16 мая воскресенье
СЕЙЧАС +26°С

Кто и как согласовывает территории, которые попадут под реновацию в Свердловской области? Рассказываем по пунктам

Власти утвердили порядок согласования участков под КРТ

Поделиться

На согласование проекта территорий под КРТ дают 30 дней

На согласование проекта территорий под КРТ дают 30 дней

Поделиться

Свердловские власти утвердили порядок согласования территорий под КРТ

В Свердловской области определили порядок согласования застроенных участков, которые войдут в программу комплексного развития территорий (КРТ). Документ об этом появился на сайте министерства строительства региона.

Кто может инициировать процесс реновации?

  • Правительство области.
  • Региональное министерство строительства.
  • Глава муниципального образования (города, городского округа, поселения и пр.).
  • Юридическое лицо (компания-застройщик).

На основании чего можно готовить программу реновации участка?

  • Информация о жилищном фонде на территории Свердловской области.
  • Региональная программа «Переселение граждан на территории Свердловской области из аварийного жилищного фонда», которую утвердило правительство региона.
  • Публичная кадастровая карта.
  • Иная общедоступная информация о территории, в отношении которой планируется принятие решения о КРТ.

Что дальше?

После подготовки проекта решения о КРТ вышеуказанные лица направляют всю документацию в минстрой. Она должна включать пояснительную записку и план-схему границ территории жилой застройки, которую предлагают отдать под КРТ. План должен включать два эскиза: один из них показывает границы на карте планировочной структуры, а другой — границы на кадастровой карте.

Затем минстрой Свердловской области в течение двух рабочих дней направляет документацию на согласование в:

  • министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области;
  • министерство ЖКХ региона;
  • управление государственной охраны объектов культурного наследия;
  • министерство природных ресурсов и экологии.

Им дается пять дней на согласование проекта. В течение этого времени отраслевые органы готовят заключение согласии или несогласии с проектом, а затем свои решения направляют обратно в министерство строительства области.

Далее минстрой в течение 30 дней рассматривает принятые решения. Затем ведомство готовит приказ либо о согласовании, либо об отклонении проекта, указывая конкретные несоответствия порядку. После этого в течение двух дней министерство направляет свой приказ главе местной администрации.

Почему минстрой может отказать в КРТ?

  • Указанная земля входит в проект, который предназначен для размещения объектов федерального или регионального значения, либо территория находится в государственной собственности.
  • Границы участка пересекаются с территорией, по которой уже принято решение о КРТ.
  • На земле есть объекты коммунальной, социальной или транспортной инфраструктуры, которые нельзя сносить.
  • Документация не соответствует формальностям, например, если проект не содержит пояснительную записку.

При этом если в документах закралась ошибка и ее нашли, то проект могут согласовать после ее устранения.

Закон о КРТ в Свердловской области вступил в силу 3 апреля. Проект предполагает обновление жилого фонда за счет сноса старых и строительства новых домов. В связи с этим программу КРТ называют реновацией по аналогии с московской программой. Однако столичный опыт мало применим к Екатеринбургу, да и власти говорят, что ставить знак равенства между программами некорректно. По словам главы минстроя региона Михаила Волкова, под КРТ могут отдать уже застроенные, промышленные, неиспользуемые территории и частный сектор.

Чтобы разрабатывать критерии, по которым земли попадут под КРТ, была создана рабочая группа, которую возглавляет первый вице-губернатор Александр Высокинский. Однако мэрия Екатеринбурга уже назвала четыре квартала на Уралмаше, Эльмаше и во Втузгородке, которые подпадают под программу. Мы побывали там и пообщались с местными жителями.

Общественники Екатеринбурга выступают против закона и проводят пикеты и митинги.

По теме (8)

оцените материал

  • ЛАЙК1
  • СМЕХ1
  • УДИВЛЕНИЕ1
  • ГНЕВ10
  • ПЕЧАЛЬ1

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Хочешь быть в курсе событий, которые происходят в Екатеринбурге? Подпишись на нашу почтовую рассылку

Пока нет ни одного комментария. Добавьте комментарий первым!

Loading...
Loading...