается новая часть микрорайона. Например, в квадрате улиц Фурманова, Машинной и Цвиллинга строят «Парковый квартал» от PRINZIP.

В этих башнях квартиры раскупили еще тогда, когда даже котлованы не были готовы

В этих башнях квартиры раскупили еще тогда, когда даже котлованы не были готовы

Поделиться

Рядом с «Парковым кварталом» находятся гимназия № 120, 3 школы и 15 детских садов. За 10 минут можно дойти до спортивного комплекса «Луч», фитнес-залов и детской поликлиники. А если надо что-то купить для дома, будь то стройматериалы, мебель или посуда, можно в считаные минуты доехать до ТЦ «Максидом» или зайти в соседний с домом интерьерный центр Astroom. А до центра города всего 10–15 минут на автомобиле.

Пеший путь до ТЦ «Максидом» займет около 15 минут 

Пеший путь до ТЦ «Максидом» займет около 15 минут 

Поделиться

Новому дому — новая архитектура

Первые три дома выполнены в виде башен со сдвинутой верхней частью. А четвертый дом изначально планировали сделать в виде дома-рамки с двумя замкнутыми дворами. Но такое решение слишком было похоже на питерские дворы-колодцы. Потому застройщик принял решение кардинально изменить архитектуру. Вместо одного дома-рамки появились два кристалла с плавными гранями, а между ними — прогулочный бульвар.

В «Парковом квартале» будут две прогулочные зоны: линейный парк и бульвар 

В «Парковом квартале» будут две прогулочные зоны: линейный парк и бульвар 

Поделиться

— Преимущество обновленной концепции второй очереди «Паркового квартала» в том, что она позволила создать полноценную городскую среду. Здесь появилась новая пешеходная улица. Причем это улица современного европейского города. Этажность зданий переменная, но основная — 9–12 этажей. Также есть акцентные высотки. За счет этого есть ощущение, что вы попали в новый город. То есть вы идете уже не по двору чьего-то дома или мимо замкнутого квартала, а попадаете в благоустроенную среду, можно сказать, нового города. И это пример того, как должно решаться комплексное развитие территории. Она должна формировать новую улицу, а не микрорайонную среду, как мы привыкли, где дома среди благоустройства и дорожки, которые непонятно куда ведут. Это и есть главная идея комплексного развития территории. Необходимо создавать прежде всего среду, а не квадратные метры, — поделился мнением главный архитектор архитектурного бюро «Гордеев-Демидов» Никита Демидов.

Секции разной высоты создают иллюзию разных домов

Секции разной высоты создают иллюзию разных домов

Поделиться

Строительство четвертого дома только начинается. Потому и продажи квартир в нем открылись совсем недавно. В первую очередь построят две секции высотой 12 и 27 этажей. Их сдадут в III квартале 2023 года. Всего в доме будет 9 секций переменной этажности — от 9 до 27 этажей.

Также в квартале запроектированы подземный паркинг с кладовыми и коммерческие помещения

Также в квартале запроектированы подземный паркинг с кладовыми и коммерческие помещения

Поделиться

— Новая концепция позволила разрядить плотную застройку, придать кварталу динамики, сделать более просторные дворы и получить множество видовых квартир, выходящих на набережную реки и ЦПКиО, — рассказывает архитектор Софья Потапьева.

Фасад первого этажа четвертого дома со стороны улицы Машинной облицуют клинкером, а со стороны линейного парка — декоративными панелями под дерево. Выше дом будет отделан штукатуркой.

Отделка фасадов разными материалами также придает архитектуре динамики 

Отделка фасадов разными материалами также придает архитектуре динамики 

Поделиться

Зеленый квартал

Между кварталами пройдет прогулочный бульвар, который соединят с линейным парком.

— Бульвар будет выполнять функцию пешеходно-рекреационной связи между кварталами застройки. Для него изготовят уникальные малые архитектурные формы и скамейки, а также организуют разноуровневую ландшафтную подсветку дорожек растений. Большое количество таких благоустроенных пространств повышает качество архитектурной среды всей локации и привлекательность самого проекта, — говорит Софья.

Дом с трех сторон ограничен зелеными пространствами

Дом с трех сторон ограничен зелеными пространствами

Поделиться

Также в «Парковом квартале» будут большие зеленые дворы. У четвертого дома он будет площадью как две максимально большие профессиональные площадки для хоккея. Здесь высадят растения, которые хорошо приспосабливаются к переменчивому уральскому климату: хвойные, злаковые, клены и яблони. Так двор будет радовать глаз в любое время года.

Среди композиций из растений установят игровое оборудование для детей разного возраста, оборудуют спортивные площадки и создадут пространства для отдыха. Двор закроют от посторонних и автомобилей, а также на всей территории «Паркового квартала» установят видеонаблюдение.

Озеленение квартала выполнят по принципу «4 сезона»

Озеленение квартала выполнят по принципу «4 сезона»

Поделиться

Уют с порога

Вход в каждую секцию организован на уровне земли. Он ведет в холл, где находятся почтовые ящики и корзины для спама, колясочная, санузел и мойка для лап животных. В первой секции будет работать администратор — сотрудник управляющей компании, который следит за порядком и принимает заявки от жителей.

В холле можно встретить курьера или подождать ребенка с прогулки 

В холле можно встретить курьера или подождать ребенка с прогулки 

Поделиться

Из холла через дверь домофона можно будет пройти к жилым помещениям или выйти во двор.

В отделке использованы декоративная штукатурка под бетон, стекло и плитка из керамогранита

В отделке использованы декоративная штукатурка под бетон, стекло и плитка из керамогранита

Поделиться

Принципиально новые планировки

В четвертом доме около 30 планировочных решений — от студий до трехкомнатных. Есть классические и нестандартные — с угловыми окнами, кухнями-гостиными, теплыми лоджиями, террасами и даже мастер-спальнями.

— Главное — это разнообразие планировочных решений. Было стремление создать в «Парковом квартале» максимум квартир, которые не похожи друг на друга, чтобы не было типовых проектных решений. Потому здесь созданы дома с интересными архитектурными формами, которые позволяют сделать квартиры особенными. То есть это не 33 квадратных метра, а нечто интересное. Где-то есть лоджия, где-то — балкон, также есть террасы, — объясняет Никита Демидов.

Однокомнатная с кухней-гостиной стала классическим вариантом для первого жилья молодой пары или вчерашнего студента 

Однокомнатная с кухней-гостиной стала классическим вариантом для первого жилья молодой пары или вчерашнего студента 

Поделиться

Мастер-спальни есть не только в трехкомнатных и четырехкомнатных квартирах 

Мастер-спальни есть не только в трехкомнатных и четырехкомнатных квартирах 

Поделиться

Терраса — отличное место для летних вечеринок 

Терраса — отличное место для летних вечеринок 

Поделиться

На одной лоджии можно устроить кабинет, а на второй — лаундж-зону

На одной лоджии можно устроить кабинет, а на второй — лаундж-зону

Поделиться

Квартиры передаются с отделкой под чистовую, чтобы каждый новосел смог создать свое неповторимое пространство в кратчайшие сроки. Стены оштукатурены и выровнены, потолок выровнен затиркой, на полу стяжка со слоем шумоизоляции, разведены электричество, трубы отопления и водоснабжения, в одном санузле установлены унитаз, раковина и смеситель, все санузлы гидроизолированы, установлены входные сейф-двери, заведен кабель для интернета и поставлен домофон.

Подробности о проекте можно узнать у специалистов офиса продаж.

Застройщик ЖК «Парковый квартал» (первый, второй, третий этапы): Общество с ограниченной ответственностью «Машиностроительный завод им. В.В. Воровского». Проектная декларация размещена на сайтах zivstroy.ru/dokumenty/ и наш.дом.рф.

Застройщик ЖК «Парковый квартал» (четвертый этап) Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик "Парковый квартал"». Проектная декларация размещена на сайтах на наш.дом.рф и parkkvartal.ru.

Не является публичной офертой. Визуализации объектов являются ориентировочными. Застройщик вправе вносить изменения в проект в соответствии с действующим законодательством РФ. Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

На правах рекламы

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Loading...
Loading...